① 是公司的股東也有協議，但不是企業法人能用公司做抵押貸款嗎
這個不一定誒。如果你以股東的身份來申請企業主貸款的話需要你公司的法人一同過去簽字，這時候申請的貸款是上企業徵信，不是你個人的徵信。
希望能夠幫到你
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② 以企業名義購買的北京商住房可以抵押貸款嗎
摘要 是可以的。
③ 公司名義抵押房產申請貸款
其實是可以的，這裡面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房，貸款的額度一般在房價款的50%，但利率要上幅10%，不過外資公司在國內只能買一套房子。
公司買房貸款和普通的購房者差不多，條件如下：
（1）帶公章和法人章，簽訂合同；
（2）簽訂合同的時候開始辦理貸款，由於是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
（3）簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
公司房產抵押貸款流程
1、申請公司房產抵押貸款的條件
公司房產抵押貸款申請條件相對比較簡單，只要公司資質好，是一個可以獨立核算的中小企業，注冊時間滿三年（含）以上，公司房產產權清晰，即可申請辦理公司房產抵押貸款。
2、辦理公司房產抵押貸款所需資料
一般來說，公司營業執照、公司12個月內的財務狀況證明及銀行對賬單、最近兩年及最近一個月的利潤表、資產負債表、最近兩年及最近三個月的納稅資料、抵押房產的房產證以及央行核發經過年審的貸款卡（沒有可在銀行申辦）是必須要提供的，其中抵押房產如果是出租狀態，還需要提供租賃合同
3、企業房產抵押貸款具體流程
第一步：滿足上述條件及備齊上述資料，即可提交資料申請辦理企業房產抵押貸款；
第二步：看房評估：根據抵押房產所在地區、樓層、面積、朝向等進行評估，最高能貸到評估價的七成；
第三步：金融機構面簽合同：金融機構在審核完提交的所有資料以及完成看房評估後，會給出審批意見，審批通過即可發放貸款合同及抵押合同；
第四部：到房管局辦理抵押貸款登記（需要攜帶房產證及借款合同）；
第五步：金融機構放款：完成上述所有流程，金融機構最快會在一個工作日內放款。
④ 以公司名義買的房子 可以抵押貸款嗎
1、這個問題的關鍵點就是以「公司」的名義，那麼究竟公司買房可以貸款嗎？其實是可以的，這裡面的購房者既可以是個人，也可以是公司企業或者其他的團體法人，只要附條件都是可以的。不過公司買房不管買什麼房子都視為商業用房，貸款的額度一般在房價款的50%，但利率要上幅10%，不過外資公司在國內只能買一套房子。
2、公司買房貸款和普通的購房者差不多，條件如下：
（1）帶公章和法人章，簽訂合同；
（2）簽訂合同的時候開始辦理貸款，由於是以公司的名義，所以相對來說麻煩點，可能要提供流水或者其他的證明企業運營狀況況的文件，這個貸款你可以找業務比較熟的銀行辦理；
（3）簽訂完合同大約最晚20天-1個月左右就可以放款了。
⑤ 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用
您好，這個情況屬於個人從公司借款，需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下，公司應當承擔責任，擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。
⑥ 我是公司法人，朋友以我公司名義貸款，但是抵押的是她自己的房產
是可以的。法人與自然人是一樣的，都可以在銀行貸款。銀行貸款現在銀行肯定要求抵押。
⑦ 不是用法人的房產貸款,為什麼還要到法人家裡拍照
你好，如果是企業貸款，那麼法人也要承擔還款的責任，即使不使用法人的房產做抵押，那麼也需要調查法人的還款能力和財產情況，這樣銀行才能審核通過企業貸款。
所以需要到法人家裡拍照，一旦貸款還不上的情況下，那麼銀行有可能會起訴法人，要求法人償還貸款。
⑧ 股份企業辦理貸款時能用個人房產做抵押嗎,它與個人抵押貸款如何區別
可以，手續上無區別，但提供的資料上略有不同。主要體現在：你要提供貸款企業的一應證件（營業執照法人證書董事會決議以及對公賬號等等），可以通過咨詢銀行得到詳細清單，這里不再贅述。另外這個個人房產的產權人必須得是企業的股東之一，這一點我並不是十分確定，你需要咨詢你們當地銀行具體政策，至少深圳是這樣子。