① 購房移民是買現房還是期房，可以貸款嗎
兩樣都有，不過通常都是購買現房，有些可以貸款的，具體要看項目把
② 新移民剛登陸就貸款買房,最低首付多少
新移民剛登陸就貸款買房,最低首付30%-35%。
首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高於這個額度，但是不能低於它，餘下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低於30%。考慮到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的仍執行首付款比例20%的規定。
③ 可以貸款買房移民嗎
是不可以的貸款買房移民的，需要現款。
④ 澳洲移民買房可以申請貸款嗎
可以的，個人申請建房貸款，與購房抵押貸款政策相同。但在建房期間，銀行貸出的款額按施工進度分期支付，監督實施。
在抵押貸款期限內，不影響房屋買賣交易，只要辦理了抵押物更換手續可，甚至還可以追加貸款數額。寬松的住房金融政策，促進了澳大利亞住房市場的活躍。
一、 貸款的流程為：
選定房子——聯系貸款機構——遞交申請——評估——交換合同達成共識——settlement。
二、 何時進入貸款程序
在澳洲，當看好房子之後，一般是先付 0.5% 的定金，然後兩周之後訂金升到 10% ，您還有一段時間完成自己的貸款程序，然後交錢入住。
⑤ 英國買房對移民有幫助嗎買哪兒好海外買家可以貸款嗎
首先，英國沒有買房移民的項目，不同於希臘。但是你在英國購置了房產，有利於向移民局展現您的經濟實力從而對簽證、永居及入籍起到幫助效果。不過沒有也沒有關系。只是錦上添花。
其次，無論西班牙，還是英國，都可以有以房養學的操作。其實現在英國在即將脫歐之後並沒有大家想像的經濟衰退，反而房地產市場表現良好，所以即便作為投資買一套也是不錯的選擇。在2018-2019年英國各地的房價會出現較大幅度增長，2018年全國范圍增長2%，2019年攀升至5.5%。狹義的以房養學可以是給孩子在學校附近買一套房子，減少租金支出。廣義則是投資一個更好地點和租售比的房產，藉由租金抵付留學費用等。英國是個房租很高的地方，很多房東的房子也是貸款買的，常常收租抵付貸款之後還有盈餘。
不過，如果您沒有英國的身份，孩子留學的費用還是貴的，所以你要移民的話要早點辦，而不是先買房先上學，最好是先辦理移民，移民項目進行中，對當地各種調研考察再買房，再上學，這樣最省錢。現在英國主要的2個渠道一個是5萬英鎊創業，但是你實際的開銷其實最少在150萬+人民幣（包含項目完成指標所需的費用，以及一些中介費），還有一個是200萬英鎊投5年，後者是有名的土豪簽證，同時居住要求也不少。所以2019年5萬英鎊的創新簽證出來以後，前者已經成為現在去英國移民的首選。
再者，至於買哪兒好，你要是不嫌倫敦貴，當然可以買倫敦，只是倫敦也分地區，傳統的富人區Marylebone 馬里波恩的住宅均價是150萬英鎊，過去5年價格上漲了40%。國際學校和購物餐飲等配套設施齊備，需求旺盛導致地區房價整體較高，未來房價的保值能力很強。
目前該區域一居室公寓每月租金要2000磅左右，兩居室公寓的租金要每月3000多磅。如果你覺得你能接受首先可以考慮這里，最英國最倫敦最核心。除此之外倫敦還有2個金融中心，一個是金絲雀灣，一個是個是位於一區的老金融城的 The City of London，後者是老城地少房貴，不推薦。而金絲雀灣真的是個高端新城，納斯達克的所在地，交通便利，發展前景極佳，80萬英鎊一居，100萬英鎊兩居，160萬英鎊三居。
