Ⅰ 佛山限購松綁 本科以上首套房不受戶籍個稅社保限制
Ⅱ 誰知道外地人佛山買房貸款條件是怎麼樣的可以貸款嗎
只要你房子付完了首付款，就可以向銀行貸款了，在貸款過程中，你必須到單位開工資證明，月供不能超過每個月工資的50%現在貸款很麻煩，手續很多，買房子貸款，必須是完成了3成的首付，才可以貸款，每個月月供，如果你每個月還1500元，那你的工資必須超過3000，否則就貸不到款，如果你現在買房子的首付的3萬元也是貸款，你有抵押一般來說，還是貸款貸得到的
Ⅲ 又有多地樓市松綁！這個城市下調首付，發放購房補貼，高層次人才最高補貼100萬
繼佛山、中山、東莞後，廣東又一城市放鬆限購。4月30日，惠州市出台6項穩地產措施，其中，對惠陽區和大亞灣區取消限購。
當日晚間，江西上饒市出台穩樓市八條措施，其中規定，將首套房最低首付比例下降至20%、二套房最低首付比例下調至30%。此外，將實施階段性購房補貼，在2022年5月1日至2022年12月31日期間，購買中心城區范圍新建商品房，且在2024年6月30日前繳清契稅，屬首次購買的，給予300元/平方米補貼；屬改善型的，給予200元/平方米補貼。同時，全面落實高層次人才購房優惠政策。人才經認定後，可享受20萬-100萬元購房補貼。上述措施自2022年5月1日起執行。
另外，4月29日，湖南株洲市出台19項穩地產措施，其中包括給予契稅額50%購房補貼、最高5萬元人才購房補貼、1萬元首次購房補貼；放鬆限貸，對有1套房並已結清貸款的執行首套房貸政策；提高公積金貸款最高限額，降低公積金貸款首付比例等。
同日，廣西南寧市調整住房公積金最高貸款額度，首套住房公積金貸款最高額度為80萬元，第二套住房公積金貸款最高額度為70萬元。
業內人士認為，4月29日中央政治局會議的定調，有利於各省市按照「因城施策」的原則出台政策，未來出台政策的城市或將增多，出台的政策力度預計將有所加強。
上饒市實施階段性購房補貼
4月30日，江西省上饒市人民政府辦公室印發《關於有效應對疫情不利影響促進中心城區房地產市場健康發展的若干措施》（簡稱措施），其中涉及8大措施。
《措施》明確，下調個人住房按揭貸款首付比例，上調貸款最高額度。在該市中心城區范圍內，採用商業銀行按揭貸款的，首套房最低首付比例下調至20%，二套房最低首付比例下調至30%，並合理下行商業性個人住房按揭貸款利率。
在該市中心城區范圍內，購買自住商品房，首次申請使用住房公積金貸款的，最低首付比例下調至20%，最高貸款額度上調至70萬元；購買改善型自住商品房再次申請使用住房公積金貸款的，最低首付比例下調至40%，最高貸款額度上調至60萬元。
上饒市將實施階段性購房補貼。凡在2022年5月1日至2022年12月31日期間，購買中心城區范圍內新建商品住房且在2024年6月30日前繳清契稅，屬首次購買的，給予300元/平方米補貼；屬改善型的，給予200元/平方米補貼；上饒市常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲（截至2022年4月30日），購房時憑戶口本或出生證明，分別給予300元/平方米、500元/平方米的補貼。
《措施》還明確，全面落實高層次人才購房分類補貼政策。人才經認定後，可享受20萬元至100萬元的購房補貼。
惠州取消惠陽區和大亞灣區限購
4月30日，惠州市住建局等6部門聯合發布《關於促進房地產業健康發展和良性循環的通知》，從滿足合理購房信貸需求、優化預售資金監管、優化土地出讓、加大公積金購房支持力度、完善住房銷售政策、提升居民購房便利度和居住品質等六個方面提出要求。
其中，在完善住房銷售政策方面，提出「滿足惠陽區和大亞灣經濟技術開發區范圍內的合理住房需求，不再納入限購重點片區」。
這意味著惠州限購放鬆，對惠陽區和大亞灣區取消限購了。
另外，《通知》還提出合理確定本行商業性個人住房貸款的首付款比例和貸款利率；對具備購房能力的購房人提升借款和還款便利度；允許先提取本人及其配偶的住房公積金用於支付購買新房的首付款；推行新建商品房「交房即發證」等。
