① 二手房全款當天能過戶嗎
二手房全款當天能過戶的。
買二手房如果是私下交易直接轉賬的話，就是可以當天過戶的，但是一天之內走合同、拿資料都完成的話，時間是有些緊張的。如果是自行辦理過戶的話，有些地方當天就能拿到不動產權證，但是領房產證的時間每個地區是有差別的。
所以具體的時間要根據當地的辦事流程來定。如果是委託他人辦理過戶的話，可能在5個工作日後就可領到不動產權證了，這里需要注意一點，委託他人領不動產權證的，需要提供授權委託書。
(1)買二手房賣方貸款買房全款需要多久過戶完全擴展閱讀：
二手房過戶的介紹如下：
二手房交易過程中的房屋買賣合同、中介服務合同以及房源信息公示等，買賣雙方選擇交易資金託管及銀行等全部都將在網上進行，全款購買二手房也需要網簽。
二手房買賣雙方達成買賣意向後，填寫存量房買賣合同信息表(自行成交)，然後賣房人帶著房屋所有權證和身份證，買房人帶著身份證來到房地產交易中心辦理網上簽約，網簽流程也能委託中介機構完成，但是需要簽授權書。
② 二手房交易過戶要多長時間
您好，根據您的買房交易的流程，一般在20天之內能完成過戶。
第一步，定房，交定金並約定好過戶時間。第二步，到房管局或行政服務大廳去辦理過戶手續，簽買賣契約。第三步，雙方交接水電煤暖和物業費。第四步，買家按時間領取新產權證。一般房管局的辦證速度是15個工作日（20天）之內辦完。
③ 我全款買對方還按揭的二手房，要幾天辦好
你要全款買對方還按揭的二手房 手續主要就是先墊錢還清貸款，然後解除抵押拿回產權證原件，再之後才是過戶。至於你說的幾天能辦好，這個得看你們當地銀行和不動產登記中心辦事的效率。而且不同銀行的還款手續還不一樣的，時間也就大不相同。拿我們這邊的建行為例，不是你想還款就能還款的，得提前15天預約還款，預約時間到了還清後還得7個工作日左右才能拿到銀行給你的解除抵押的資料（一般還清貸款後解除抵押的手續銀行會讓借款人自己去不動產登記中心辦理，銀行只提供資料）。我們這里去解壓當天就可以取證。然後過戶環節3個工作日內可以拿到新證。所以具體要花多長時間你最好先讓賣方問清楚銀行怎麼還款，還款後多久可以解押。而過戶的時間你得問你們當地房管部門或者不動產登記中心。
④ 二手房過完戶到拿到錢，需要多長時間
賣房過戶了需要多長時間能拿到錢
1、如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可盡快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。
2、如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。如果是商業貸款的話，一般需要出完房產證15個工作日左右才能拿到錢。
3、如果買方選擇的是公積金貸款買房的話，一般需要出房產證10-15個工作日左右才能拿到錢。
4、如果買方選擇的是組合貸款的話，一般從初審開始，買賣雙方提供的證件符合做公積金和商貸要求，並且順利的話，那麼賣方一般4個月左右就可以收到尾款。
賣房過戶如何保障尾款
1、拿款的條件
賣房業主在與買房業主之間簽訂合同的時候，在裡面明確規定拿款條件和違約賠償等條件，這樣可以保證尾款能按時的收取。只有在合約中明確清楚，這樣買房也不敢拖欠尾款，畢竟過期是要賠付的。
2、首付時間
簽買賣合同當天買賣雙方都要交中介公司的傭金，買方還要交定金給賣方，此資金先由中介公司監管，對買賣雙方約束，過戶後給賣方。過戶當天就要打首付款，餘款等著銀行放款，一般是約定直接放款給賣方，買賣合同內會約束買方在過戶之後多少期限內辦理貸款事宜。若買方違約，定金和傭金不予退還；若賣方違約，傭金不予退還，另退還雙倍定金。
3、交房時間
大家都說早交房早收款，這個是對的。交房時間是雙方協商好之後再簽訂在合同中，一般情況下在中介簽署的居間合同和在房管局列印的買賣協議在交房時間上是保持一致的。如買賣雙方情況有變，可以雙方協商解決。
4、盡量走銀行貸款
如果下家是走銀行貸款途徑，這個你完全不用擔心，當銀行確認房屋已過戶後，會自行將尾款劃入你所提供的銀行賬戶，這是下家控制不了的，而銀行就相當於第三方平台。如果下家是一次性付款的話，那麼就要求其在過戶當日支付尾款，不然到後期是極其繁雜的，而且自己的利益極度沒有保障。所以個人建議買賣房屋就找一個值得信賴的中介，來做你的軍師，為你保障利益、出謀劃策。
⑤ 二手房過戶需要多長周期
如果是全款購房正常情況下預計20個工作日左右，全款購房基本流程：購房資質審核（10個工作日）、房屋核驗（可與購房資質審核並行，5-15個工作日，時間長短與房本有關，不動產權證和X京房本5個工作日核驗可通過，非X京房本10-15個工作日核驗可通過）、簽署買賣合同、網簽（1-3個工作日）、繳稅（提前預約，至少提前1個工作日）、過戶（提前預約、至少提前1個工作日）。
希望可以幫助到您，望採納。
⑥ 全款購買二手房過戶需要多長時間
單只是過戶手續，半天就能搞定，整個二手房完成交易， 全款購買和貸款購買需要的時間不一樣，各地區有差異，以下是重慶地區的完成標准，具體情況如下：
一、全款購買，約7天
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金：1天
2、房屋過戶，支付首付款：1天
3、交稅、領取新房產證：4個工作日
