A. 為什麼從徽商銀行貸款按揭購房，利率上調後月供卻沒有增加
每年1月1日銀行會根據當前的利率調整房貸利率，所以明年1月1日前無論漲多少次息，你的月供都不會增加，明年1月1日之後就會調整了
B. 我是05年在徽商銀行辦的住房商業貸款，102000元20年的利息是 多少合同利息是 %4.2，現在利息是 多少
您好。
一手房按揭貸款是指向借款人發放的，用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)並以該住房作為抵押物,以後逐月償還的貸款。
貸款利率：
1. 住房貸款利率執行中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率；
2. 有浮動利率、固定利率、混合利率等多種利率確定方式可供選擇;
3. 目前最優惠利率按照相對應期限檔次利率的0.70倍執行。
貸款期限：
人民幣一手房住房按揭貸款最長期限不超過30年，外幣一手房住房按揭貸款最長期限不超過8年。
貸款額度：
一手房住房按揭貸款的最高限額不超過所購住房價值的80%。
真心希望可以幫助您
C. 我想了解下徽商銀行的個人住房商業貸款情況
你現在的利率是以基準利率打了七五折的就是4.158%。
以你現在的情況就是要還銀行121007元的利息。
如果你是以提前十年還得話就是要還銀行38246元的利息，月還款額是6740元。
如果你是以提前五年還得話就是要換銀行78390元的利息，月還款額是3569元。
計算的公式是 月還款額={貸款額*（1+0.3465%)^180}/{(1+0.3465%)^180-1}.
希望可以幫到你。
D. 徽商銀行房貸8個月下不了
原因有可能是銀行資金緊缺。如果房貸幾個月都沒有批下來的話，建議客戶盡快打電話聯系經辦銀行客服進行咨詢，看看究竟是什麼原因導致對方遲遲不放款到賬。若是因為資金緊缺，大家都在排隊等放款的話，那客戶只能繼續耐心等待，可以催對方盡快放款（同時要和開發商說明情況，雙方要商量好，免得因為遲遲收不到房款而引起不必要的糾紛）。
若是因為購房者資質出了問題，比如最新信用受損，那客戶只能好好與銀行協商，可以多補充一些資產財力方面的資料，也可以嘗試追加首付款、降低貸款金額的方式，還可以找個資信良好的人來做擔保，若房貸實在辦不下來，客戶只能選擇放棄了。 而如果是因為開發商證件不齊全、不具備購房資格等原因，那房貸自然無法批下來。對此，客戶只能選擇退房，可要求開發商退還首付款，並支付一定的損失費用。
拓展資料
銀行沒有批下來怎麼辦
1、提高首付比例。在當前房地產市場的背景下，銀行目前的房貸額度比例也非常緊張，每天申請房貸的用戶那麼多，銀行肯定是優先批給資質更好的人。如果用戶在申請了房貸之後，銀行審批結果一直下不來，可以考慮跟自己的客戶經理說，可以提高首付款比例。畢竟銀行本質上來說是一個金融機構，審批貸款也需要承擔風險，貸款時間越長，貸款人的逾期風險也就越大。如果貸款人願意提高自己的首付款比例，那麼銀行需要承擔的風險會變小，用戶的還款壓力也會小一些。
2、接受高利率。如果用戶在申請房貸的人群中，資質並不是很好，那麼可以考慮同意高房貸利率。銀行並不是慈善機構，需要盈利，而貸款利率一直都是銀行主要的收入來源之一。如果用戶願意接受高房貸利率，那麼銀行對於該用戶的房貸審批速度也會加快一些，同意的可能性也會增大。
3、更換開發商。有些時候並不是銀行壓著用戶的房貸申請不批，而是銀行在考察了用戶購買的房屋之後，沒有辦法批。因為有些開發商名下的房產可能五證不全、資質不佳，開發商正在加緊辦理證件。在這樣的情況下，銀行也很難給用戶辦理房貸。
總之，提醒各位朋友在購買商品房時，首先要認真考慮自己的資金能力，如果採用按揭方式，要事先認真了解申請銀行按揭的程序和要求，在與開發商簽約時，要仔細閱讀所有需要簽署的合同條款，弄明白條款的法律意義，最好請律師陪同簽合同，有律師為您說明各項條款以及定金的法律性質能夠跟好的防範可能出現的風險。
E. 為什麼徽商銀行蕪支行沒有下調個人住房貸款利息
給不給7折是銀行自己決定的，這個不是強制的
F. 徽商銀行個人門面房低壓年齡達上65歲還能繼續貸嗎
不可以銀行是夫妻雙方的抵押。由年長者計算借款期限的，相同65歲以上的男性和60歲以上的女性不能這樣做抵押貸款。住房抵押貸款實際上是指使用客戶已經擁有的東西。
G. 2013年徽商銀行住房貸款利率
住房貸款利率一般是基準利率的90％，如果是二套房還要上浮的。
H. 我在徽商銀行已經有住房按揭貸款了，還能不能再
你好，有貸款原則上不影響你繼續貸款，但是如果已經沒有更多的還款能力。再申請新的貸款就會比較困難。徽商銀行申請貸款需要准備以下材料：1.借款人需要提供有效身份證件;2.借款人需要有貸款銀行當地的住所證明;3.婚姻情況證明;4.借款人需要提供銀行打發工資流水;5.收入證明或個人財物情況證明;6.徵信陳述;7.借款用途運用計劃或聲明;8.銀行要求提交的其他材料。
I. 合肥市徽商銀行二手房組合貸款，從抵押完成到放款大概多長時間求確實辦過的告知一下！
為10天。
依據《合肥市住房公積金個人貸款管理辦法》第十五條規定：管理中心辦理住房公積金貸款業務的網點對借款人提交的文件資料的真實性、合法性進行審核評估，通過與借款人進行面談並參考通過中國人民銀行個人信用信息基礎資料庫及信貸徵信主管部門批准建立的個人信用資料庫查詢的借款人（含配偶）信用狀況，對借款人資格、資信進行審查，在10個工作日內出具審批結果。
經批准同意貸款的，借款人與管理中心或管理中心委託的貸款辦理機構簽訂借款合同及相關的合同或協議。採用住房置業擔保的，與擔保公司辦理擔保手續；採用抵押或質押的，辦理抵押登記手續或凍結止付收押手續。
(9)徽商銀行個人住房貸款現狀擴展閱讀：
住房個人貸款的相關要求規定：
1、貸款期限20年以內（含20年），且借款人年齡與貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。
2、貸款利率按中國人民銀行規定的利率執行。在貸款期間內，如遇法定利率調整，貸款期限為一年的，按合同約定利率計息；貸款期限一年以上的，於次年1月1日起按新利率執行。
3、借款人到管理中心辦理住房公積金貸款業務的網點領取、填寫《合肥市住房公積金個人住房貸款申請表》，連同相關證明材料向管理中心提出申請。