此外，在優化預售資金監管方面，《通知》要求，根據房地產開發項目建設工程造價、施工合同金額以及項目交付使用條件等因素，合理確定商品房預售資金監管額度。要確保監管額度內的資金專款專用，保障工程建設項目按時交付使用。
對於惠州出台新政的原因，《通知》稱，為促進房地產業健康發展和良性循環，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩地價、穩房價、穩預期，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策。
據了解，去年8月，惠州為促進房地產業良性循環和健康發展，對大亞灣區和惠陽區實施限購政策。
對此，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉接受券商中國記者采訪時表示，惠州此次政策中最核心的是大亞灣和惠陽不再限購了。但是惠州樓市本質上取決於深圳，惠州樓市下滑力度較大，本質上是由深圳樓市下滑導致的，政策效果還是取決於深圳樓市什麼時候回升，來帶動居民的購房需求，大家在深圳買不到、買不起的時候，就會轉向惠州。
李宇嘉認為，惠州政策更多的是一個信號意義，對實質住房需求的提振可能並不是有很大效果，只是中央政治局開會以後，對各地方因城施策、滿足首套房和改善性居住需求給予肯定和認可之後，各地都要出類似政策，特別是大灣區的城市，包括東莞、佛山、中山、惠州都已出政策。
「現在銀行對於惠州樓市的風險還是比較擔憂，惠州首套房的首付和利率並不低，下一步還要看首套房的首付能否下降，另外就是看深圳樓市什麼時候回升。」李宇嘉說。
株洲首次購房落戶給1萬購房補貼
4月29日，株洲市政府辦公室印發《關於促進房地產業良性循環和健康發展的若干措施》的通知，從保障購房者合法權益、實行購房補貼、支持大學畢業生安居落戶、減輕個人住房消費負擔、調整優化住房公積金貸款政策等十九方面提出具體措施。
其中，在實行購房補貼方面提出，在市區購買新房（含住宅和非住宅）和二手房，簽訂網簽合同，且繳納契稅的，由財政按其所繳納契稅額的50%對購房人予以補貼。
在支持大學畢業生安居落戶方面提出，對簽訂2年以上勞動合同的人才落戶後首次在市區購買新房，可獲人才購房補貼；對博士、碩士和高級技師、本科和大專技師，一次性分別給予5萬元、3萬元、2萬元的購房補貼。
在支持住房剛性需求方面提出，對在市區首次購買新房和二手房，簽訂網簽合同且繳納契稅並落戶株洲的，財政給予1萬元的購房補貼，以滿足首次購房群體的住房剛性需求。
在減輕個人住房消費負擔方面提出，對擁有1套住房並已結清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買商品房住房的，金融機構執行首套房貸款政策。
在調整優化住房公積金貸款政策方面提出，全面放開異地貸款業務，支持全國住房公積金繳存職工到株洲購房，不受繳存地、戶籍地限制。提高貸款額度，單繳存職工最高可貸款額度由40 萬元調整至60萬元；株洲市高層次人才最高可貸款額度由60萬元調整至80萬元；按國家政策生育三孩的繳存職工家庭申請住房公積金貸款購房的，最高可貸款額度為80萬元。降低貸款首付比例，第2次辦理住房公積金貸款，且購買家庭名下第⒉套有效住房的，最低首付款比例由50%降低至30%。
未來政策寬松力度或加大
根據中指研究院監測，今年截至4月29日，全國已有近100城出台房地產政策百餘條，主要涉及優化限購政策、降低首付比例、發放購房補貼、降低限售年限、為房企提供資金支持等方面。
中指研究院指出，4月以來，各地優化房地產調控政策整體呈現三大特點：一是政策的落地節奏加快；二是政策從放鬆公積金、發放購房補貼、降利率等向放鬆限購、限貸、限售等方向延伸，優化調整力度加大；三是放鬆城市由三四線擴圍至熱點一二線。
