Ⅰ 房子寫兩個人的名字貸款在誰名下
房子寫兩個人的名字貸款可以一個人去做貸款。
也可以兩個人貸款，根據需求來決定就好。房產證寫名字和貸款沒有直接的關系，在簽合同時寫了兩個人的名字，房子就是兩個人的，可以由一個人負責貸款。如由收入高或者是公積金高的一方單獨申請房貸，另一個人出具相關資料和證明，證明家庭收入即可。
兩人的姓名可以在購買合同中簽字。
1、買房時，通常要經過很多過程才能簽訂合同，比如簽訂銷售合同，申請相關抵押和交易，比如轉讓，這些都要求夫妻雙方都出席，相當於房子是共同財產。
2、一般來說，只有其中一人被確定為借款人，兩人在抵押人的列上簽字。申請按揭時，您也可以以夫妻的名義申請相關內容，所以銀行還需要在審查其資質的同時，還必須同時簽署相關程序。
3、還要准備證件，如果夫妻雙方共同購房，會有更多的證件提供，所以千萬不要馬虎，在提交貸款申請時，還需要提供夫妻的身份證、戶口簿、結婚證和單位的收入證，差不多六個月（或）3個月銀行業務流程，其他財務憑證等。
4、主要有貸款和次級貸款，主要貸款人和相關次級貸款人應該根據實際情況，而不僅僅是看收入水平。一般來說，銀行的住房貸款合同應該只考慮其中的一個作為主要借款人（主要貸款人），無論你的證書上是否有兩個名字，另一個人應該能夠作為共同借款人。
生育津貼指對職業婦女因生育而離開工作崗位期間，給予的生活費用。
法律依據
《中華人民共和國商業銀行法》
第三十九條 關於資產負債比例管理的有關規定，第四十條關於不得向關系人發放信用貸款、向關系人發放擔保貸款的條件不得優於其他借款人同類貸款條件的規定。
Ⅱ 我的房子用別人的名字登記，但房貸是我還的，房子屬於誰
如果你的房子是用別人名字登記的 ，那麼即使房貸是你還的 ，只要房產證上是別人的名字 ，那麼房子就屬於別人
Ⅲ [法律求助]別人給我買了房子，寫了我的名字，房貸是他還，請問，這個房子歸誰
房貸由別人還房子登記在自己名下，房子歸房產登記人所有。根據相關法律法規，房屋的所有權屬於房產證登記人所有，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
法律分析
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。當不動產登記機構完成登記後，依法向申請人核發不動產權屬證書。當事人持有不動產權屬證書，就能夠證明自己是不動產權屬證書登記的物權的權利人。不動產權屬證書盡管具有證明作用，但其證明力源於不動產登記簿的登記，而不是證書本身就是物權登記。因此，不動產權屬證書與不動產登記簿的關系是：完成不動產物權公示的是不動產登記簿，不動產物權的歸屬和內容以不動產登記簿的記載為根據；不動產權屬證書只是不動產登記簿所記載的內容的外在表現形式。簡言之，不動產登記簿是不動產權屬的母本，不動產權屬證書是證明不動產登記簿登記內容的證明書。故不動產權屬證書記載的事項應當與不動產登記簿一致；如果出現記載不一致的情況，除有證據證明並且經過法定程序認定不動產登記簿確有錯誤外，物權的歸屬以不動產登記簿為准。偽造、變造不動產權屬證書、不動產登記證明，或者買賣、使用偽造、變造的不動產權屬證書、不動產登記證明的，由不動產登記機構或者公安機關依法予以收繳。
法律依據
《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
Ⅳ 現在買房子誰貸款，以後房產證上就必須寫貸款的那個人的名子嗎
你好，你的問題好奇怪，貸款購房，當然是該房產的產權人方有資格辦理貸款，非產權人自然就無權辦理購房貸款的。所以，房產證上必須有這個貸款人的名字，否則是不可以貸款的。
Ⅳ 婚後買房子老公還貸款寫誰的名字
婚後買的房子，老公去還貸款，寫誰的名字好呢？既然是婚後買的房子，那麼肯定是婚姻共同財產的。誰還的貸款，還有房產證上面寫誰的名字，其實並不重要。因為不管是誰提出離婚，這個房子都會進入婚姻的共同財產來分割。其實如果你實在不放心的話，那麼房產證上面寫個一起夫妻兩個人這名字。這樣的話，你就應該放心了。
Ⅵ 房子誰還貸款寫誰名字
房子一般是先確定由誰貸款，然後再過戶寫誰的名字（一般針對現房，確定貸款審批通過了再辦證拿去給銀行抵押），或者期房的時候預審可以貸款了再備案，備案後拿去辦理預抵押然後銀行放款。也就是說，在你還貸款之前就已經確定房子寫誰的名字了，至於你房子定了名字，貸款下來後每個月到底是誰掏錢還貸款銀行並不管，房管部門也不理，只要你按時把錢打到還貸銀行卡就可以。不存在你幫別人還貸款，房子就改成你名字的說法，除非你們商量好了等還清貸款了房子寫你名字。
Ⅶ 誰貸款房子寫誰的名嗎
不一定是誰貸款買房就寫誰的名字。
主要有以下兩種情況：
1、購房人就是還貸人。在這種情況下，購買者自己滿足貸款的要求，可以用自己的名義買房和貸款，房產證上的名稱是購買者自己的名字，也是貸方的名稱。
2、購房人不是還貸人。在這種情況下，購買者自己不滿足貸款的各種條件，包括購買者是未成年人，或購買者是成年人，但經濟收入和其他指標不符合銀行貸款的要求，可以有輔助還款，購買者的父母或其他人。需要注意的是，只要它符合銀行的貸款條件並願意償還購房者，銀行也會批准此類貸款購買房屋。此時，財產證書的名稱不是貸款持有人的名稱，而是購買者的名稱。
法律依據：《個人住房貸款管理辦法》第五條 借款人須同時具備以下條件：一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購買住房的合同或協議；四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30％作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30％作為購房的首期付款；五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；六、貸款人規定的其他條件。
Ⅷ 買房子寫父母名字自己還款可以嗎
如買房子寫父母名字自巳還款完全可以。
Ⅸ 按揭買的房子房產證上是誰的名字就得誰還貸款嗎
首先，貸款按揭購房不管首付款是誰付的，銀行都是確認為房產所有人貸款的，通俗的說就是房產證商寫的誰的名字銀行就是確認誰來還月供貸款的，不管月供是誰還，你對象就是銀行確認的貸款人。假如你對象的父親不還餘下的錢了，你對象也沒有還，在銀行規定時間內沒有繳納滯納金，也沒有補交拖欠未還月供，銀行有權將此房屋進行拍賣。要是你們的結婚時間是在房屋月供期間，你們都是銀行的還貸人。
如果還有不明白的地方，可以進行補充，我也很樂意能給你幫忙解答！
Ⅹ 貸款買房寫誰的名字誰貸款嗎
是的，寫誰的名字就是將來房產證上是誰的，那麼就由誰貸款