『壹』 以子女的名義辦理的房貸,能申報工資個稅扣除嗎
摘要 房子在子女名下,不能申報購房貸款利息專項附加扣除。
『貳』 買房支付的貸款利息是否可以在計算個人所得稅時扣除
首套住房的貸款利息是可以定額扣除的,地區不同,可以扣除的貸款利息金額為1000元/月,在計算個人所得稅時定額扣減。從實際發生利息支出當月開始扣減,扣除期限最長不超過20年。
『叄』 我去年買的房是按揭貸款,我單位法的工資還應該扣我的個人所得稅嗎
還是要扣除的,目前國內還沒有貸款免稅政策。
『肆』 我家房子是老公按揭貸款買的,請問我的工資可否因為要還貸款不扣或減免工資稅
不可以 上海那邊我不知道 但是據我所知 北京已及其他各城市都是沒有這樣的政策
工資是您的收入,也就是個人所得,達到繳稅金額就一定要扣稅的 還貸款是屬於您的消費范疇 也就是說即使您工資還完月供剩餘不足個人所得稅起征點 那麼依然是按照您的工資比例扣稅的
『伍』 買房時按揭貸款怎麼抵扣個稅
房貸抵扣個稅的辦理需要填寫《個人所得稅專項附加扣除信息表》,填好後納稅人可以選擇通過單位申報或自行申報。夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,婚後可以選擇其中一套購買的住房由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%。
【法律依據】
《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。
『陸』 有房屋貸款的可以減少個稅嗎
當然是可以的。
根據最新的個稅抵扣規定,房屋貸款利息是可以抵減個人所得稅的應繳所得額的,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。
『柒』 貸款買房後工資是不是就不用繳稅了
公積金貸款後,工資可以在扣減還款額後在納稅,如果扣減後不到納稅最低標准,當然就是免稅了。如果買房時是和你老公一塊貸款的,那麼他的工資也可以按這種方法計算稅費。
『捌』 按揭貸款可以抵個稅嗎
根據國家政策,目前按揭貸款還不能直接抵個稅,但是如果嚴格按查賬徵收,個人按揭貸款的利息是可以從出售房屋的收益中抵減的,也就是變相抵個人所得稅。
房貸利息抵個稅,是指從每個月的工資中扣除房貸利息後,再繳納個稅,這樣納稅金額的基數就變小了,繳納的個稅也就相應的少了。
『玖』 房貸可以抵個稅嗎
買房是可以用房貸來作為專項附加扣除抵扣個稅的應納稅所得額的。
根據《中華人民共和國個人所得稅法》第六條應納稅所得額的計算:
(一)居民個人的綜合所得,以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除後的余額,為應納稅所得額。
(二)非居民個人的工資、薪金所得,以每月收入額減除費用五千元後的余額為應納稅所得額;勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得,以每次收入額為應納稅所得額。
(三)經營所得,以每一納稅年度的收入總額減除成本、費用以及損失後的余額,為應納稅所得額。
(四)財產租賃所得,每次收入不超過四千元的,減除費用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費用,其餘額為應納稅所得額。
(五)財產轉讓所得,以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額,為應納稅所得額。
(六)利息、股息、紅利所得和偶然所得,以每次收入額為應納稅所得額。
勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得以收入減除百分之二十的費用後的余額為收入額。稿酬所得的收入額減按百分之七十計算。
個人將其所得對教育、扶貧、濟困等公益慈善事業進行捐贈,捐贈額未超過納稅人申報的應納稅所得額百分之三十的部分,可以從其應納稅所得額中扣除;國務院規定對公益慈善事業捐贈實行全額稅前扣除的,從其規定。
本條第一款第一項規定的專項扣除,包括居民個人按照國家規定的范圍和標准繳納的基本養老保險、基本醫療保險、失業保險等社會保險費和住房公積金等;專項附加扣除,包括子女教育、繼續教育、大病醫療、住房貸款利息或者住房租金、贍養老人等支出,具體范圍、標准和實施步驟由國務院確定,並報全國人民代表大會常務委員會備案。
(9)購房貸款影響工資扣稅嗎擴展閱讀:
《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第十三條個人所得稅法第六條第一款第一項所稱依法確定的其他扣除,包括個人繳付符合國家規定的企業年金、職業年金,個人購買符合國家規定的商業健康保險、稅收遞延型商業養老保險的支出,以及國務院規定可以扣除的其他項目。
專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除,以居民個人一個納稅年度的應納稅所得額為限額;一個納稅年度扣除不完的,不結轉以後年度扣除。
第十四條個人所得稅法第六條第一款第二項、第四項、第六項所稱每次,分別按照下列方法確定:
(一)勞務報酬所得、稿酬所得、特許權使用費所得,屬於一次性收入的,以取得該項收入為一次;屬於同一項目連續性收入的,以一個月內取得的收入為一次。
(二)財產租賃所得,以一個月內取得的收入為一次。
(三)利息、股息、紅利所得,以支付利息、股息、紅利時取得的收入為一次。
(四)偶然所得,以每次取得該項收入為一次。
『拾』 按揭貸款能抵個稅嗎
房貸利息抵個稅,是指從每個月的工資中扣除房貸利息後,再繳納個稅。這樣納稅金額的基數就變小了,繳納的個稅也就相應的少了。
假設購房者A在一線城市購買總價250萬元的普通住宅,首付50萬元,剩餘200萬商業貸款貸20年,月均還款額將達13927.74元,其中5594.40元是利息支出。購房者A的稅前月收入是2萬元,按照現在的個稅政策來算,扣除四金、稅基等應納稅2459.02元,但是如果按揭貸款的利息支出可以在稅前抵扣,那麼其他條件不變的情況下,購房者A的應納稅額為1097.42元,減少1361.6元,相當於節省了利息支出的24%。
相比於購買普通住宅的購房者,這條政策對於購買高檔住宅且工資水平較高的人群減負效果更佳明顯。
雖然個稅改革的具體方案尚未正式落地,但是我們在此不妨來個頭腦風暴,看看如果這項政策如果成真,將會對人們的生活產生怎樣的影響吧。