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給我媽用我的住房公積金怎樣貸款

發布時間: 2022-06-04 22:10:49

A. 我想買一套房子,我和我媽都有公積金,可以用我倆的公積金一塊來貸款買房子么

親,可以的,在買房時,由你們母女兩人簽定購房合同,你們都是房產的產權人,然後以兩個人的名義貸款,就可以同時使用兩個人的住房公積金了。

B. 子女買房,父母可以用自己的公積金幫子女貸款嗎

父母可以用自己的公積金幫子女貸款。

根據最新公積金使用規定,子女買房可以提取父母住房公積金,未婚子女與父母共同生活的購買普通自住住房,父母可以提取本人公積金賬戶余額。子女貸款購房,父母參與共同還款的,可按公積金還貸提取方式提取,既可以提取首付,又可以每年提取公積金還貸本息。

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貸款額度要符合四個「不高於」:

1.不高於按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數,即住房公積金余額的40倍、補充公積金余額的20倍確定的貸款限額;

2.不高於按照房屋總價款的比例確定的貸款限額;

3.不高於按照還款能力確定的貸款限額;

4.不高於最高貸款額度。至於最高貸款額度,購買首套住房或改善型第二套普通住房,2人以上參與貸款的,繳納住房公積金可貸金額為100萬元;繳納補充住房公積金可貸金額為20萬元,總計為120萬元。

C. 給父母買房子,可以用我的公積金貸款嗎以後我自己買房子還能用我的公積金嗎

可以。但是,使用公積金的前提是,是無法支取父母的公積金的,公積金人的名字在購房合同上或房產證上。 僅僅憑借父母血緣關系可以,但是需要把自己的名字寫進房產證和購房合同。

公積金貸款條件之一:未有尚未還清的公積金貸款 。所以,你必須要還清父母的房貸,才能用公積金還自己的房貸。

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公積金貸款條件

1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

公積金貸款 網路

D. 房子是父母的名字 可以用我自己的住房公積金貸款嗎

可以的。
1、首先房產證寫誰的名字與誰出首付款、誰貸款(公積金貸款和商業貸款)沒有關系,關鍵看購房合同是誰簽的字,誰簽字將來房產證辦下來就會體現誰的名字,如果兩個人都簽了(甚至多人),那麼主購房人持有房產證,其他人持有房屋共有權證。

2、因為公積金貸款以家庭為單位(包含夫妻,不含子女和父母),也就是說夫妻一人申請貸款,一個人是主申請人,另一個人是共同申請人,而且執行誰購房誰貸款的原則。因為你們沒有結婚所以購房合同必須有兩個人簽字(只少他要簽字),才可用他的公積金貸款。

E. 我的住房公積金可不可以用於我媽名下房子的貸款謝謝阿

你的公積金繳納如果滿一年,根據現在政策可以申請轉成公積金貸款,不過麻煩且繁瑣,不知道你貸款多少,需要根據你的繳納比例和年限審核你公積金貸款額度,如果可以轉成公積金貸款,那麼額度上的差額需要現金補齊,

F. 老媽名義買房可以使用我的住房公積金貸款嗎

應該是可以的吧,把你加到購房合同的「共同還款人」里。
不過要貸款的話還有一些手續是要和銀行辦事員還有售樓部商量的。

G. 我想貸款給我老媽家裝修房子 用我的公積金行么

這個不可以,住房公積金的提取僅限於本人及配偶在住房方面的消費支出,而不包括其他人,如父母或子女等。因此,這種情況不能提取住房公積金 .
還有一點就是目前住房公積金僅限於購、建住房等基本消費方面的支出,而裝修作為享受性支出暫時不予提取;考慮到住房中的中小修,個人支付能力應該可以負擔,而由此結余的住房公積金在職工退休後,可以一次性提取用於晚年生活,對改善職工生活也有利,因此,暫時不予提取。