① 婚前買的房子是老公名下的，有貸款，可以過戶給妻子嗎
如果你老公的房子還有貸款的情況下，那麼是不能進行交易的。所以只有把這個貸款全部還完了，才可以過戶給妻子呀。
② 房產證是妻子的名字丈夫能賣嗎
法律分析：可以不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚後共同出資(包括貸款)取得的房屋產權，均為共同財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六十四條 夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事後追認等共同意思表示所負的債務，以及夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務，屬於夫妻共同債務。
③ 夫妻離婚,妻子可以要求把替丈夫貸款抵押的房產證房產拿去賣嗎
可以的，然後把變賣的房產進行分割，因為房產屬於夫妻共同財產。但是抵押的房產可能不可以賣。
④ 房子是妻子名字,有產權,還在還貸款,離婚後老公放棄房子,我可以把房子拿去賣嗎
當然可以，不過賣只前把你老公放棄房子的證明弄到手，這樣房子就屬於你自己一個人的，賣不賣都隨便你。
⑤ 房子登記在老婆名下,老公可以拿去抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑥ 我老公名下有貸款房子我們打算賣了，在全款買算是二套房么
二手房有幾種定義啊，有一種是別人住過的叫二手房，有一種是專門別人炒作的，買過來從來沒有做過，也沒有裝修，或者是簡裝一下就直接賣的，也叫二手房。
⑦ 婚後貸款買的房子但房產證上寫的是我老公的名字加上我的名字要什麼手續花多少錢我有權賣房子嗎
雙方憑身份證、結婚證，房產證到當地房地產交易中心辦理，手續費是政府規費各地有差異一般在市場評估價1-3%左右，沒有你丈夫同意你無權賣房。
⑧ 老公名下的房子貸款還沒還清可以轉到老婆名下嗎
不可以，在貸款完全還清之前，銀行不會允許房屋產權做任何變更。
⑨ 老公和前妻貸款買的房子,現在要賣,需要現任去簽字嗎
必須經過他前妻同意和簽字才能賣。因為這房子是他倆共同財產。
⑩ 正在貸款的房子能賣嗎
法律分析：正在貸款的房子能賣。如果有出售條件，是可以辦理轉按揭手續，首先是要取得銀行的同意，可以先向貸款的銀行提出申請。目前銀行一般情況下，不辦理轉按揭手續。一般是是房主自籌資金還清貸款，取出產證；也有的是客戶以定金形式支付部分現金給賣方，以幫其取回房產證，這取決於客戶對賣方及所委託的中介公司的信任程度，而這種方式對買方來說存在風險，一般不會被接受。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條 下列房地產，不得轉讓： （一）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的； （二）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的； （三）依法收回土地使用權的； （四）共有房地產，未經其他共有人書面同意的； （五）權屬有爭議的； （六）未依法登記領取權屬證書的； （七）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。