① 我想買房子需要貸款 可我徵信不好 這我老公的名字辦貸款可以嗎
可以讓你老公辦貸款
② 房產證是丈夫的名字,妻子可以用這套房子抵押貸款沒有
可以，但是夫妻雙方必需到場簽字同意。
要帶上產權證，雙方身份證，結婚證
③ 我現在想房子抵押貸款，房子是我老公的名字
過戶到你名下也貸不了，銀行的信用記錄是以家庭為單位的,你老公有不良記錄同樣涉及到你，你要是北京的我可以幫你辦.
④ 婚後買房，只寫丈夫名字，由丈夫貸款的話，還需要雙方到銀行提供徵信或者簽字嗎
1 婚後買房，如果只寫丈夫的名字，由丈夫單獨還貸款，是需要夫妻雙方到銀行進行徵信查詢，也需要夫妻雙方在借款合同，抵押合同上進行簽字的
個人建議：婚房，如果是婚後購買，除非是丈夫全額付款的情況下可以單獨寫丈夫的名字，如果是貸款買房，即使是丈夫完全單獨負擔，請寫夫妻雙方的名字，這樣最好，當然，請平等協商來確定如何來做
2 根據《民法》規定，夫妻關系存續期間，購買的用於共同生活的房子是屬於夫妻共同財產的，即使是丈夫一人還款，那麼妻子也被將視為共同借款人的，因此，銀行不僅需要查詢借款人的徵信，也需要查詢借款人配偶的徵信，同時，借款合同，抵押合同也是需要夫妻雙方共同簽字才能生效的
3 這樣做的目的在於防止借款人以及借款人的配偶有大量債務，從而危及銀行的債權，同時，銀行也會在您的借款合同中讓你們簽署徵信查詢委託書，委託銀行向中國人民銀行徵信中心查詢夫妻雙方的徵信，確保借款人和借款人的配偶無大量債務的情況的
4 如果妻子一方有網貸，但是已經還清，這個在徵信上是會顯示的，徵信上會顯示您已經還清借款，同時，銀行會認為您是個有借有還，及時還款的，守信用的借款人配偶的
5 同時，銀行還會查詢您信用卡，給別人擔保的情況，還有其他的消費貸款等等，根據您和您丈夫的工資流水，扣除您必要的生活費用，在扣除您的可能的債務，根據這個綜合情況來評定授信額度，也就是銀行能夠借給您多少錢以及多少年歸還
6 當然，銀行工作人員也會詢問您的日常的一些工作，生活，消費，子女，家庭的情況，當然網貸的情況也會問，這個屬於正常工作流程，如實回答就可以了。
請如實回答銀行的問題，銀行一旦在核實您的情況時出現問題，銀行工作人員認為您是個不誠實的借款人，情況嚴重會直接拒絕您的借款申請的。
7個人建議：如果您和您丈夫在婚後共同還款，或者您也償還了一部分款項，抑或是您購買房產時也提供了首付款的一部分，請採取銀行轉賬的方式轉到你丈夫的歸還借款的銀行卡上，這樣一旦婚姻出現問題，在分割財產時是有據可查的，盡量不要採取現金，或者取款存款的方式，請使用轉賬方式最好
8 祝您婚姻美滿，買房愉快，請及時償還銀行借款，做誠實守信守法的公民
⑤ 房產證是丈夫的名字,妻子是否可以用來申請住房公積金貸款
申請公積金貸款本來就需要戶籍證明、身份證明、婚姻證明、買賣合同的，你完全可以用妻子的公積金申請貸款，只是你是購買第二套房子，就是費率的問題，不存在其他問題的。
申請公積金貸款手續很簡單的，費用也很低。
祝你好運。
⑥ 房產證上只有我老公自己的名字，現在他要拿房子抵押向銀行貸款。銀行
肯定需看，需要的婚姻證明，房本上單獨所有有操作空間！有價值才是主要，
房產抵押區別僅是息，費用，
私人無視徵信
⑦ 房產證是我老公的名字,抵押貸款的話會查我的徵信嗎
如果你與老公的婚姻關系還存在，沒有破裂，就需要雙方簽字才能貸款。
⑧ 房產證是我老公的名字，我能來辦理貸款嗎
不可以。因為房產證是誰的名字，就是誰來辦貸款，其他人包括伴侶也不行。
⑨ 婚後買房房產證上只寫老公的名字；如果他想抵押房子，只他自己就能辦成還是得女方同意簽字才行
結婚之後，房產抵押貸款就屬於共同債務，夫妻雙方共同承擔還款責任，所以需要雙方簽字。哪怕房產證上只有一個人的名字，做房產抵押時也需要配偶簽字。
還是同樣的原因：婚內貸款視為共同債務。
沒有配偶簽字，房產抵押貸款很難成功辦理。從房屋抵押貸款辦理流程來看也是如此。
一、房屋抵押貸款辦理流程
01
借款人找評估機構進行房產價值評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》
02
夫妻雙方到場提交上面的資料並簽訂房產抵押合同
03
借款人與銀行簽訂借款合同
04
銀行審核通過後發放貸款
二、房屋抵押貸款注意事項
01
謹慎判斷貸款機構的資質和信譽情況，盡量選擇合法登記、規范經營、信譽良好、規模較大的金融機構
02
堅決拒絕簽署內容空白或不完整的文件，在簽署貸款相關文件時仔細審查各條款，切勿草率簽字
03
就同一筆借款不能重復簽署多份合同
04
保留好相關的收款、還款憑證，盡量通過銀行轉賬形式還款
三、房屋抵押貸款所需資料
房產證
借款人及配偶的身份證
借款人及配偶的戶口本
借款人的婚姻證明
收入證明
如房產證權利人有未成年兒童，需提供出生證
為提高貸款通過率，可盡量多提供家庭其他財產證明，如另處房產證、基金、現金存摺、車輛行駛證等