當前位置:首頁 » 房貸利率 » 住房公積金幫妹妹貸款
擴展閱讀
按日算利息的貸款 2025-02-12 23:50:37
有哪些短期貸款利息高的 2025-02-12 23:49:12

住房公積金幫妹妹貸款

發布時間: 2022-06-06 03:56:31

① 兄妹兩,可以一起用住房公積金貸款買房嗎

作為一個買房的過來人,試試回答你的問題:
1)兄妹兩(倆)可以用公積金貸款買房,用你姐的名義買房;
2)以後你姐的公積金貸款不能轉到你媳婦名下,這個涉及房產交易(必須繳稅);
3、用你姐的公積金貸款,對她最直接的影響是你姐想再買房算二套房;
4)無需回答。

② 用自己的住房公積金能給別人貸款買房么

不可以。辦理公積金貸款只能以貸款所購住房作為貸款抵押,不能用其他房產作為貸款抵押;也就是說只能用本人名下的房產作為貸款抵押辦理公積金貸款。

根據《住房公積金管理條例》第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(五)償還購房貸款本息的;

姐夫買房、但他沒有住房公積金、自己有公積金,不可以用自己的住房公積金幫姐夫貸款買房。

(2)住房公積金幫妹妹貸款擴展閱讀:

根據《住房公積金管理條例》

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

③ 我能不能用妹妹的公積金買房

用公積金買房必須是本人。那麼你的購房合同必須寫上你妹妹的名字。房本兒以後是你妹妹的。除非以後過戶給你。也很麻煩還要花過戶費。房子是大事,最好還是自己辦理。

④ 我想買房可以用妹妹的住房公積金嗎

不可以使用妹妹的公積金。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件,主要內容如下:
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的,應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶,並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

⑤ 住房公積金是否可以給直系親屬用來貸款買房

可以。
對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低於百分之四十,具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
《個人住房擔保貸款管理試行辦法》第四條
銀行發放貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人,且同時具備以下條件:
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
二、具有穩定的職業和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
三、具有購買住房的合同或協議;
四、在商業銀行和住房儲蓄銀行開立儲蓄存款戶或交納住房公積金存款的,存款余額占購買住房所需金額的比例不得低於30%,並以此作為購房首期付款;
五、有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人;

⑥ 自己的住房公積金借給別人貸款買房對本人有什麼影響

你的公積金會自動幫別人還貸款,下次你買房就會變成,公積金的利率就會變高。

⑦ 我想用我妹妹的公積金買房可以嗎

不知道趙玲你知不知道,用你妹妹的名字買房產權是歸她所有的,你需要斟酌好。這是第一點首先確認。18歲成年就按戶算,和結婚關系不大。公積金現在的規定是可以在還完所有貸款後,尾次提款時間距今超過一年以上,再次使用公積金的。也就是說你盡量提早還完,在她想使用的時候還可以繼續使用。所言不多希望對你有所幫助