A. 是否婚前首套房貸且婚後分別扣除50%這個怎麼理解
是否,就是說只存在兩種情況;且,就是前後兩者都要包含在內。也就是說,該句子只給人兩種選擇:一種是婚前各自首套貸款,並且婚後分別扣除50%;另一種是並非婚前各自首套貸款,也並非婚後分別扣除50%(也就是個人扣除100%)。
從表格設計的簡潔性來看,這個表述確實是高度概括了這項制度規定的僅有的兩種情況。一種是有兩套房貸款,為夫妻各自的婚前首套貸款,選擇「是」就是雙方各自扣除50%,選擇「否」就是僅能一方扣除100%,另一方不享受這個政策。另一種情況是只有一套房貸款的情況,只能一人扣除100%(也就是只能選擇「否」),包括了夫妻約定任一方和單身(含離異、喪偶)的情況。
B. 公積金扣除比例是否婚後扣除單身
扣除
首先得看下新個稅中關於住房貸款這部分的減免是怎麼規定的
1、2019年1月1日起實施六大專項附加個稅抵扣,其中住房貸款利息,納稅人本人或配偶發生的首套住房貸款利息支出,可按每月1000元標準定額扣除。
2、如果夫妻雙方,一方住在首套住房,並有貸款。同時另一方,在另一個城市為了工作租房居住。則夫妻雙方只能選擇一方進行扣除。
C. 是否婚前各自首套貸款,且婚後分別扣除50%。本人單身未婚,買了房,自己正在還貸......選擇是還是否
這個不同的城市,雖然大體政策一樣,但具體略微有差別,這個要具體問一下你們當地的國稅局,不過總結你的情況,還是給自己留個心眼比較好!防人之心不可無啊啊啊!
D. 未婚者如何填個稅房貸比例分配宣「是」還是選「否」
選擇「否」,個人所得稅扣除對象必須為納稅人及其配偶、未成年子女。
下列未申報扣除或未足額扣除的稅前扣除項目,納稅人可在年度匯算期間辦理扣除或補充扣除:納稅人及其配偶、未成年子女在2019年度發生的,符合條件的大病醫療支出。
納稅人在2019年度未申報享受或未足額享受的子女教育、繼續教育、住房貸款利息或住房租金、贍養老人專項附加扣除,以及減除費用、專項扣除、依法確定的其他扣除;納稅人在2019年度發生的符合條件的捐贈支出。
(4)住房貸款利息扣除未婚擴展閱讀:
個人所得稅的相關要求規定:
1、居民個人填報專項附加扣除信息存在明顯錯誤,經稅務機關通知,居民個人拒不更正或者不說明情況的,稅務機關可暫停納稅人享受專項附加扣除。
2、居民個人按規定更正相關信息或者說明情況後,經稅務機關確認,居民個人可繼續享受專項附加扣除,以前月份未享受扣除的,可按規定追補扣除。
E. 住房貸款利息專項附加扣除的標準是怎麼規定的
分為很多種,第一種:納稅人本人或配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出(購買住房時享受首套住房貸款利率的住房),在償還貸款期間,可以按照每月1000元標準定額扣除,扣除期限最長不得超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款利息扣除;
第二種:經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更;第三種:夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不得變更;納稅人應當留存住房同時貸款合同、貸款還款支出憑證。
拓展資料:個人住房貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。 [2] 個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的,用於借款人購買首次交易的住房(即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房)的貸款。個人住房貸款主要有以下三種貸款形式:(1)個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款,它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,一方面是它的利率低;另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘,因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
(2)個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款,個人住房擔保貸款。(3)個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
F. 住房貸款利息扣除標準是怎樣的
你好朋友,納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出,在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元的標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。
納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
經夫妻雙方約定,可以選擇由其中一方扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除, 也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
【法律依據】
根據《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第四條,根據教育、醫療、住房、養老等民生支出變化情況,適時調整專項附加扣除范圍和標准。
住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時辦法中還規定,納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除,在實際操作中,可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握,即納稅人首套使用貸款購買住房的利息支出可以扣除。
G. 是否婚前首套房婚後分別扣除50%,單身怎麼選
法律分析:夫妻雙方婚前分別購買住房發生的首套住房貸款,其貸款利息支出,婚後可以選擇其中一套購買的住房,由購買方按扣除標準的100%扣除,也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除,具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
H. 未婚首套房個稅填寫是還是否
填「否」,按100%的比例扣除。「是否婚前各自首套貸款」為第一個條件,「婚後分別扣除50%」為第二個條件,只要有一項不符合就填「否」,兩項都符合就填「是」。未婚首套房不符合第一個條件,填「否」按100%的比例扣除。填「是」的話,則為按50%的比例扣除。
一、個稅抵扣房貸就是將購房人的住房按揭貸款利息支出可以作為起稅前項進行抵扣。也就是說,每月的工資先扣去房貸利息再交稅。其變化並不直接體現在還貸上,而是體現在個人實際可支配收入上。所謂的房貸利息抵扣個人所得稅,是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。 納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內住房,發生的首套住房貸款利息支出。 在實際發生貸款利息的年度,按照每月1000元標準定額扣除,扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除 。
二、個稅抵扣房貸是不能夫妻兩人同時申報的,可以由夫妻雙方約定,選擇其中一方進行扣除,扣除方式在一個納稅年度內不能變更。婚前夫妻雙方分別購買住房發生首套住房貸款的,可以婚後選擇其中一套由購買房按扣除標準的100%進行扣除,也可以由夫妻雙方各自對購買的住房分別按扣除標準的50%進行扣除。
三、個稅房貸選擇哪個申報方式?
納稅人根據以下兩種方式優缺點自行選擇:
1、扣繳義務人申報:優點:每個月都可以享受個稅專項扣除;缺點:單位負責申報,會涉及到個人隱私。扣除期限:扣除時間從貸款合同約定開始還款的當月算起,到貸款全部歸還或貸款合同終止的當月,最長不超過240個月
2、綜合所得年度自行申報:優點:保護個人隱私;缺點:沒有按月享受個稅專項扣除,需到第二年才能返還。