1. 離退休還有十四年公積金貨款最多能貸多少
摘要 住房公積金個人貸款,對臨近法定退休年齡不足10年的職工,根據本人情況貸款期限可適當延長,貸款期限最多不得超過退休年齡後5年。
2. 請問還有4年就退休了,還能用住房公積金貸款買新房嗎能帶多少,帶多少年謝謝
您目前的狀況可以貸款,
至於貸款年限,大多城市公積金貸款的最大年齡為65歲,您可以自己算一下您的貸款年限。
貸款的額度每個地區不同,建議您咨詢一下當地的公積金管理中心。
3. 還有5年退休公積金能貸多少錢
法律分析:能貸4-5年,條件好的可以延長1-5年。全國各地規則不一樣,部分城市規則公積金最長貸款年限,公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年。比如60歲退休的,最長年限只能貸到借款人65歲。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十三條 住房公積金管理中心應當在受委託銀行設立住房公積金專戶。單位應當向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,並為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能有一個住房公積金賬戶。住房公積金管理中心應當建立職工住房公積金明細賬,記載職工個人住房公積金的繳存、提取等情況。
第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳緩繳。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
4. 還有五年退休的人公積金貸款可以貸多少年,可以貸多少錢
借款人的借款期限加實際年齡一般不得超出其法定退休年齡。
對連續、足額繳存五年以上且具有穩定收入、信用良好、有償還貸款本息能力的借款人,可以延長一年至五年。
如果你還有5年就退休了,能貸4至5年,符合以上條件的能延長1至5年。
住房公積金貸款年限規定期限按以下兩項的最低值計算。
(一)一手樓貸款期限不得超過30年,二手樓貸款期限不得超過20年。
(二)借款人年齡與貸款期限之和不超過法定退休年齡後5年。法定退休年齡一般按照女性55歲,男性60歲計算。
兩人或兩人以上購買同一住房申請住房住房公積金貸款的,以貸款期限最長的計算。
(4)還有5年退休住房公積金能貸款多少錢擴展閱讀:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
5. 我還有五年退休了,現在可以用公積金貸款買房嗎
可以的,與還有幾年退休沒有關系,但是年齡可能會影響您的貸款額度!我國允許拿住房公積金貸款買房,只要按照相關規定去走流程、辦手續就可以搞定。不過,住房公積金是根據上班時間繳存的,一旦退休了,那麼也就沒有住房公積金了。所以,有些人想要用公積金貸款買房,但又還有幾年就要退休了,那麼就會擔心現在還能不能去申請。事實上,即使你現在可能快要退休了,但還可以用公積金貸款買房,在職員工用公積金貸款購房與年齡無關,只要在職員工滿足公積金貸款申請條件即可貸款。不過,這也還是要注意的,公積金貸款最長年限不超過借款人退休後5年,比如60歲退休的,最長年限只能貸到借款人65歲。拓展資料公積金貸款申請條件如下:
1. 只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2. 參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。
3. 配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4. 貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。
5. 公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
6. 還有五年就退休了可以住房公積金貸款嗎
法律分析:可以的,與還有幾年退休沒有關系,但是年齡可能會影響的貸款額度!。
法律依據:《國務院關於工人退休、退職的暫行辦法》 第一條 全民所有制企業、事業單位和國家機關、人民團體的工人,符合下列條件之一的,應該退休:(一)男年滿六十周歲,女年滿五十周歲,連續工齡滿十年的。(二)從事井下、高空、高溫、特別繁重體力勞動或者其他有害身體健康的工作,男年滿五十五周歲、女年滿四十五周歲,連續工齡滿十年的。本項規定也適用於工作條件與工人相同的基層幹部。(三)男年滿五十周歲,女年滿四十五周歲,連續工齡滿十年,由醫院證明,並經勞動鑒定委員會確認,完全喪失勞動能力的。(四)因工緻殘,由醫院證明,並經勞動鑒定委員會確認,完全喪失勞動能力的。
7. 本人還有三年退休,我想用住房公積金貸款買房,請問最多可以貸多少,能貸多少年
摘要 您好,如果是您所說的這種情況的話,應該貸不了多少錢,不超過20萬。厄能帶的年限也就是10年左右。因為你即將退休,也就是說你的這個現金流不能保障了,就算能保障,而且在以後的日子裡,你的這個生活需求也會越來越高,消費也會越來越高,所以貸款的年限會變少,而且金額也會變少。
8. 還有5年退休公積金可貸多少
若想在招行申請住房公積金貸款,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定(如:申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等),建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。(應答時間:2019年5月31日,最新業務變動請以招行官網公布為准)
9. 五年後退休的職工公積金能貸款多少錢
所謂"住房公積金",是國家專門為在職職工購買住房、裝修大修住房而建立的一項社會福利制度。
其本質是個人繳一份,用人單位也繳一份(與個人繳納的錢相等),兩份都歸員工個人所有的住房公積金制度。
這個制度的本質是員工、用人單位繳納住房公積金以後,住房公積金本金永遠屬於個人所有,個人在購買住房、裝修大修住房時獲得公積金貸款,且公積金貸款利息低於商業銀行同期貸款利息3個點左右。
如果員工個人沒有購買、裝修住房需求,公積金隔幾年進行一次清退,退休時全部結清。
如果員工用公積金貸款購買了住房或裝修大修了住房,個人需要繼續繳納住房公積金的同時,並要按期償還住房公積金貸款。
當住房公積金帳余額與住房公積金貸款余額相抵時,可以用住房公積金直接還清住房公積金貸款;也可以先還清住房公積金貸款後,隔幾年或到退休時,一次性提取住房公積金本金和利息。
因此,退休的人個人不能繳納住房公積金,更沒有用人單位繳納住房公積金,就沒有資格獲得住房公積金貸款。