❶ 住房公積金，賬戶里得有多少錢才能貸款
1、各地公積金中心政策可能不 一樣的。脫氧核苷酸繳納公積金6個月以上，有打繳納1年以上，才可以申請公積金貸款。
2、貸款額度一般按公積金賬戶余額的12至15倍或是當地公積金中心規定的最高限額，40萬至60萬
❷ 住房公積金金額達到多少才能貸款
公積金繳存一年（中間沒有斷繳的情況）之後，可以申請公積金貸款。目前公積金貸款額度的政策是這樣的：
1、個人公積金高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬。
2、公積金內余額的15倍（購買二手房），如果購買新房的話，是卡內余額的20倍。
3、公積金貸款額度=｛【公積金月繳存額度/（個人繳存比例+單位繳存比例）+公積金月繳存額度/2】*40%-其他月還款｝*貸款年限。
拓展資料
1、每月公積金還貸額度（按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數的50％。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和。公積金繳存基數：該職工上一年度平均月收入。
2、公積金不高於購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房（二手房）的，應由申請人委託公積金認可的房地產評估機構進行價值評估，取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款。
3、職工購買首套房的，房屋面積在90平米以下首付款比例不低於購房總價款的20％。房屋面積在90平米以上的，首付款比例不低於購房總價款的30％。購買第二套住房的，首付款比例不低於購房總價款的60％。不高於單套住房公積金貸款。職工個人申請的，單套住房公積金貸款額度為50萬，申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬。
4、公積金申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10％，但應符合前款規定的其他要求。
❸ 住房公積金裡面沒錢可以貸款嗎
1、沒有公積金余額是不能申請公積金貸款的。
拓展資料：公積金，通常是指住房公積金，。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
❹ 公積金貸款 余額沒有 可以貸款嗎
余額沒有了是不能進行公積金貸款的。因為在計算公積金貸款金額時，公積金賬戶內余額是一個重要的計算因子，在沒有餘額的條件下是無法進行公積金貸款的。
貸款條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
❺ 公積金余額少怎麼貸款
公積金余額少也可以正常貸款，住房公積金貸款額度跟你公積金賬戶余額多少沒有關系，一般看你月繳存額，這是和你工資掛鉤的，只要售樓方配合公積金貸款都是可以貸款的。
住房公積金貸款優勢
1、貸款利率無可比擬住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點就是利率低。從目前5年期以上貸款來看，商業貸款的年利率為6．55％，而住房公積金貸款年利率僅為4．．5％，兩者相差2個百分點。
2、貸款成數高，期限長商業貸款最高可以貸到房價的七成，購房人首付壓力大。住房公積金貸款最高可貸到房價的80％，而且住房公積金貸款年限長，相應的每月還款金額就會很少。商業貸款的貸款年限最高能貸到25年，大多數二手房最高只能貸到20年；而公積金貸款的年限最高可長達30年，月供壓力相對來說就減小了很多。
3、住房公積金貸款還款靈活還款靈活主要體現在借款人只需要每月的還款額不低於「最低還款額」就可以隨意確定月還款額度。商業貸款提前還款，如果是非一次性提前還款其數額必須為1萬或5萬的倍數。
公積金的用途
1、貸款買房。
用公積金來貸款買房是比較常見的一種方式，並且公積金貸款的利息遠低於商業貸款，所及公積金貸款買房很受大家的歡迎，具體的額度以及利率可以參照各地貸款政策。
2、公積金提取。
用公積金貸款買房後，還可以提取公積金賬戶裡面的余額來償還本息，如果用的是商業貸款買房的話，還可以提取公積金貸款賬戶的金額來作為購房的首付款，另外也是可以從公積金賬戶提取公積金來償還本息的，如果購房時不需要貸款，也可以將公積金一次性取出。公積金不僅僅可以用於自己購房，在兒女購房時也是可以用的。
3、公積金可以當做房屋租金使用。
其實公積金還可以當租金用，租房者可以申請提取公積金用於支付房租，減輕自己的生活壓力。公積金不僅可以支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，也可以支付市場租房房租，讓你不用再為房租的問題犯愁。
4、裝修房屋。
房屋裝修的時候也是可以提取住房公積金，這點很多人可能都不太了解，大家可以在各個地區的住房公積金的管理部門進行申請和咨詢。就算目前買不了新房，裝修一下現有的家，也會讓人有一種住新房的感覺。
因為現在裝修房屋的費用是很高的，把公積金取出來當做裝修費用可以讓自己資金壓力減小，在提高住房質量的同時，還可以盡可能地不影響現有的生活質量。如果在農村集體土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可以申請提取一部分公積金，提取合計不超過修建房費用。
5、建造翻修住房使用。
如果不準備購買住房，那麼住房公積金也可以在房屋修建的時候提取使用。
6、低保困難家庭提取使用。
公積金還可以在重大疾病時當醫療費使用，這一點可能了解的朋友不多，現在除了醫療保險能夠補貼我們日常的一些醫療費用之外，公積金也是可以提取用於醫療費用的，因此在醫療保險和公積金的雙重保障下，醫療費用的負擔也被大大減輕了。
7、低保困難家庭提取使用。
如果繳納了住房公積金的職工被列為了低保或者困難救助的范圍，這種條件下也可以提取公積金補貼家用，但是提取的金額不能超過較低生活保障范圍或特困救助范圍。
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❻ 住房公積金交的少可以貸款嗎
可以，不過與額度有關。
住房公積金貸款條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
❼ 我剛參加工作，住房公積金交得很少，能貸款買房子嗎
你好，這個得要看你這一邊的公積金余額有沒有達到1萬塊？如果有打到的話，那麼就可以低於1萬塊的話，那就沒辦法貸款買房。