❶ 買房貸款需要夫妻雙方的資料嗎
需要的
買方需要攜帶的證件資料
01.若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、單身證明（外地戶口帶居住證）；
02.若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證、家庭戶口本（外地戶口帶居住證）、如果有孩子（帶未成年人的出生證明）
03.若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本（外地戶口帶居住證）、離婚證、離婚協議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本及出生證明；
04.若過戶給多個人，需要接受過戶的人攜帶所有過戶接收人的身份證原件，全部人員到場或部分人員攜帶未到場的人手寫委託書辦理過戶。
❷ 銀行貸款一定要夫妻雙方都去簽字嗎
銀行貸款不是一定要夫妻雙方都去簽字。要看協議怎麼約定，如果能約定只有借款人一方簽字也是可以的。但是實際中，因為夫妻是家庭組合，一般都要雙方簽字的。
❸ 夫妻一方貸款買房需要另一方簽字嗎
夫妻一方貸款，需要另一方簽字。夫妻中貸款人是主貸人，另一方是共同還款人，承擔連帶責任，所以另一方必須到場簽字認可。
❹ 已婚按揭購房能只用一方的戶口本及身份證辦理嗎
摘要 已婚按揭購房的話需要雙方的所有證件。
❺ 未婚和已婚人士申請貸款買房有何區別
摘要 您好，有以下幾個區別哦：
❻ 婚後買房，只寫丈夫名字，由丈夫貸款的話，還需要雙方到銀行提供徵信或者簽字嗎
1 婚後買房，如果只寫丈夫的名字，由丈夫單獨還貸款，是需要夫妻雙方到銀行進行徵信查詢，也需要夫妻雙方在借款合同，抵押合同上進行簽字的
個人建議：婚房，如果是婚後購買，除非是丈夫全額付款的情況下可以單獨寫丈夫的名字，如果是貸款買房，即使是丈夫完全單獨負擔，請寫夫妻雙方的名字，這樣最好，當然，請平等協商來確定如何來做
2 根據《民法》規定，夫妻關系存續期間，購買的用於共同生活的房子是屬於夫妻共同財產的，即使是丈夫一人還款，那麼妻子也被將視為共同借款人的，因此，銀行不僅需要查詢借款人的徵信，也需要查詢借款人配偶的徵信，同時，借款合同，抵押合同也是需要夫妻雙方共同簽字才能生效的
3 這樣做的目的在於防止借款人以及借款人的配偶有大量債務，從而危及銀行的債權，同時，銀行也會在您的借款合同中讓你們簽署徵信查詢委託書，委託銀行向中國人民銀行徵信中心查詢夫妻雙方的徵信，確保借款人和借款人的配偶無大量債務的情況的
4 如果妻子一方有網貸，但是已經還清，這個在徵信上是會顯示的，徵信上會顯示您已經還清借款，同時，銀行會認為您是個有借有還，及時還款的，守信用的借款人配偶的
5 同時，銀行還會查詢您信用卡，給別人擔保的情況，還有其他的消費貸款等等，根據您和您丈夫的工資流水，扣除您必要的生活費用，在扣除您的可能的債務，根據這個綜合情況來評定授信額度，也就是銀行能夠借給您多少錢以及多少年歸還
6 當然，銀行工作人員也會詢問您的日常的一些工作，生活，消費，子女，家庭的情況，當然網貸的情況也會問，這個屬於正常工作流程，如實回答就可以了。
請如實回答銀行的問題，銀行一旦在核實您的情況時出現問題，銀行工作人員認為您是個不誠實的借款人，情況嚴重會直接拒絕您的借款申請的。
7個人建議：如果您和您丈夫在婚後共同還款，或者您也償還了一部分款項，抑或是您購買房產時也提供了首付款的一部分，請採取銀行轉賬的方式轉到你丈夫的歸還借款的銀行卡上，這樣一旦婚姻出現問題，在分割財產時是有據可查的，盡量不要採取現金，或者取款存款的方式，請使用轉賬方式最好
8 祝您婚姻美滿，買房愉快，請及時償還銀行借款，做誠實守信守法的公民
❼ 已婚人士貸款買房必須要兩個人的銀行流水嗎
不一定的，需要根據每個地方每個銀行的政策要求來決定的，有些地方只需要主貸人提供流水就可以，但是大部分地區還是需要配偶雙方的銀行流水。已婚人士貸款買房銀行大多要求提供夫妻雙方的銀行流水，來證明家庭的資產和還款能力，但若其中一方無工作，則不需要提供流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。已婚人士貸款買房屬於家庭性質，按銀行按揭貸款的規定，是必須提交申請人和配偶的身份證、銀行流水、家庭收入證明等相關資產證明，其中也包括銀行流水、銀行存單等。
拓展資料：
1.銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。
2.買房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房，或者向其他房產業主購買二手住房，通過廣告獲取房子的詳細信息，然後比對後決定購買。它需通過地產商活動宣傳、網路廣告、朋友介紹等渠道獲取房產信息，一旦確定購買，房屋買賣當事人必須辦理房地產產權證，確保買家合理使用房產權。
3.按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。