如果你不是非要在倫敦，那麼伯明翰和曼徹斯特都是不錯的選擇。伯明翰市中心NIA周圍是很愜意的區域，兩房的公寓也不算貴，50萬-100萬英鎊左右都可以選擇， Edgbaston和erdington地區是離伯明翰大學最近的地方，投資類型的客人可以選擇在大學周圍置業。伯明翰被專業人士預測房市增長率未來3年會達到14%，是2019的投資熱點。而曼徹斯特在過去的10年裡房價也提高了27%。利物浦和愛丁堡的房價也從2013年分別上漲了23.5%和27.7%。
不過如果非說投資，肯定不是你最耳熟能詳的地方，Lancaster 蘭卡斯特6年上漲38.5%，另外還有2個地方從2013年上漲了53%，就是Slough 斯勞和Newcastle 紐卡斯爾。差不多就是這些地方。
最後在英國購房可以貸款，而且利息很低，首付期房通常是10%，如果是二手房可以30%，貸款最高前兩年中國銀行英國分行最高能做到80%，一般都在50%-60%，最高不推薦75%，具體他們要根據你自住還是投資，還有你個人的總體財務情況去審批。英國貸款是浮動利率，低的有1.5%-3%，高的有2%-4%。總體都比國內的房貸要低。具體每個銀行不一樣。
⑥ 朋友在國內買了套房，現移民國外，國內房產是否能向銀行抵押貸款
銀行貸款一般都要問你貸款用途，如果你的貸款用途是在國外，那麼銀行就很難監督你還款，所以審批會很難，拒絕的概率很高！
⑦ 移民房購房合同多久可以貸款買車嗎
1、可以，有合同立即就可以買車，
2、辦理貸款需要購房合同購房合同做證明，不是做抵押，只是證明資產，也需要居住地，貸款，只把車本身抵押，可以把風險降到最低。
3、每個車的品牌所需要的資料不一樣，每個車型的按揭方式也不一樣。
4、拿車抵押，是在按揭批下來之後，交了購車稅和保險之後，把車輛登記證明(一個綠本子)給人家。這樣就叫做用車抵押，等貸款還完了之後，會給車輛的登記證書。
⑧ 新移民，沒有工作，能不能貸款買房
在澳洲是不行的，沒有工作就相當於沒有穩定收入，銀行是不會貸款給你的。
⑨ 新移民注意事項之加拿大買房可以貸款嗎
由於一些移民國家對移民買房常做出貸款限制，很多加拿大移民向太平洋移民專家詢問加拿大買房可以貸款嗎，事實上，加拿大政府是支持移民買房的，新移民不用擔心加拿大買房可以貸款嗎的問題，加拿大的銀行會對移民提供優惠貸款政策。 加拿大的金融市場發達，銀行可選的房貸種類很多，在加拿大買房過程中，移民們最好能夠有專業的房產經紀人提供建議，由於買房貸款需要出示信用記錄和收入證明，因此可以詢問銀行新移民加拿大買房可以貸款嗎，像加拿大的五大商業銀行都有新移民貸款政策，不需要出示信用記錄和收入證明，就可以辦理貸款手續。 除了向銀行詢問新移民在加拿大買房可以貸款嗎，還要詢問自己合適的貸款種類，加拿大銀行會提供多種房貸供申請人選擇，一定要熟悉自己選擇貸款的原始利率、按揭利率、首付數額及延遲還款的懲罰措施，這些都是對申請人有重大影響的項目，尤其是按揭利率可分為定率按揭和浮動利率按揭，針對不同貸款年限選擇合適的利率可以讓申請人節省一筆利息。 在買房前向銀行提交房貸申請往往會碰到預批前和預獲資格兩種情況，因為各個貸款機構對這兩個名詞解釋不同甚至混為一談，因此申請人一定要詢問清楚他們的含義以及要求。一般情況下預批前說明貸款機構對申請人提交的貸款請求進行了審核，可以在一定條件下與申請人確定貸款活期利率;預獲資格則表示貸款機構根據申請人的信息已經預計出為申請人提供的貸款數額。這兩個商業名詞的意義有一定區別，需要申請人提供的資料與洽談的內容也是不一樣的。 一些新移民在加拿大為了方便生活，申請了很多銀行的信用卡，雖然一些銀行不需要新移民提供信用記錄，但是申請人的信用卡過多等於說明他的信用記錄很差，時常要透支度日，即便所有還款記錄十分按時也會影響到自己的貸款申請。 對於新移民在加拿大買房可以貸款嗎的問題，只要移民手續健全，個人資金狀況良好，便可以獲得很多銀行提供的新移民買房貸款政策優惠，如果移民有了自己的信用記錄和收入證明，可以在申請買房貸款時獲得更多的貸款額度與較低的還貸利率。