1. 貸款買房，債務人是買房者，那債權人時開發商還是銀行
肯定是銀行啦，跟開發商有半毛錢關系啊，都已經全款給他了，你自己的首付+貸款銀行放款=房子全款，你只欠銀行錢不欠開發商錢了，欠誰的錢誰是債權人。
2. 民間借貸中誰是債權人
放高利貸的是債權人，借高利貸的是債務人
3. 什麼是抵押人、抵押權人、債權人、債務人
1、抵押人
抵押人，是指為擔保自己或他人履行債務，而向債權人提供抵押擔保的人。抵押人可以為債務人本人，也可以是債務人和債權人以外的第三人。在抵押擔保中，抵押人的確定應當以抵押合同為標准，抵押合同中與債權人相對應的一方當事人就是抵押人。
2、抵押權人
抵押權人，是指對債務人享有債權，並在債務人不履行債務時得就抵押物優先受償的人。抵押權人就是受抵押擔保的債權的債權人。
3、債權人
債權人(Creditors)主要是指預付款者，有權請求他方為特定行為的權利主體，是指那些對企業提供需償還的融資的機構和個人，包括給企業提供貸款的機構或個人（貸款債權人）和以出售貨物或勞務形式提供短期融資的機構或個人（商業債權人）。
4、債務人
債務人（debtor），通常指根據法律或合同﹑契約的規定，在借債關系中對債權人負有償還義務的人。在財務會計學的術語中，債務人是指欠別人錢的實體或個人。簡單地說，債務人也可以理解成是買方，而對應的債權人可以理解成賣方。
(3)房子貸款債權人是誰擴展閱讀：
債的關系中有義務按約定的條件向另一方(債權人)承擔為或不為一定行為的當事人。在債的關系中，債務人是特定的，只有該義務主體才必須向債權人承擔交付財產、提供勞務和為或不為一定行為的義務。
債務人可以是公民，可以是法人，國家作為民事主體出現時也可以具備債務人的資格。比如甲欠乙錢,乙是債權人甲是債務人。
抵押權人、抵押人的權利義務：
(1)當事人在抵押合同中約定，債務履行期屆滿、抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有的內容無效。該內容的無效不影響抵押合同其他部分內容的效力。
(2)債務人有多個普通債權人的，在清償債務時，債務人與其中一個債權人惡意串通，將其全部或者部分財產抵押給該債權人，因此喪失了履行其他債務的能力，損害了其他債權人的合法權益，受損害的其他債權人可以請求人民法院撤銷該抵押行為。
(3)抵押人的行為可能使抵押財產毀損或者價值明顯減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押財產毀損或者價值減少的，抵押權人有權要求恢復抵押財產的價值，或者提供與毀損、減少的價值相當的擔保。
(4)訂立抵押合同前抵押財產已出租的，抵押人應當將出租的事實書面告知抵押權人，原租賃關系不受該抵押權的影響。抵押權設立後抵押財產出租的，已登記的抵押權不受該租賃關系的影響。
(5)抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意轉讓抵押財產的行為無效。
抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的，擔保該債權的抵押權一並轉讓，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
(6)抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容，但抵押權的變更，未經其他抵押權人書面同意，不得對其產生不利影響。
債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但其他擔保人承諾仍然提供擔保的除外。
(7)債務履行期屆滿，債務人未履行債務，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孽息的義務人的除外。
(8)債務履行期屆滿，債權未受清償的，抵押權人可以與抵押人通過協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償;協議損害其他債權人利益的，其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。
抵押權人與抵押人達不成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者拍賣、變賣後，其價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。
4. 貸款的抵押權人是對債務人還是債權人
抵押權人不是債務人。抵押權人是債權人，而債務人是向債權人履行義務的人，債務人可以是抵押人，但也可以由第三人擔任抵押人，而抵押權人是對抵押財產享有優先受償權的人。
【法律依據】
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
第四百零一條
抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的，只能依法就抵押財產優先受償。
5. 貸款買房，債務人是買房者，那債權人時開發商還是銀行
去銀行辦理的貸款
，也是銀行核發的貸款
債權人當然是銀行
至於開發商，有些情況下，房貸中，開發商是擔保人
6. 房子抵押貸款,途中被政府部門執行,銀行還是第一債權人嗎
抵押權人是銀行的話，銀行是有優先受償權的，也就是你所說的第一債權人。
7. 住房公積金貸款債權人是誰
你好：債權人應當是貸款行。
望採納
8. 貸款方和借款方誰是債權人
債權人(Creditors)主要是指預付款者，有權請求他方為特定行為的權利主體，是指那些對企業提供需償還的融資的機構和個人，包括給企業提供貸款的機構或個人（貸款債權人）和以出售貨物或勞務形式提供短期融資的機構或個人（商業債權人）也就是你說 貸款人（但這只是在借貸關系中的特殊稱謂）債權人與債務人是兩個相對應的概念，他們的職責在不同的法律條件下會有很多細微的差別。但總的來說。債務人就是履行債權人所要求的特定行為。在借貸關系中，債權人應當及時履行自己的貸款承諾。債務人在規定時間內還完貸款。 希望的回答能給你帶來幫助