4月29日，中央政治局會議提出「要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，支持各地從當地實際出發完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求」，對未來房地產調控政策進行了定調。
億翰智庫認為，中央政治局會議的作用在於為地產政策的寬松進行定調。此前盡管有部分城市對地產政策進行了調整，但由於中央立場未明，真正進行實質性寬松的城市數量少，出台的政策力度弱。此次定調，有利於各省市按照「因城施策」的原則出台政策，未來出台政策的城市或將增多，出台的政策力度預計將有所加強。
中指研究院也認為，短期來看，房地產調控政策進入密集優化期，早期市場上行階段出台的部分過嚴限制性政策已不再適應當前市場階段，預計各地將繼續加大信貸支持力度，降首付、降房貸利率，同時適度優化調整限購、限售、限價等政策，促進銷售回暖。
責編：林根
Ⅳ 佛山購房政策是什麼佛山購房有哪些優惠政策
現在購房之前了解購房的優惠政策會幫助大家省下一部分錢，很多朋友在買房的時候很倉促，沒有細細地去了解當地的政策，結果在買房之後才聽說有優惠，十分懊悔，所以大家也要引以為鑒，購房前做一下功課是很有必要的，那麼，佛山購房政策是什麼？佛山購房有哪些優惠政策？
佛山購房政策是什麼
在禪城區全區，南海區桂城街道、大瀝鎮、里水鎮，順德區大良街道、陳村鎮、北滘鎮、樂從鎮執行新建商品住房限購政策：
1、本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售上述區域的新建商品住房。
2、非本市戶籍居民家庭在本市沒有住房的，可在上述區域購買1套新建商品住房。
3、非本市戶籍居民家庭在本市擁有1套住房的，在上述區域購買第二套新建商品住房時，需提供購房之日前兩年內在本市累計繳納1年以上的個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險繳納證明不予認定。
4、非本市戶籍居民家庭在本市擁有兩套及以上住房的，暫停向其銷售上述區域的新建商品住房。
佛山購房有哪些優惠政策
1、購房只需兩成首付
據新規定，在不限購的城市，居民家庭若首次購買普通住房辦理商業性個人住房貸款的，原則上低首付款比例為25％，各地可向下浮動5個百分點，即低首付20％。
2、貸款利率低至八五折
在佛山貸款買房不僅只需支付兩成首付，而且佛山各大銀行還給出首套房貸款利率八五折的優惠，二套房貸款利率則執行1．1倍利率的標准，這就可以省下不少的利息，對於購房者來說無疑是一件好事。需要注意的是，各家銀行的利率優惠力度會有差異，還是要看具體情況而定。
3、夫妻可買兩套房
佛山的限購令在2015年的5月1日就已經取消，這也就意味著外地人在佛山買房並不是只能買一套房。按照規定，非佛山戶籍的居民若要在佛山買房，只需要身份證便可，不需出示佛山的社保繳納或個稅繳納證明，而且夫妻兩人可以購買兩套房。
4、可使用異地公積金貸款
據規定，佛山允許使用公積金異地貸款，但是必須符合相應的條件才可以，同樣要視具體情況而定。比如，在廣州繳存公積金，在佛山貸款買房的話，購房者及其配偶中的一人需在佛山連續足額繳存六個月的公積金，或者購房者及其配偶中的一人為佛山本地戶口。
以上就是佛山購房政策是什麼？佛山購房有哪些優惠政策的全部內容，在這個千金難買一好房的時代，佛山的購房政策還是比較誘人，如果喜歡佛山這座城市的朋友們也可以考慮在佛上購房居住。看到這里的朋友，小編要提醒一下，不管您想在那個城市購房，購買之前都應該多了解一下是否有優惠政策。
Ⅳ 佛山人才新政：外來人才可享戶籍人口購房政策
3月18日，廣東省佛山市佛人力資源和社會保障局發布《關於新冠肺炎疫情期間優化優粵佛山卡T卡申領工作的通知》(以下簡稱「《通知》」)。
具體優化措施包括兩方面：一、具有中專學歷或大專學歷或國家職業資格四級(中級工)證書或國家職業資格五級(初級工)證書的人才可申領優粵佛山卡T卡，其他人才按照規定申領優粵佛山卡A卡、B卡、C卡。二、優化T卡申領流程，即申請即受理。
