當前位置:首頁 » 房貸利率 » 辦理住房公積金貸款手續費
擴展閱讀
如何綁定公積金貸款 2025-02-12 20:20:30

辦理住房公積金貸款手續費

發布時間: 2022-06-06 06:55:47

A. 銀行公積金貸款手續費多少

辦理公積金貸款所需繳納的各項費用標准規定:
保險或擔保費:純公積金貸款為,貸款額×相應費率×貸款年限;組合貸款為,房款總額×相應費率×貸款年限;
契稅:房款總額×1.5%;
抵押登記費:貸款額×1.5%,最多不超過200元;
工本費:商品房為,純公積金貸款160元,組合貸款170元;純公積金貸款80元,組合貸款為90元;產權共有的另加10元;
代辦費:純公積金貸款為200元,組合貸款為250元;
維修基金:建築面積×40元/平米;
測量費:建築面積×0.19元/平米。

B. 辦理公積金貸款需要支付哪些費用

住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續,不收取任何費用。
借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時,房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用;另外,如個人不能提供合規的擔保而需藉助擔保公司進行擔保的,須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。

如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個人需要繳納兩部分費用:1.擔保中心收取的個人住房貸款擔保費用,擔保中心收取擔保費的多少與貸款年限和貸款金額有關,年限長,每萬元繳納的擔保費用相對多。由評估公司收取的所購房屋的房屋評估費。評估費和擔保費比較高,要幾千塊錢。

如果辦理貸款的住房為經濟適用房、房改房或者是集資建房,所需的費用只有擔保中心收取的住房公積金貸款擔保費。具體計算為:
1、保險費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6&permil×躉交保費系數
2、抵押登記費和印花稅:若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低於50萬元,此項費用為235元,若超過50萬元;此項費用為385元。
3、公證費=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1&permil(最低200元)。
以上就是辦理個人住房公積金貸款費用的介紹,除了以上幾種費用之外,如果通過中介公司辦理的,需要向中介公司繳納一定的中介費用,中介費用根據每家中介公司不同有不同的收費標准。

C. 住房公積金貸款需要交多少費用

個人住房貸款的費用,包括按照約定辦理抵押物登記的費用和貸款的手續費等費用。如果借款人投了房屋保險的,則保險費用是,貸款金額乘以貸款的年限和一定的比例。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第二十六條
按合同約定辦理抵押物登記的,貸款人應當參與。貸款人委託第三方辦理的,應對抵押物登記情況予以核實。以保證方式擔保的個人貸款,貸款人應由不少於兩名信貸人員完成。
《中華人民共和國保險法》第十四條
保險合同成立後,投保人按照約定交付保險費,保險人按照約定的時間開始承擔保險責任。

D. 公積金貸款要手續費嗎

法律分析:要。辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費,貸款服務費及相關稅費。如果是通過中介公司辦理的,還需要向中介公司繳納一定的中介費用。

法律依據:《住房公積金管理條例》第十二條 住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定,指定受委託辦理住房公積金金融業務的商業銀行(以下簡稱受委託銀行);住房公積金管理中心應當委託受委託銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續。住房公積金管理中心應當與受委託銀行簽訂委託合同。

E. 公積金貸款手續費

「住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續,不收取任何費用。借款人需要支付的貸款費用,主要是房地產部門和評估機構在辦理房地產抵押登記時,按規定收取的生產成本和相關管理費用。如果是通過中介公司辦理的,需要向中介公司支付一定的中介費。」
拓展資料:
住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
(5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:
一是積累性,即住房公積金不是職工工資的組成部分,不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。

F. 公積金貸款有手續費嗎

申請公積金貸無需收取任何手續費,住房公積金管理中心為用戶辦理公積金貸款相關業務都是免費辦理,只不過在辦理房產抵押時,用戶可能需要繳納房產部門及評估機構按照規定收取的合法的工本費以及相關的管理費用。
拓展資料:
辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費,貸款服務費及相關稅費,在辦理住房公積金抵押登記時,可向申請抵押者按2‰收取手續費,其他費用具體收費標准如下:
擔保費:按貸款額度及貸款年限具體計算
代辦費:收費標准為300元,具體請咨詢您的貸款辦理機構。
評估費:收費標准為300元,其中1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%,1990年以後的二手房超過房屋總價的50%,需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
2017年8月15日,由住建部等聯合發布通知稱,自2015年9月1日起公積金貸款買二套房首付取消2成首付。
第二套房可享受公積金貸款。
根據新政策(2014年11月),住房公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工,不得向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。而2010年,有關部門出台的文件要求,實行支持首套、限制二套、嚴禁三套的住房公積金貸款政策。
首套自住住房貸款額度有望提高。
另外,三部門要求,住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的設區城市,可根據當地商品住房價格和人均住房面積等情況,適當提高首套自住住房貸款額度。
住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示,住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。

G. 公積金貸款要交多少手續費

辦理住房公積金貸款是否需要繳納費用?
住房公積金管理中心為個人辦理住房公積金貸款手續,不收取任何費用。借款人所需繳納的貸款費用主要是在辦理房產抵押登記時,房產部門及評估機構按規定收取的工本費和相關管理費用。
如果是通過中介公司辦理的,需要向中介公司繳納一定的中介費用。
如個人不能提供合規的擔保而需藉助擔保公司進行擔保的,須向擔保公司交納一定比例的擔保費用。
辦理個人住房公積金貸款所繳納的費用主要包括評估費用、擔保費,貸款服務費及相關稅費。

個人住房公積金貸款手續費又是如何收取?
擔保費:按貸款額度及貸款年限具體計算
代辦費:收費標准為300元,具體請咨詢您的貸款辦理機構。
評估費:收費標准為300元[1990年(含1990年)前的二手房貸款額度超過房屋總價30%,1990年以後的二手房超過房屋總價的50%,需要由辦理機構指定評估公司進行房屋評估。
在辦理住房公積金抵押登記時,可向申請抵押者按2‰收取手續費。

參閱:http://www.shebao5.com/shi/gongjijin/108095.html