1. 重慶住房貸款政策
目前重慶貸款有限制政策（三無和非三無），詳細如下：
1、三無不能貸款（三無：無重慶戶口、無重慶一年社保、無重慶注冊公司且繳稅1年以上）
2、非三無：重慶戶口、重慶一年社保、重慶注冊公司且繳稅1年以上，滿足其中一點即可）
首套房（無正在還房貸的房子）：首付百分之30
二套房（有一套正在還房貸的房子）：首付百分之40
第三套房（有二套及兩套以上的房貸）：全款購買。
2. 重慶這邊目前房屋按揭貸款政策是怎樣的
在今年6月28號之後出台了最新貸款政策，如下：
重慶本地戶口或社保滿一年：首套住宅首付總房款三成；二套房住宅首付總房款4成；第三套全款；商業首付五成-流程。
外地三無人員：住宅全面限貸，不能貸款；少部分公寓項目支持貸款。
3. 請問一下重慶買房的貸款政策是怎樣的
現在簡單總結一下：
【公積金貸款】
利率：3.25%，一般不上浮
條件：使用公積金貸款必須同時滿足以下兩個條件：
a. 名下沒有房產，且第一次申請房貸；
b. 連續繳納公積金超過六個月，且目前處於正在繳納的狀態。
【商業貸款】
基準利率：4.9%，首套一般上浮10%-15%，二套一般上浮20%-25%
判定首套/二套的基準：重慶市場「認貸不認房」，即名下沒有房貸在還、認定為首套；名下有一個房貸在還、認定為二套；名下有兩個房貸在還、這種情況下銀行一般不房貸，需全款購買
4. 重慶買房政策
法律分析：重慶購房政策：1、我市暫未實施限購政策，工作社保和戶口不在重慶也可以買房，根據《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》，針對三無人員（在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人）需徵收個人住房房產稅。2、關於非首套購房，在購房首付比例、銀行貸款利率方面會有相應的上浮，詳情建議您咨詢擬購房開發商和擬貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
5. 重慶貸款政策是什麼
①重慶普遍政策
首套房按揭，首付30%，利率上浮10%起步
二套房按揭，首付40%，利率上浮15%起步，通常20%
三套房按揭，央行規定所有城市均禁止第三套按揭
②重慶首套房界定標准
不論你曾經買過幾套房，也不論你曾經按揭過幾套房，
在申請本次住房按揭的時間點：你夫妻雙方個人徵信紀錄中沒有正在按揭中的個人住房貸款，即視作首套房。
少部分銀行對從未有過房貸的「純首套」還有首付20%的優待。
③重慶二套房界定標准
不論你曾經買過幾套房，也不論你曾經按揭過幾套房，也不論你在哪個城市按揭的房，
在申請本次住房按揭的時間點：你夫妻雙方個人徵信紀錄中只有1套正在按揭中的個人住房貸款，即視為二套房。
夫妻名下有2套正在按揭的個人住房貸款，在按揭購房，則視為第三套房，無論在哪裡，都是拒貸的。
6. 重慶買房貸款政策
法律分析：1、住房抵押套數標准，全國抵押套數不超過兩套，公積金也可抵押，具體以信用記錄為准；
2、利率方面，基準利率為4.9%，第一次抵押貸款可享受10%-30%的年化利率，第二次抵押貸款利率為年化利率上浮15%-45%。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第七條 國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。
7. 重慶現在貸款政策是怎麼樣的
重慶這邊首付比例是首套房三成，二套房四成，認定首套和二套的標準是看購房人名下的房貸情況，但是如果名下有兩套主城區的付清貸款或者全款購買的住宅，依然會被認定為二套房，需要首付四成。
目前房貸基準利率是4.9，重慶這邊普遍情況是首套房上浮10%~15%，二套房上浮15%~25%。如果是外地三無人員，大部本樓盤是不支持貸款的，少數樓盤需要首付四成及以上，利率上浮30%甚至更多。基準利率會隨著銀行政策改變，購房時的利率上浮比例或者折扣比例是不會改變的。
8. 重慶房貸政策最新消息2021
您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~【回答】
本市戶籍：
1、首套房：在重慶無房無貸，首付比例不低於20%;
2、二套房：在重慶市擁有1套住房（無論貸款結清與否），二套房首付比例不低於40%;
3、三套房及以上：在重慶擁有三套住房及以上，全款;
4、公寓和商鋪：公寓和商鋪（40年產權）首付一律5成，只能商貸+最長貸款年限【回答】
非本市戶籍：
1、外地人貸款買房應提供1年以上當地納稅證明或繳納社會保險證明，如果是全款，不必提供其他證明。
2、非重慶居民不能提供相關證明（納稅證名或交納社會保險證明）的，商業銀行暫停發放住房貸款。手續不全算第二套房，銀行對於異地貸款購房不僅要納稅證明和社會保險繳納證明，還要收入證明和償還能力證明【回答】
我中信銀行二手房貸款5.10就辦好抵押了，請問什麼時候能放款？【提問】
北大博雅的房子【提問】
正常是15個工作日就可以了。中信銀行審批貸款比較快,【回答】
都快2個月了！【提問】
遇到半年度考核，房貸額度會管控【回答】
超過2個月，肯定是有問題【回答】
聽說目前需要4-6個月放款，是這樣嗎？【提問】
中信銀行房貸速度比較快【回答】
聯系客戶經理，缺不缺資料補充【回答】
2021年二手房貸款新政，是收緊放款速度，減少炒作【回答】
都已經審批通過了，房產證都辦好抵押了，還會有什麼問題？【提問】
那就是排隊等放款了，那就是額度問題了，【回答】
二手房受銀監監管，收緊了房貸額度，【回答】
你了解目前大約需要等多長時間能放款？【提問】
基本都是1個月，你這種情況只有一種可能，沒有房貸額度，在等額度下來【回答】
9. 重慶購房政策2022
法律分析：重慶購房政策：1、我市暫未實施限購政策，工作社保和戶口不在重慶也可以買房，根據《重慶市個人住房房產稅徵收管理實施細則》，針對三無人員（在重慶市同時無戶籍、無企業、無工作的個人）需徵收個人住房房產稅。2、關於非首套購房，在購房首付比例、銀行貸款利率方面會有相應的上浮，詳情建議咨詢擬購房開發商和擬貸款。3、住房抵押套數標准，全國抵押套數不超過兩套，公積金也可抵押，具體以信用記錄為准。4、利率方面，基準利率為4.9%，第一次抵押貸款可享受10%-30%的年化利率，第二次抵押貸款利率為年化利率上浮15%-45%。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。