2019年11月29日，佛山市人力資源和社會保障局與佛山市住房和城鄉建設局聯合發布完善人才住房政策補充通知，認定為優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享受佛山市戶籍人口購房政策。
此次調整，T卡的申領條件放寬，中專學歷或大專學歷或國家職業資格四級(中級工)證書或國家職業資格五級(初級工)證書的人才可申領T卡，這也意味著新的T卡受眾可享受佛山市戶籍人口購房政策。
此前，佛山市要求，在佛山市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的非本市戶籍人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。
《通知》稱，優化卡T卡意在解決疫情期間我市產業技能人才引進難和企業招工難問題，擴大產業人才和技能人才隊伍。
Ⅵ 人才住房政策「井噴」 業內稱對樓市影響力減弱
11月份以來，南京、江門、中山、上海自貿區、佛山等多個城市出台人才吸引政策，內容包括放寬購房資格、增加購房、租房補貼等。年底，購房政策的變化更具風向意義。
超20城啟動新一輪人才爭奪
10月份，包括南京六合、天津中關村、三亞等地「定向」放寬人才購房限制。據中原地產統計，11月以來，再次出現人才政策井噴現象，全國累計有超過20城發布各種類型的人才吸引政策。
12月4日，佛山發布《關於進一步完善人才住房政策的補充通知》。具體來看，在佛山工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。
11月20日，中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區管委會向社會發布《中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區支持人才發展若干措施》等系列人才政策，在加強人才住房保障方面，包含購房政策制度調整、公租房、人才公寓等方面具體措施。同一日，中山市發布了《關於對我市高層次人才、緊缺適用人才及全日制研究生購買首套自住住房實行貸款優惠政策徵求意見的通知》。11月8日，江門對限購區域內新建商品住房的購房資格作出了部分優化。
對此，58安居客房產研究院分院院長張波表示，政策依然是以吸引人才為主。
與10月份的人才購房政策相比，11月份的政策延續了此前的「定向」寬松，針對特定區域的特定人才或產業人才，出台針對性政策。諸如佛山新政中，除了本科及以上學歷放寬購房門檻外，還針對認定為優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡人才，享受佛山市戶籍人口購房政策。而在上海自貿區臨港新片區的人才新政中，多個方面的人才可直接落戶。
總的來看，此輪人才政策充分體現了「因城施策」的調控方針，滿足多樣自住需求，除了放寬購房門檻限制外，還在公積金購房政策、購房補貼、租房補貼上給予扶持。
諸如上海自貿區臨港新片區的人才新政中，可申請租賃人才公寓等人才住房政策；鄭州公積金貸款額度首次申請可提高至80萬；持有中山市人社局頒發《中山市緊缺適用高層次人才證》的人才，購買首套自住住房申請住房公積金貸款時，個人最高貸款額度為80萬元，兩人以上申請合計最高貸款額度為160萬元。
短期效應明顯,長期效應減弱
人才購房門檻的進一步降低，確實會引起市場關於限購政策寬松的疑慮。以佛山為例，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，相比於其他城市，佛山人才首套房購房門檻確實低，本科及以上就不受限制，符合條件的人才還是很多的。
