1. 二手房首付付了 貸款不批怎麼辦
二手房首付付了，貸款不批有什麼解決辦法：
即使被拒，借款人也是可以再申請貸款的，不過要滿足一定的條件。如果借款人是因為信用不良才被拒絕貸款的，那麼即使再次申請，難度也會比較大。
1、增加購房首付款數額，減少貸款的申請金額，將資料准備齊全，再向銀行申請貸款。
2、不同銀行對貸款條件的規定不同，如果你在一家銀行貸款被拒，那就可以再換一家銀行試試。
3、如果銀行還是不同意的話，你可以找擔保公司做擔保後再申請貸款，通過專業的貸款中介遞交材料的話，貸款門檻往往會降低，同時還可能增加貸款獲批的幾率。
2. 買二手房交了首付，過戶了，但銀行貸款沒下來，能入住嗎
首先你的貸款下來後，你要和銀行簽合同，然後去房管局辦理抵押他項手續，也就是過戶。然後房管局給你一張表，是領房本的表，一般是15工作日取房本。
房管局都是看見銀行給你放款和你的首付款在房管局的資金監管賬戶以後，然後才給你做 屬於你的名下的新房本。 也就是 銀行沒有放款，房管局沒有給你做新房本，嚴格意義講 ，現在房子還不是你的。
3. 二手房交了首付，按揭沒辦下來怎麼辦
似乎程序不對
首付款支付，是接銀行通知的，銀行是手續徵信沒問題後才會通知交首付款，沒有銀行通知，不建議收交首付款， 首付款後才會過戶，過戶後辦理按揭，按揭通過放款給房東
如果你沒有根據銀行的指令操作，可能會有這種過戶後不能按揭的風險
修正的辦法：
1、雙方協商按揭改一次性付款或其他付款形式
2、上訴買家違約（通常銀行不會違約）不能辦理按揭，在標准合同版本中都約定為買家違約，
一旦上訴，就不只是追償房款尾款，還是涉及到其他違約賠償金之類的，甚至還可以主張沒收定金，房產撤銷過戶。
注意：房產的過戶後的撤銷，只能通過法院裁定，中介銀行和房產部門都不可以私下約定。裡面涉及到稅的問題。
4. 二手房買賣 下家付了首付 但2個月了 說貸款辦不下來 怎麼辦
那不買多簡單
5. 二手房首付款交了貸款貸不下來可以退首款嗎
可以退首付款。如果由於貸款申請人的資質、徵信等原因，貸款貸不下來，那麼，先期支付的首付款應返還給購房人。
6. 二手房首付給了，房貸批不下來怎麼辦
如果二手房已經付了首付的話，貸款批不下來首付是可以給退的。
7. 二手房買賣，定金和首付都已經支付了，可銀行貸款因為個人有不良信用記錄導致貸款不批。算買家違約嗎
是買家違約，只要買家不能按合同履行，就是違約。而且，買家不能貸款也是其個人原因，與賣家無關。因此，買方應承擔違約責任。
8. 我買二手房首付給了房主，可是貸款辦不下來了怎麼辦啊
二手房首付給了房主，貸款辦不下來可以跟房主協商退款，如合約里規定違約條款，則對方可以根據違約條款要求賠償。如果在合同中標明因房貸未審批導致無法履行合同的免責條款，則不需要支付違約金。
9. 我買了一個二手房，首付交了，貸款辦不下來，我可以起訴中介公司嗎因為是他們承諾可以辦我才答應買的，
最怕就是用你首付去熟樓，我覺得立即把首付款先弄回來，合同裡面怎麼寫的，就怎麼辦，也怕中介公司故意忽悠你，你自己也要去銀行咨詢一下，對自己有好處
10. 我買房子，首付交完了，房管局都已備案了，銀行貸款也批不下來，咋辦是否可以退房
銀行貸款批不下來的情況下呢，只能用其他銀行進行審批，或者是經驗重新再來一次，這種情況是不可以進行退房的 。