⑴ 想貸款買房子，需要什麼條件呢
目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業性貸款；3、個人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對於已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補貼性質，貸款利率很低，不僅低於同期商業銀行貸款利率（僅為商業銀行抵押貸款利率的一半），而且要低於同期商業銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關 手續時收費減半。2、個人住房商業性貸款：以上兩種貸款方式限於交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業銀行個人住房擔保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低於30%，並以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人，那麼就可申請使用銀行按揭貸款。3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業務可由一個銀行的房地產信貸部統一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
⑵ 夢見我貸款買了一套房子
首先你最近肯定是有買房的打算，但是還有有買，手頭資金不足，現實生活中你要努力的工作賺錢，有一天你的夢想會成為現實的
相信自己一定可以的
⑶ 貸款買房子需要什麼條件
1、貸款買房需要有當地常住戶口或有效居民身份證；2、貸款買房需要有穩定的職業和收入；3、貸款買房需要信用良好，有按期償還貸款本息的能力；4、貸款買房需要有貸款人認可的資產作為抵押或質押；或借款人不能足額提供抵押（質押）時，有貸款人認可並符合規定條件，具有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任的保證人；5、貸款買房需要有購買住房的合同或協議或有關批准文件；6、貸款買房需要所購住房價格基本符合貸款人或其指定的房地產估價機構評估價值；7、貸款買房不享受購房補貼的，以不低於所購住房全部價款的20％的存款或現金作為購房首期付款；享受購房補貼的，以個人承擔部分的20％的存款或現金作為購房首期付款；8、貸款買房需要貸款行規定的其他條件。
以上條款借款人需同時具備，且借款人應保證所提供文件的真實性、合法性。如因借款人的原因造成貸款人的損失，借款人應負賠償責任。
法律依據：《城市房地產轉讓管理規定》第七條 房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書
⑷ 貸款買房子到底好不好
優缺點都有，根據個人情況決定。
一、優點
1、花明天的錢圓今天的夢
按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2、把有限的資金用於多項投資
從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關
辦借款是向銀行借錢，所以房產項目的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會替你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
二、缺點
1、背負債務
說到缺點，首先是心理壓力大，因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧，講究節省，所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上，購房人確實負擔沉重的債務，無論對任何人都是不輕松的。
2、不易迅速變現
因為是以房產本身抵押貸款，所以房再出售困難，不利於購房者退市。
影響貸款買房年限和房貸期限的因素
1、貸款申請人的年齡
銀行在為借款人評估房貸還款年限時，首先以其年齡作為基礎。一般在符合貸款條件的前提下，年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，「貸款人年齡+貸款年限不超過65年」，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。
2、貸款房屋的房齡
貸款者在購買房產時，所購房產的「年齡」將決定其能夠貸款多少年限。根據銀行規定，房齡較新的房產比較容易做貸款。像建房期在10年以內的2手房，其各方面條件較好，銀行願意對這類房齡的住房貸款加快審批速度。
而70、80年代的二手房由於房屋年齡較久，銀行可控的貸款風險相對較大，因此銀行對這類房屋的貸款審批十分謹慎。
3、貸款申請人的經濟能力
另一方面，對於貸款買房的申請人來說，如工作收入、工作穩定性、儲蓄存款、資產情況等也是銀行考量的因素，也是自身貸款年限申請時間的衡量因素。
