㈠ 購房合同是98年的，但是契稅是今年交的，還能貸款嗎
能，置換式貸款，可以30年
㈡ 我想買套二手房 98年的房子 總價74萬左右 我能用公積金貸款嗎能貸多少
能用公積金貸款的，具體額度要到公積金管理中心查詢，公積金貸款與以下有關聯：1、是否已在購房前連續繳存6個月；2、每月繳存的基數多少（直接影響貸款額度：基數高貸的多反之少）；3、公積金賬戶余額多少（現規定是余額的40倍）可以貸到30萬（封頂）；4、二手房的貸款年限一般默認為15年，5年內的次新房可以貸多點20-25年；上述的上海的規則，僅供參考！
㈢ 98年的房子評估40萬能貸款多少年
不超過30年。通常來說，98年的房子房貸貸款的期限不可以超過30年，並且和借款人年齡之和不可以超過65年，每個地區每個銀行可能有所不同，借款人可以向銀行工作人員詢問。
㈣ 九八年的房子現在還能貸款嗎能帶多少年
您好！請問您是購買二手房嗎？一般情況下，所購房產房齡（指房產已竣工年限，下同）一般不得超過20年，且貸款期限加所購房產房齡原則上不得超過40年。
貸款金額
1.授信/單筆貸款金額最高不超過所購房產抵押價值的70%，同時須滿足監管部門及我行相關規定。
2.監管部門政策調整的，按照我行及監管部門相關規定執行。
3.抵押價值根據押品的評估現值與成交價格孰低的原則確定。
具體情況，請您咨詢當地經辦行。
若您仍有疑問，建議您咨詢招行「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我們將竭誠為您服務！
㈤ 98年出生的買二手房代款需要擔保人么
98年出生的人買二手房貸款銀行審批過程中申請人徵信或還款能力有限是需要擔保人幫忙申請的。
㈥ 98年房產省公積金能貸款嗎
符合以下規定可以；
個人貸款對象及條件
一 貸款對象：
1、具有完全民事行為能力的中國公民及在中國大陸有居留權的境外、國外公民；
2、交齊首期購房款（不低於購房總額的30％）；
3、有穩定的經濟收入，具備償還貸款本息的能力；
4、同意以所購房產作為借款抵押。
二 同時具備下列條件：
1、持有合法的戶口簿（不限本市）、身份證或營業執照，法人代表證明或合法居留證、護照，在本市購買銀行指定發展商的商品房；
2、在銀行開立存款專戶，存款余額不少於擬購住房款的30％；
3、具有有效的購房合同，協議和其他證明文件；
4、同意以購房合同項下的房屋物業作抵押；
5、願意履行貸款合同的全部條款；
6、銀行規定的其他條件。
三 需出具及提供的資料：
1、居民身份證原件及復印件；
2、房屋認購書原件及復印件；
3、首期房款的繳納原件及復印件；
4、月供款能力證明，包括：個人及家庭收入證明，存單（存摺或其他有價證券）等。
㈦ 看中一套98年的二手房，請問公積金和商貸可以貸多少年
您好，貸款年限還要看您的年齡。通常情況下，二手房貸款期限：「貸款人年齡貸款年限不超過65年」。1、個人住房公積金貸款期限：住房公積金貸款期限最長不超過30年，男性不超過60周歲，女性不超過55周歲。2、商業貸款期限：根據個人的年齡來計算，男性不得超過65歲，女性不得超過60歲。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。