❶ 償還公積金貸款提取什麼意思
償還公積金貸款提取是繳存人償還公積金賬戶上的金額，包含利息和本金。公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。
根據規定繳存人是可以提取住房公積金來還貸的。就是你有房貸，而且你的公積金賬戶里還有剩餘的錢，那你就可以把賬戶剩餘的錢用來提前還你的放貸。但是不能把剩餘的錢（余額）取現用於干別的，只能還房貸。住房公積金條例規定，職工繳存的公積金歸職工個人所有，除了退休時可全額支取外，還可以提取出來用於改善自住房，另外就是用於償還住房貸款。這個提取還貸就是根據條例而建立的制度。各地的提取還貸制度不一定一樣。有些是每月對沖，有些是每年對沖。大部分是還清後再提取。
參照《住房公積金管理條例》第二十四條規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（1）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（2）離休、退休的；
（3）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（4）出境定居的；
（5）償還購房貸款本息的；
（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
拓展資料：
1、住房公積金是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。它具有保障性、互助性和長期性的特點，主要用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房或交納房租。
2、2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
3、2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
4、儲金性質
（1）保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；
（2）互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；
（3）長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。
5、個人住房公積金貸款：是住房公積金管理中心用住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻修、大修自住住房、集資合作建房的住房公積金存款人發放的優惠貸款。
❷ 償還購房貸款本息提取公積金和購房提取公積金有什麼區別
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。 依照前款第2、3、4項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。除上述用途，各地公積金中心還規定有其他情形，請咨詢當地公積金中心。
提取住房公積金需提供以下材料：
1、提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，先由所在單位予以核實，並出具提取證明。
2、職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；
3、准予提取的，到受委託銀行辦理支付手續。
各地公積金中心對公積金提取規定了不同的條件、流程，請咨詢當地公積金中心。
❸ 住房公積金等額本息還款具體計算方法
公積金等額本息還款額度計算公式為：每月還款金額 = 〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數－1〕，其中＾符號表示乘方。
例如你14年貸款為例，月供額度=（300000×0.045×（1+0.045）＾180）÷〔（1＋0.045）＾180－1〕=2294.98元。
然後15年利息改變了，你只要改動上述公式中的利息率就行。
另外，你已經在2014年貸款買房了，以後的房款還貸額度這些，肯定是按照當時的利率計算，銀行不會說是，調整一次利息，就給你變動一次貸款額度這些
(3)湖州公積金償還購房貸款本息是什麼意思擴展閱讀：
住房公積金貸款流程：
1、申請人自己持有購買信息（「商品房銷售合同」，第1張購買付款收據）
這對夫妻的身份證，戶口簿，結婚證（各地原件及復印件A4三份），貸款申請表一式三份－城市公積金管理中心單筆貸款服務大廳辦理貸款申請手續；
2、上述機構將批準的貸款資料交給委託銀行；
3、委託銀行通知借款人及其配偶與委託銀行雙方的身份證簽訂「借款合同」和「抵押合同」；
4、借款人及其配偶連同銀行的工作人員連同銀行的工作人員將從房屋管理部門獲得「住房許可證」；
5、借款人持有「房屋許可證」原件和復印件，並向公積金管理中心貸款廳發出「貸款通知書」；
6、借款人向委託銀行持有「戶口權證」和「貸款通知書」正本及副本，以處理貸款的發行。
❹ 住房貸款本息是什麼意思啊謝謝！
貸款本息:"貸款"通常指銀行貸款或公積金貸款；"本"指本金。
即貸款人取得的金額；"息"指利息，即貸款人償付的金額。"貸款本息"就是貸款的本金和利息的總金額。而等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。計算公式：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1]。
本條內容來源於：中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》
❺ 公積金償還購房貸款本息
根據貸款銀行與借款人簽訂的《借款合同》約定，借款人應在貸款發放後的次月按月還款，具體方式有兩種，由借款人自行選擇：
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息；
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》，並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額，也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額，由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息。
借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金：
提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息；
提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
❻ 住房公積金貸款本息怎樣償還
住房公積金貸款本息可以提取本人公積金賬戶儲存余額用於歸還貸款。
一、在提取本人公積金賬戶儲存余額不足時，可以提取其配偶、參貸人的公積金賬戶儲存余額，但需徵得被提取人的書面同意。需要提取公積金賬戶儲存余額的借款人，應向受託銀行提出申請，經審核同意後簽訂"提取住房公積金償還個人住房貸款授權書"，並由受託銀行以轉賬方式代為辦理提取手續。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
❼ 我申請了房貸提前還款,扣款後發來貸款本息什麼意思
貸款本息，指的是利息哦，3年內提前還貸是要付違約金的，可以在3年後全部還清就不會扣本息哦
❽ 償還購房貸款本息提取是什麼意思
償還購房貸款本息提取指的是借款者償還購房貸款申請。用戶成功申請到房貸之後，還款的過程就叫做償還本息或還本付息。按照銀行的規定看，償還購買自住住房貸款本息分一次性償還和部分償還兩種。在住房公積金貸款未還清之前，其住房公積金余額應該優先於償還住房公積金貸款。
償還購房貸款本息提取公積金如何辦理？
（1）申請條件：
職工本人或配偶購買自住住房使用個人住房貸款，符合下列情形的，職工可申請提取住房公積金賬戶內的余額。
①所購房產必須是自住住宅，車庫、鋪面、廠房等非住宅功能的房產不能提取。
②貸款類型必須是個人住房公積金或商業性購房貸款，非用於購買自住住房的商業貸款，如個人綜合類消費貸款、住房裝修貸款等，不得提取住房公積金還貸。
③提取申請應當在貸款當期還款後一年內申請提取。
（2）提取額度：
當期還款後一年內，可以申請提取住房公積金償還貸款的本息，夫妻雙方每次合計提取額不得超過一年內已還款額(本息)。一年內分多次提取的，提取合計款額不得超過一年內已還款額(本息)；
提前還款的，一年內可一次或分次申請提取，提取總額不得超過已提前還款額(本息)。
實際發生額超過賬戶內余額的，提取後的賬戶余額最少保留10元，不能銷戶。實際發生額少於賬戶內余額的，按實際發生額提取;
（3）辦理要件：
①償還購房貸款本息首次提取的，個人住房抵押貸款合同原件及復印件;非首次提取的，個人住房抵押貸款合同原件;
②列印到申請日止還貸明細的本息還款存摺原件及復印件，或加蓋銀行業務印鑒的有效本息還貸流水賬清單原件;
③申請人身份證原件及復印件;
④房地產權所有人的配偶提出申請的，須提交夫妻關系證明材料原件及復印件;
⑤提前還款的，應在提前還款的一年內提交提前還款憑證原件及復印件及上述資料辦理申請。
（4）辦理時限：
手續齊全的情況下，即日辦理。
❾ 公積金等額本息還款是什麼意思 / 公積金貸款
您好，等額本息還款是指把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。如果您需要借款，推薦您使用有錢花，「有錢花」是原網路金融信貸服務品牌，定位是提供面向大眾的個人消費信貸服務，打造創新消費信貸模式。依託網路技術和場景優勢，「有錢花」運用人工智慧和大數據風控技術，為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務，具有申請簡便、放款快、借還靈活、息費透明、安全性強等特點。