經濟實力較強的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、甚至6至5成的貸款方案。而經濟實力稍差的借款人，需注意自身經濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質等方面較好，這類人群有可能會獲得最高8成20年的貸款。
以上內容參考 網路——貸款買房
⑸ 夢見我離婚媳婦貸款買四套房
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房子、高樓
在夢境中，房屋代表自己，夢境中出現房屋預示著自己或家人的運勢會有所改變，至於改變的結果是否吉祥，則視夢中房屋的情況而定。一起來看看，傳統的周公解夢和西方的心理解夢，對夢境中出現房屋的解釋。
夢見蓋房子：做夢者的生活將發生重大改變，或是在思想方面有了新的感悟，而且結果大都是吉祥的。
夢中出現新房子：表明夢者很樂觀。
夢見自己喬遷新居：預示夢者會結交一些很好的朋友。
夢見裝修新房子：預示夢者將會得到貴人相助。
夢見給房子打掃衛生或粉刷油漆：預示夢者想改變現狀，想解脫束縛；或可能身體表面有疾病（例如感冒）；也有遭遇意外事故的可能。
夢見房子毀損：是生病的前兆，或是夢者已經生病了，提醒夢者應該多關注自己的身體健康。
夢見房子倒塌：預示著家裡會發生爭吵，不得安寧。
生意人夢見房子倒塌：預示夢者的生意可能會虧本或倒閉。
職員夢見房子倒塌：預示夢者的工作會降職。
夢見獨自一人住在房子里：預示夢者精神上有所不安，也許正因單相思而苦惱，這時最好向對方和盤托出，也許還有心心相印的希望。
夢見空屋、崩塌的房屋、無人住的房子或根本無法居住的房子，都意味著愛情的欠缺。
夢見空無一人的房屋：意味著夢者缺乏愛情的滋潤，期望得到愛情。
夢見四壁空空的房屋：表明夢者心中比較寂寞。
夢見年久失修的空屋：預示著夢者的家庭生活不太滿意。
夢見賣房子：預示夢者的生意要倒閉，或被辭退。
夢見校舍在地震中倒塌：預示夢者健康方面有陰影，要特別注意急性病症。
夢見家裡的門和窗緊閉著：預測夢者的親友將去世。
夢到家裡著火：會受重傷。
夢到家的前門或房子著火：預示男方的親屬要去世。
夢見家的後門失火：女方的親友會去世。
夢見租房住：夢者可能要出國工作。
夢見住在大廈里 —— 假如你現在位的屋子是獨立的，這種夢境表示你精神上有所不安。也許正因單相思而苦惱，這時最好向對方和盤托出，也許還有心心相印的希望呢。
夢見在摩天高樓的底層步行 —— 表示有意外的收入。
夢見永遠爬不完的高樓樓梯 —— 表示讀書運很好。考試前重點溫習幾次，將有很好的效果，可以帶著百分之百的信心去面對考卷。
夢見由高樓的游樂廳向下望 —— 在愛情方面將有幸運。也許會收到情意綿綿的情書呢!
夢見白色的家——會被盜受損。
夢見大風吹的屋子似乎都在搖擺了——預示家中可能會有人生病，雖然不嚴重，但仍要花掉些積蓄。
夢見房屋發生爆炸——家人身體都會很健康。
夢見房子漏——工作有問題，注意父母的健康，須注意消化系統的健康。小心暴飲暴食可能引起消化不良，或因食用冰箱中的剩餘食品而患腸炎。
⑹ 貸款買房子有什麼好處
額~怎麼說呢~
貸款買房的好處就在於，在你錢還不夠的前提下，你可以提前享受自己的房子，換來的代價就是一定的利息，但是卻可以讓你還很長時間。如果你要自己攢錢不貸款的話，可能你就要租房多租10年，10年後還不一定買的起。。。
貸款買房的壞處就在於，貸款數額越大，年限越長，利息就越多，30年的時間，利息將會是貸款數額的1.4倍左右，所以利息的比例是相當大的，而且貸款要承擔一定的經濟風險，比如當經濟不景氣時，國家會收緊貸款，增加利率，這樣的話，每個月還3000可能會變成每個月還3500，相對的利息總額會增加很多。。。
⑺ 寧波一爺爺給睡夢中的孫子全款買房，從小就給小孩灌輸這種思想合適嗎
房價近年來一直在上漲，對於現在很多年輕人來說，房子成為了他們最大的奔頭，一部分年輕人還在努力工作掙錢，就是為了攢錢買房子；也有一部分年輕人，在自己的努力和家人的幫助下，買到了屬於自己的房子，然而成為房奴以後還貸款的生活也讓他們倍感壓力。而寧波的一位老人，給自己5歲的孫子購買房產的新聞，讓很多人都羨慕不已。
比爾蓋茨是世界首富，他卻選擇了裸捐，自己的資產分文沒有留給子女，而這也是他留給子女成長的機會。而中國很多父母常常替子女做的太多了，以至於子女喪失了很多本可以成長出來的能力，這些父母越界的行為，會讓子女無法很好的成長，並且會在日後慢慢暴露出更多問題。所以，如果父母真的是為了子女好，就應該讓他們在失敗中經歷並成長，這樣才能成長為獨立而又人格健全的人。
⑻ 坐過牢可以貸款買房嗎
可以貸款買房,沒有哪條規定說坐過牢的人不能貸款買房， 不過要看你是因為什麼坐牢,如果是因為信用方面,可能就比較困難。
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押，向銀行申請貸款，用於支付購房款，再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務，也被稱為房屋抵押貸款。
房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的賬戶上。