和碩機構首席分析師郭毅分析，人才政策的初心是引進人才，但是競爭過於激烈，逐漸降低購房門檻，使得現在的人才爭奪戰發展成了人口大戰。「在住房限購政策上，放開與解禁是不可能的，但是在戶籍政策以及人才政策上，政府是大力支持的，這符合政策底線。」
雖然目的在於吸引人才，但是降低購房門檻，對於樓市預期以及成交將產生不同程度的影響。張波認為，人才政策對於各地樓市依然會起到不同作用，尤其是佛山、江門等之前市場降溫明顯的城市，樓市會因人才政策而出現熱度相應回升。
上周末，佛山樓市因為人才購房政策的寬松出現異動，部分房企也開始發出取消折扣的海報。比如，金茂綠島湖·鷺府稱「12月2日起取消9.9折」、中交雅居樂劍橋郡稱「折扣優惠隨時取消」。
諸葛找房分析師國仕英表示，佛山人才購房政策的放鬆，對當地樓市短期影響較大，成交量會有明顯的上漲，但受目前市場調控高壓影響，預計該政策的影響持續性較小。在業內人士看來，從人才引進的角度進行定向化樓市放鬆，預計還會在不少城市推行。但是在郭毅看來，跟進的城市越多，影響力和作用在衰減。
Ⅶ 佛山購房貸款政策
法律分析：佛山首套房首付30%，二套房首付60%。
佛山限購區域限貸政策：第一套房，首付最低3成，二套房，本地人首付最低3-6成(6成為非住宅)，外地人不能貸款。三套或以上：本地人或外地人都停止貸款。非限購區域限貸政策：第一套房，首付最低2成(住宅)或3成(非住宅)。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》 第三條 商業銀行可以經營下列部分或者全部業務：
（一）吸收公眾存款；
（二）發放短期、中期和長期貸款；
（三）辦理國內外結算；
（四）辦理票據承兌與貼現；
（五）發行金融債券；
（六）代理發行、代理兌付、承銷政府債券；
（七）買賣政府債券、金融債券；
（八）從事同業拆借；
（九）買賣、代理買賣外匯；
（十）從事銀行卡業務；
（十一）提供信用證服務及擔保；
（十二）代理收付款項及代理保險業務；
（十三）提供保管箱服務；
（十四）經國務院銀行業監督管理機構批準的其他業務。
經營范圍由商業銀行章程規定，報國務院銀行業監督管理機構批准。商業銀行經中國人民銀行批准，可以經營結匯、售匯業務。
Ⅷ 佛山人才購房新政：中專以上學歷可在佛山買房，有哪些新房在房多多上值得關注
佛山市2019年9月發布的《優粵佛山卡服務管理暫行辦法》中明確，T卡申領對象主要針對佛山市內創客、民間藝術家、民間優才，以及其他經有關主管部門或行業協會認定的具有特殊技能的特色人才。《優粵佛山卡服務管理暫行辦法》政策解讀顯示，經測算，計劃向全市各類人才發出優粵佛山卡約95萬張，其中：A卡約6百張、B卡約6萬張、C卡約88萬張、T卡約3千張。目前中國最大的房產交易平台房多多，正在進行購房補貼，其中備受關注的佛山恆大山水龍盤有近4000元購房補貼，其他熱門項目，旭輝雅居樂清樾、招商岸芷汀蘭分別有有1000元購房補貼。非常值得關注。
Ⅸ 公積金貸款額度調整+落戶放寬 置業佛山「門檻」或更低
10日，佛山發布相關政策提高個人公積金貸款額度，另外，近年佛山持續推進戶籍制度改革工作，加之接下來國家在新型城鎮化建設中將「加大非戶籍人口在城市落戶推進力度」。廣佛同城發展十年來，佛山一方面承接著以廣州為主的周邊城市置業需求，另一方面自身的基礎建設、產業、經濟等不斷發展，吸引著外來人口前往就業、定居。因此，在眾多利好下，未來在佛山安居落戶或許將成為越來越多人的選擇。
■新快報記者 林超菁
公積金貸款個人最高可貸50萬元
4月10日，佛山市住房公積金管理中心發布了關於調整佛山市住房公積金抵押貸款政策的通知，公布了佛山市新的住房公積金住房抵押貸款辦法，調整內容中包括增設一檔最高可貸款額度。在佛山市原貸款辦法中，住房公積金最高可貸額設定兩個檔次，分別是累計繳存住房公積金滿一年的最高可貸30萬元/人、累計繳存滿兩年的最高可貸40萬元/人，新增設一個檔次為：累計繳存住房公積金滿三年的最高可貸50萬元/人。