4、物業交割、支付尾款：1天
二、貸款購買,約20個工作日
1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金:1天
2、提交貸款申請、簽署貸款合同：1個工作日
3、物業評估，第三方擔保：1-2個工作日
4、銀行審批：5個工作日
5、房屋過戶，支付首付款：1個工作日
6、交稅、領取新房產證：4個工作日
7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記：3個工作日
8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款：3-5個工作日
資料來源：網路：過戶
⑦ 二手房購買和過戶，大約多長時間可以完成
賣方有貸款的，而你也要貸款。從簽合同到那到房子。現在的時間1個半月足夠。這個時間會根據銀行的放款速度決定。
都是全款，就1天。
⑧ 二手房一般贖樓和過戶要多長時間啊
一個月左右
（1）、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。
（2）、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的必經程序），買賣雙方簽訂房屋買賣合同（或稱房屋買賣契約）。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等達成一致意見後，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
（3）、買賣雙方共同向房地產交易管理部門提出申請，接受審查。買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續後，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋准予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。
（4）、立契。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批許可權逐級申報審核批准後，交易雙方才能辦理立契手續。現在北京市已取消了交易過程中的房地產賣契，即大家所俗稱的「白契」。
（5）繳納稅費。稅費的構成比較復雜，要根據交易房屋的性質而定。比如房改房、危改回遷房、經濟適用房與其它商品房的稅費構成是不一樣的。
（6）、辦理產權轉移過戶手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記後，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。
（7）、對貸款的買受人來說在與賣方簽訂完房屋買賣合同後由買賣雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續，銀行審核買方的資信，對雙方欲交易的房屋進行評估，以確定買方的貸款額度，然後批准買方的貸款，待雙方完成產權登記變更，買方領取房屋所有權證後，銀行將貸款一次性發放。
（8）、買方領取房屋所有權證、付清所有房款，賣方交付房屋並結清所有物業費後雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。
⑨ 二手房全款從簽合同到過戶要多久
二手房過戶需要多少時間
辦理二手房過戶手續的時間，並不是沒有規律的，我們可以通過觀察這幾個時間節點，摸索出你剛剛購買的二手房辦理過戶手續所需的時長。
1、購房者付完定金之後，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進行登記過戶的時間。一般情況下，這個時間都在3天左右。
2、然後去房管局辦理過戶登記手續，帶齊相關材料，進行房屋價格的估算。時間短的一天就能辦理好，時間長些的，可能會需要20天左右。辦理妥當，就能夠拿到房產證了。
3、再加上等待銀行放款的時間，一般是10到20天。
綜上所述，二手房房產過戶手續辦理時間最短需要一周，最慢需要45天左右。
二手房過戶要注意什麼
1、二手房設施設備清點
由於二手房一般都被原房東裝修和使用過，在二手房出售時對裝修和一些設備設施通常都是贈送的，因此，二手房買房人在簽訂房屋買賣合同時，就應將設備設施的品牌、成色以及能否正常使用予以明確寫明，二手房交接房屋時按照合同約定進行清點、驗收。
2、水、電、煤氣、天然氣的清點及過戶
雙方應一同來到自來水公司、電力公司、煤氣公司、天然氣公司的營業網點辦理相應的過戶手續，並向工作人員詢問原房東有無欠費情況。如有欠費，二手房買房人則有權要求原房東補交費用。然後，雙方再根據最後一期繳費單據上載明的數字和房屋表具上的差額，根據單價進行結算。
作為二手房買房人，要特別注意在辦理過戶手續時一定要向工作人員詢問原房東的欠費情況，這些欠費可能是原房東以前拖欠的費用及滯納金（滯納金一般按照日千分之三計算，累積起來就相當高了）。
3、有線電視、數字電視、電話、寬頻的過戶
二手房買賣雙方應一同來到有線電視公司、電信或網通的營業網點辦理過戶手續，同時，二手房買房人也要特別注意詢問工作人員原房東有無拖欠費用的情況。