❶ 房貸可以貸多少年最多到多少歲
按照銀行貸款規定來看，房貸最多可貸年限是30年。一般銀行會按照法定退休五年後的年齡（男65退休，女60退休）減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以貸款的最高年限了。
也就是說，房貸最高可貸到65歲，當然具體情況要以申貸行規定為准。比如說工商銀行購房貸款期限與借款人年齡之和不能超過65年，房貸最短1年，最長30年；而光大銀行借款人年齡與貸款時間不能超過65年，房貸最長期限為30年。
拓展資料：
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
申請條件
住房貸款（公積金貸款）申請條件：
（1）具有有效的身份證明；
（2）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（3）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人房屋貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放買房貸款後容易產生風險。
（4）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
（5）貸款申請人在提出公積金購房貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
即，申請住房公積金貸款時，一般要求申請人沒有較大的貸款在身，例如尚未償還完畢的住房商貸、汽車貸款等。
❷ 住房公積金貸款可到多少歲
公積金貸款年齡男65歲、女60歲。
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
❸ 我今年50歲，想使用公積金貸款買房，我最多能貸款幾年
你好申請公積金貸款一般能夠貸款到60歲，你現在50歲的話，那麼最多能貸款10年的時間，只要你徵信良好沒有不良記錄，那麼申請貸款就容易審核通過。
❹ 公積金貸款超過多少歲就不能繼續貸款了
公積金貸款的人員最長年齡不超過65歲，超過了就不能繼續使用公積金貸款了。
❺ 住房公積金貸款可以貸多少年
在房價居高不下的現代社會,很多人要完成買房的夢想,就必須要依靠貸款。很多有公積金的人在貸款買房時首先會選擇公積金貸款。一般而言,住房公積金貸款的期限為1至30年,如果你要買的是二手房,那麼貸款的期限則為1到10年。
一、住房公積金貸款買房能貸多少年
目前我國住房公積金貸款年限為1—30年,理論上貸款時間不能長於貸款人到法定退休年齡的時間,但部分地方政策可以延長到法定退休年齡後的五年。
住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯系。如果是買新房,那麼貸款的最長時限為30年,二手房公積金貸款一般最多為10年,有些地方可以放寬至15年。
二、用公積金貸款買房的方式
首先,貸款人需要向所在的住房公積金管理中心提出相關的書面申請,並填寫好住房公積金貸款申請表,要如實提供有關的資料。
其次,貸款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查通過後,貸款人可以和中心簽訂相關合同或者協議,同時還要按照中國人民銀行規定辦理保險。
第三,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,相關銀行接到貸款通知書以後,就可以辦理貸款劃付手續。貸款手續辦好後,貸款人可以查詢好每個月要還的貸款是多少,以及要還貸的總額,可以說是非常的方便了。
雖然房價高,但是對於有工作且單位給交住房公積金的人來說,貸款買房也是非常好的一種選擇。每個月用公積金還貸非常輕松。值得注意的是,公積金貸款的首要條件是必須要交滿六個月以上的公積金,貸款年限最高是三十年。
❻ 住房公積金貸款可到多少歲
咨詢記錄 · 回答於2021-10-19
❼ 滿40歲可否公積金貸款，貸款額度是多少
可以貸款。
申請公積金貸款要求男性實際年齡加上貸款期限之和小於等於65周歲;女性實際年齡加上貸款期限之和小於等於60周歲。如超過不能貸款。住房公積金貸款對最小年齡沒有什麼限制，但需要申請足額繳納住房公積金6個月以上，並持續繳納。
貸款額度受兩個因素影響:
一，本省市規定的公積金貸款額度，各地標准不一樣，通常是60萬，具體可以咨詢12329。
二，貸款人還款能力，通常貸款人每月還款金額不能超過收入的50%，需要注意的是，每月還款金額包括貸款人其他貸款還款金額，也就是說，貸款人有其他貸款時，會降低貸款額度。
❽ 年紀58歲了用住房公積金貸款可以最高貸多少錢
這要看你的公積金繳納的基數為多少。一般可以貸款約二十至三十萬元左右。
❾ 公積金貸款能貸到多少歲
住房城鄉建設部 財政部 中國人民銀行關於切實提高住房公積金使用效率的通知—建金[2015]150號—『貸款償還期限可延至借款人法定退休年齡後5年，最長貸款期限為30年。』
所以男性可以貸到65周歲，女性可以貸到60周歲