① 已用過一次商貸在外省買房，本省買房算一套房但是是2次貸款，想問下2次貸款商貸和公積金利率分別是多少
已用過一次商貸在外省買房，通過銀行能查到貸款記錄的，所以在本省買房算是2次貸款。
2次貸款商貸利率=6.55%x1.1=7.205%，
2次貸款公積金利率=4.5%x1.1=4.95%，
商貸30萬，20年，月供=2362.96
公積金貸28萬，20年，月供=1840.15
一共月供=4203.11
② 甘肅省住房公積金省內異地貸款可以對沖嗎
可以。
據了解，在住房公積金繳存異地互認方面，甘肅省提出將在今年底或明年初實現省內各地之間的異地互認。目前，甘肅省內各市州購房者如果要在省會蘭州購房，只需要在當地住房資金管理中心開具一個繳存證明，就可以實現辦理公積金貸款手續。
從11月開始，甘肅省各地購房者只要符合按時、足額、連續繳存住房公積金6個月，就可以利用公積金貸款。此前，甘肅省各地的貸款條件是需要連續繳存住房公積金1年以上。
另外，一系列公積金新政也開始在甘肅省貫徹執行，比如職工結清住房公積金貸款可再次申請，執行首套房貸利率。另外，住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目也被取消。
③ 住房公積金異地貸款利率是多少
您好，公積金的貸款利率五年以下2.75%，五年以上是3.25%，商業貸款是4.9%。所以公積金當然比銀行的商貸要低，不過流程會慢些。且異地用需要當地能和繳費地通用才可以。以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。
④ 公積金利息
現行我國住房公積金貸款利率統一調整為5年或5年以下公積金貸款利率調整為2.75%，5年以上公積金貸款利率為3.25%。
其貸款期限最長為30年。貸款方式則分為純公積金貸款和組合貸款兩種。還款方式則分為等額本息還款法和等額本金還款法。
公積金的用途
需要注意公積金最主要的用途就是購房。大家在購置房產的時候，可以根據相關規定提取原有公積金，並可將後續存入公積金用於償還房貸。具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策，或者咨詢各地公積金管理部門以及單位人事部門等。
住房公積金還可以在我們裝修的時候使用，這點很多人可能都不太清楚，大家可以在各個地區的住房公積金的管理部門進行申請和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現有的家，也會讓人有一種住新房的感覺。
以上內容參考網路-公積金
⑤ 外地公積金在武漢公積金貸款利息是多少
住房公積金貸款期限在五年以下(含五年)，首套個人住房公積金貸款年利率為2.75%，五年以上首套個人住房公積金貸款年利率為3.25%，二套個人住房公積金貸款年利率按同期首套公積金貸款利率的1.1倍執行。
異地公積金使用的前提。
第一、購房者有武漢戶口。
第二、異地公積金賬戶連續足額正常繳存達6個月及以上。
第三、以家庭為單位，包括夫妻雙方和未成年子女，公積金貸款使用次數低於2次。異地繳存職工申請本市公積金貸款。
在武漢買房的條件是擁有武漢本市戶籍，在武漢無房無貸，在限購區域購房，首付比例不低於30%。
二套房，在武漢市擁有1套住房，則在限購區域再買1套房，第二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅首付比例不低於70%，需要注意的是，這個指的是第二套房的面積超過144平，首付不低於70%。不過首套房無貸款，購買二手房可以視情況按照首套房利率計算上浮。如果在武漢市無住房，在全國范圍內有一套房貸款未還清，一般最低首付4成，這里的房貸指的是按揭貸，其他貸款不計入考核。
二套房以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則是不能在限購區域內購房。公寓和商鋪首付一律5成，且只能商貸，最多10年貸款年限。武漢集體戶口買房的，身份證地址必須與戶口本地址保持一致。在不限購區域，理論上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房認定規則為認貸不認房，也就是說，只要所以貸款都還清，即算首套房。
⑥ 公積金利率多少
現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率4.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。《住房城鄉建設部關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》
法律分析：現行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率4.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率3.75%。《住房城鄉建設部關於按照中國人民銀行規定實施住房公積金存貸款利率調整的通知》
一、從2014年11月22日起，下調個人住房公積金存款利率。其中，當年歸集的個人住房公積金存款利率維持0.35%不變;上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.25個百分點，由2.6%下調至2.35%。
二、從2014年11月22日起， 下調個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4.5%下調至4.25%。五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調0.25個百分點，由4%下調至3.75%。
三、從2014年11月22日起，開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行。
由此可見，最新的公積金利率分為兩個檔次，五年以上3.25%，五年以下2.75%。這要比商貸低一個多點，所以說對於購房者十分劃算。並且，購房者申請公積金貸款的話，賬戶余額也可以提取出來，這樣也會減輕首付的壓力。
法律依據：《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
⑦ 用公積金貸款買房哪個銀行的利率都一樣嗎
公積金貸款是按照公積金利率執行，貸款期數1-5年的基準利率為4.00%，5年以上為4.50%。商業銀行的利率都是按照法定利率執行，但是由於各銀行政策不同，給予的優惠也不同。
⑧ 怎麼用住房公積金買房子，住房公積金貸款利率是多少
那麼你用你自己的住房公積金在銀行申請貸款去購買房子就可以了呀。住房公積金的貸款利率一般是3.5%左右。
⑨ 甘肅省住房公積金貸款利率是多少
你好，根據2015年8月25日無錫市住房公積金管理中心發布的關於調整住房公積金存貸款利率的通知：自8月26日起，個人住房公積金貸款利率，五年以下（含五年），由3.00%降至2.75%；五年以上由3.5%降至3.25%。若已在此期間辦理完畢貸款手續的，將於2016年1月1日起享受最新貸款利率。望採納！