① 媳婦買的房子,我自己是否可以提取公積金還貸款。
你老婆購買的房子你必須能提取自己的住房公積金啊
ps: 前提是拿到購房合同和發票 、 你們有結婚證 、房子手續齊全沒問題
② 貸款買房問題 婚前我老婆用公積金貸款買了一套房子,是她名字,婚後我可以再用我的公積金貸款買一套嗎
可以的,這個是沒有沖突的,畢竟婚前你老婆用了他的公積金貸款購買的房子是由他來還貸款而婚後用你的公積金貸款購房,用你的公積金還款就是沒有沖突的。
③ 結婚前買的房,我自己付的首付,結婚後還按揭貸款的錢也全是我一個人出的,離婚後房子全是我的嗎
結婚前你付了首付,房子是你的。但是結婚後就算房款是你一個人出的,法院上也會判婚後的還款是夫妻共同財產中出的!如果你老公非要爭取那點錢的話,他是可以拿到的
④ 婚前老婆購得房,婚後我和她一起公積金還貸款,我能申報專項稅扣除嗎
如果你們已經變更貸款合同,你跟你老婆一起做共同貸款人,那要的話,你們兩個人其中任何一人都可申報房貸專項附加扣除的,不過注意只能其中一人扣除1000
⑤ 結婚前買的房子,婚後我們一起還房貸,請問房子屬於共同財產嗎
不屬於共同財產的,是屬於房產登記一方的財產,夫妻雙方共同償還的貸款是屬於債務關系。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》
第十條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。
(5)老婆結婚前買的房子我來還貸款擴展閱讀
屬於夫妻共有財產的情況:
《中華人民共和國婚姻法》
第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。
⑥ 婚前買的房子婚後還貸款算共同財產嗎
回答:依據《民法典婚姻家庭編解釋一》第七十八條的規定,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。所以婚前購買的房子,並且登記在婚前購買一方名下,房屋屬於婚前購買一方的個人財產。
但是,另一方還是有房屋的利益在裡面。因為依據上述法條的規定,對於雙方婚後共同還貸支付的款項及其相應財產增值部分,離婚時由不動產登記一方對另一方補償。北京高院民一庭關於明確離婚時房屋補償計算標準的通知(2014年11月17日)明確,具體補償標准如下:產權登記一方對另一方進行房屋補償的計算公式為:房屋補償款=夫妻共同支付款項(包括本息)÷(房屋購買價+全部應付利息)*房屋評估現值(或夫妻認可房屋現值)*50%。房屋評估現值以法院委託時確定的時間為准,對房貸的計算標准可通過當事人提供、向各銀行查詢及通過互聯網查詢等方式了解。上述計算標準是離婚時夫妻分割財產的基準,人民法院可根據實際案件情況,綜合考慮購房與結婚時間、為購房支付的稅費等各項支出、婦女及子女權益等多種因素,充分保護雙方當事人的利益,酌情判定補償數額。
【法律依據】
《民法典婚姻家庭編解釋一》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款並在銀行貸款,婚後用夫妻共同財產還貸,不動產登記於首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸登記一方,尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則,由不動產登記一方對另一方進行補償。
⑦ 我出資婚前寫的妻子名字,貸款我還的,房子置換了和我有關系嗎
這是夫妻共同財產,原因是妻子的名子,看你們離婚協議是怎麼立的不管怎麼說房子置換了和你也有關系,前提是你們共同財產。
⑧ 房子是老婆婚前貸款購買,婚後二人共同還貸款10萬,裝修20萬,現在離婚房子怎麼分割
這個因為你老婆的房子是婚前購買的,按理來說是屬於個人財產,但又是你們共同還款的,所以具體這個要怎麼算,要我們這些人來說是說不清楚的,建議你咨詢一下專業人士,像是網上的一些在線律師這種。
如果還有什麼的貸款方面的問題可以到數財網咨詢。
⑨ 婚前老婆買有一套房,婚後由老公還房貸。怎麼樣登記才能形成夫妻共有財產
有貸款的房子是不可以添加房主名字的。老婆婚前付一部分款買的房,已付房款屬老婆個人財產。婚後還貸,還貸部分如果兩個人沒有協議約定,即使老婆還房貸,也是夫妻共有財產,老公還房貸同樣是夫妻共有。
⑩ 結婚前女朋友還房貸,結婚後我有義務一起還嗎
你也婚前貸款買一套才公平。誰願意被佔便宜啊,如果你女友說房子她自己還房貸呵呵。我作為女人告訴你她的心思吧,結了婚雙方收入都是共同財產,也就是她的收入有很大一部分會拿來還房貸就相當於共同財產里出的,另外你的收入也許會補貼家用。我結婚前都沒買房子,但是收入很不錯,我老公跟我收入相當,我們是婚後一起買。你還是找個原因跟你一起買房子的吧,你還房貸婚後,離婚房子跟你沒關系,頂多返還你。如果你不介意可以幫她分擔,但我肯定的是她如果認識你以後買的,心裡畢竟有小算計,我覺得最糊塗的女人是還沒結婚就把自己的小心思暴露了
很多人包括女人認為婚前買房自己有保障,我原先也有這個打算,但當我發現很多男人不會選擇婚前有房貸的女人時(有些女人也一樣),我頓悟了。
喜歡單身或者遲遲遇不到喜歡的人的情況下買房是最好的,要麼就是作投資用。