住房公積金貸款因相比普通商業貸款利率更優惠，能為購房者在貸款買房時省下不少利息，因而是許多置業者尤其是剛需買家在購房貸款時的優先選擇。此次佛山提高了公積金貸款最高可貸額度，意味著符合申請條件的買家購房資金門檻將降低。
此外，新辦法還對普通住宅面積認定、公積金貸款次數認定作出調整。根據住房公積金制度現時僅限於幫助職工購買普通住宅的政策，以及國家和廣東省對普通住宅面積確定為144平方米以下的規定，原佛山市住房公積金貸款辦法對超過該面積的住宅不予發放貸款。現調整為：建築面積超過144平方米的普通住宅，只核定144平方米以內部分的房款計算可貸款額，超過的部分由購買人自行解決。而在國家限制「炒房」現象的背景下，住建部以建金[2010]179號規定,「停止向購買第三套及以上住房的職工發放貸款」，相應的，佛山市此次公布的新辦法要求「符合貸款條件的繳存職工個人可申請兩次貸款。不得向已有兩次使用貸款記錄的職工發放貸款。」新辦法將於2019年5月1日起執行。
落戶放寬 今年預計有21萬新市民落戶
4月8日，國家發改委發布的《2019年新型城鎮化建設重點任務》指出，「按照尊重意願、自主選擇原則，以農業轉移人口為重點，兼顧高校和職業院校（技工院校）畢業生、城市間轉移就業人員，加大非戶籍人口在城市落戶推進力度，推動未落戶城鎮的常住人口平等享有基本公共服務」，並明確，「繼續加大戶籍制度改革力度，在此前城區常住人口100萬以下的中小城市和小城鎮已陸續取消落戶限制的基礎上，城區常住人口100萬-300萬的II型大城市要全面取消落戶限制；城區常住人口300萬-500萬的I型大城市要全面放開放寬落戶條件，並全面取消重點群體落戶限制」。
記者留意到，若以國家住建部公布的《2017年城市建設統計年鑒》為參照，廣東省內有4座城市屬於城區人口在100萬-500萬之間的大城市，其中就包括佛山，意味著佛山未來或將繼續放鬆落戶限制。
事實上，近年來佛山一直持續推進戶籍制度改革。去年5月3日，佛山市政府召開全市新市民服務管理工作會議指出，佛山要大力推進戶籍制度改革工作，繼續放開放寬落戶條件限制，進一步向在佛山穩定就業居住3年以上、舉家遷徙的農業轉移人口，以及新生代農民工等重點群體傾斜，努力做到「能落盡落」，力爭2018年接收新市民落戶10萬人。而今年這一數字更翻倍提升。據佛山電視台報道，佛山市政府今年2月26日召開新市民服務管理工作會議表示，計劃通過打造社區平台、優化居住證制度等，加快新市民融入，預計今年全年將有21萬新市民落戶佛山。
專家觀點
落戶「放鬆」對 樓市需求有一定影響
但不存在因此而爆發式增長
那麼，如今在國家繼續加大戶籍制度改革的大背景下，城市房地產市場供求關系是否會受到影響？
地產經濟學家鄧浩志指出，更容易落戶的城市預計總體人口會增加，而人口增加則將改變城市樓市的供求關系，住房需求增加，包括購房和租房需求。人口增長是一個長期的過程，所以利好會長期地、逐步地釋放。人口增加會拉動城市的其他需求，繼而推動城市經濟發展，城市經濟發展反過來又是吸引人口的要素。對於佛山，他認為：「其實佛山自2015年開始就已經放寬了落戶限制，所以（繼續放開落戶）短期內影響不明顯。但主要還要看佛山是被劃入哪一個城市區間，落戶限制是需要全面取消還是放寬。」
廣東中原地產項目部總經理黃韜認為，城市放寬落戶限制對房地產市場的影響不是直接的，只對有實實在在購房需求的買家有利，市場需求和樓價都不存在因此而爆發式增長的可能性：「放寬落戶能夠帶來一定有實際購房安居需求的成交。這不是直接針對房地產市場的政策，而是對城市安居樂業氛圍的促進提升。若佛山繼續放寬落戶，吸引人口流入，未來實實在在的購房安居需求將有提升，對佛山樓市會有一定刺激作用。」同時，對於一些「放開落戶變相放開限購」的說法，黃韜認為二者不能等同。他指出，戶口帶來的是城市就業、醫療、教育等方面的便利，一定程度上能吸引人口流入，但落戶人口也不完全等同於有購房需求的人口：「比如一些在佛山工作的人才，安居後把父母、子女也落戶到佛山，但這些人群並不一定是購房主力。」