① 一個人貸款買房子結婚,結婚以後,貸款可不可以,夫妻兩個人一起還貸款
這個很正常,不存在道德不道德的問題。
因為自己的經濟條件不允許,貸款買房,沒問題
如果兩個人結婚了,那就是一個家庭,作為家庭的一份子,有責任和義務一起承擔生活中的困難與快樂,所以一起還款本就是無可厚非的事情,況且,對方在結婚之前應該了解你本身的經濟狀況,既然選擇了接受,就該風雨兼程,至於誰多付出一點,少付出一點,都是看能力,量力而行,共同努力,家庭自然就會幸福美滿,所以,你沒必要把這個問題上升到道德層次來衡量,更不必因此耿耿於懷。
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② 房子是丈夫的婚前財產,婚後丈夫將房子抵押貸款,妻子需要償還嗎
在結婚前進行借貸,並且提供了抵押擔保的,債務是屬於個人債務,由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的,屬於共同債務,由雙方共同承擔。
《最高人民法院關於審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》
第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務,應當認定為夫妻共同債務。
第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院應予支持。
第三條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義超出家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬於夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院不予支持,但債權人能夠證明該債務用於夫妻共同生活、共同生產經營或者基於夫妻雙方共同意思表示的除外。
哪些屬於個人債務
1.夫妻一方婚前債務;
夫妻一方在結婚前所負的債務,應當屬於婚前個人債務,除非是因為結婚而負債,比如購買的房屋在婚後有夫妻雙方共同使用等。
2.夫妻一方不合理的債務,不如因為賭博、吸毒而負的債務;
3.夫妻一方未經對方同意擅自贈與他人或為資助沒有撫養義務的人而負的債;
4.夫妻一方因犯罪、違法所負的債務;
上述夫妻一方婚前個人債務,債權人只能向債務人主張,不得向債務人的配偶主張,除非有證據證明該債務用於債務人夫妻雙方婚後生活。
在夫妻雙方離婚時,一方婚前債務仍然是個人債務,不得作為夫妻共同債務來處理,如果該債務確實用作夫妻共同生活,應視為夫妻共同債務,該筆債務所購物品也應視為夫妻共同財產。但債務人的配偶承擔的債務不得大於其接受的財產價值。
在結婚前進行借貸,並且提供了抵押擔保的,債務是屬於個人債務,由個人財產負責清償。如果借貸的款項用於婚後家庭生產的,屬於共同債務,由雙方共同承擔。
③ 請問夫妻婚後共同貸款買房,離婚後房子歸男方所有。女方還有還款義務嗎
您好,若之前你們是共同貸款即房產證上是雙方共同名字,且辦理貸款時候,也是共同貸款,離婚後仍需要雙方共同還貸。若只有男方一方貸款名字,則女方可以自願選擇是否共同還款。
④ 夫妻共同還房貸房子算誰的
您好,房產歸屬需要考慮多種因素,比如買房的時間,登記在誰名下,使用錢款的性質等等,需要具體情況具體分析的。下列幾種情形供您參考:
1. 一方婚前買房登記在其一人名下,婚後雙方共同還貸的,實踐中房子會被認定為一方的婚前個人財產,離婚時,如果雙方沒有另外約定的話,另一方只能獲得兩人共同還貸支付的款項以及房屋相對應的財產增值部分的一半。剩餘的尚未償還的部分不作為夫妻離婚時分割的對象,屬於一方的個人債務;
2. 一方婚後使用了其個人財產付首付款,使用夫妻共同財產還貸,僅登記在其一人名下時,如果TA的個人財產沒有和夫妻共同財產發生混同,一般情況下也是認定為是一方的個人財產,夫妻共同還貸部分以及相對應的增值部分屬於夫妻共同財產,另一方可以對此主張分割;
3. 一方婚後使用了夫妻共同財產支付首付款,使用夫妻共同財產還貸,登記在雙方名下時,為夫妻共同財產;登記在一方名下時,如未明確約定為夫妻一方所有,一般屬於夫妻共同財產。
房產分割問題較為復雜,以上答案僅供參考,如有需要,可以提供詳細的情況,我們會為您提供進一步的專業解答。
⑤ 房子是丈夫的婚前財產,婚後丈夫將房子抵押貸款,妻子需要償還嗎
這要看這貸款是不是夫妻共同債務,如果你不知道這貸款用於什麼也沒有在貸款協議上借款人、擔保人處簽名,那這債務是其個人債務,妻子不需要連帶償還。
⑥ 婚前貸款買房子婚後是否要一起還
婚前貸款買房子婚後一起償還也是可以,婚後共同還貸的部分及其相應增值的部分屬於夫妻共同財產。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十五條,男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。