⑴ 有房屋作抵押，想從銀行貸款六十萬左右，期限一年或三年，請問，每月付多少利息共付多少利息
如果是北京的話，一年期的可以選擇月還息期還本的形式也可以選擇月供的形式，但是三年期的只能選擇月供的形式還款。一年期和三年期不能直接簡單比較哪個更劃算只能看哪個更適合您，包括您的用款時間、還款能力、和銀行所需考核的銀行流水都是有影響的因素。其實三年期一年期年利率沒差多少，您用的時間長肯定利息就多。想1年期60萬的話利息差不多是25017.6，用3年的話利息是74019.建議您選擇一個年限長的，到時候不用了可以提前還款啊。北京的房子有問題跟我直接電話聯系吧。
⑵ 價值60萬的房子做抵押貸款可以貸多少錢
價值60萬的房子做抵押貸款可以貸42萬以內，一般最高可貸金額是房屋價值的70％之內。
辦理房屋抵押貸款的手續：
1.提交申請材料：房屋抵押貸款的資金自己可以提前就准備好，選擇機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結婚證;個人收入證明;貸款用途證明或聲明;抵押房產權屬證明;貸款機構要求的其他文件或資料。
2.貸款機構審核：如果已經提交了抵押貸款的申請資料，就可以等貸款機構的審核結果了，這個階段基本沒購房者什麼事，貸款會對我們之前交上去的基本材料做個初步的審核，審核符合他們的要求。
3.評估：房產評估時會產生評估費，一般是千分之三到千分之五左右，採用差額定率累進的方式收費(即按被評估房產的賬面原值的大小劃分收費檔次，分檔計算收費額、各檔相加為評估收費總額)，不同家收費不一定一樣，另外不同地區的收費標准也不一樣。
4.簽房產抵押貸款合同：借款人的貸款申請通過後，貸款機構就會和你溝通下貸款額度、利率、期限、還款方式等問題。溝通好之後就可以簽合同了。
5.辦理抵押貸款登記，放款：抵押登記是去房屋所在地的房管局辦理，需要准備的材料有：申請人身份證明、婚姻狀況證明、房屋登記申請書、房屋所有權證或《房地產權證》、國有土地使用證、抵押合同和主債權合同、其他必要材料，前面的手續都辦理完畢之後，借款人就可以等著放款了。
拓展資料：房產抵押貸款的條件是什麼?
（1）需要擁有合法的身份;
（2）需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄;
（3）需要有合法有效的購房合同;
（4）以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;;
（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;
（6）貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。
⑶ 我有一套價值60萬的房子，抵押給銀行能貸款多少錢
要看銀行給出的抵押率了。一般是住房最多7成，商鋪最多6成，按照這個算的話60萬的住房能貸42萬，商鋪的話就是36萬。
⑷ 89萬售價的房子抵押貸款可以貸多少錢
房產評估價格的60%至80%，即50-72萬之間。
1、影響房產抵押貸款的信用額度的要素有許多。抵押貸款的房屋不同，房產抵押貸款信用額度是不同的。2、一般來說商品房的抵押貸款能夠達到70%，而鋪面和商業寫字樓的抵押貸款能夠達到60％，工業廠房的抵押貸款可達到50％3、房屋的評定是接影響房產抵押貸款可貸多少錢的一個重要因，其中影響著房屋的評定值緣故包括房屋結構類型、房屋朝向、具體位置、完工年份、樓層等。4、房產抵押貸款限額與貸款人所具有的財產也有著直接的關聯，倘若是只有一套房屋的話，那麼多隻能貸到房屋評估值的一半；要是有好幾處房屋，那麼就能夠貸到房屋評估價值的7～8成。
⑸ 我60萬的房子能貸款多少
能貸多少款，房子的價格不是由你來定的，要有評估公司作價。銀行貸款是根據評估公司給的價格來決定貸給你多少錢，一般情況下，以評估房價的百分之七十，為准。而評估公司給的價格往往都是低於市場價格的，也就是你自己認為你的房子值60萬。但是評估價格也許不值這個數。舉例：假如評估價是40萬元，則您最多可以貸款28萬元，當然各家銀行有點小的差異，一般大多數銀行都是總價的百分之七十，希望能幫到你。
⑹ 60萬的房子抵押給銀行，最多能貸多少錢
要看銀行給出的抵押率了。一般是住房最多7成，商鋪最多6成，按照這個算的話60萬的住房能貸42萬，商鋪的話就是36萬。
⑺ 一套價值60萬的房子抵押貸款能貸到多少
一是看評估價值，二是看銀行抵押率，
⑻ 六十萬的房子能貸多少錢出來
房產抵押貸款的額度是按照評估值來計算的，一般可以貸到評估值的80%，房屋評估值一般為房產市值的80%，貸款額度是房產市值的64%，六十萬的房子最後能貸款三十八萬四千元
⑼ 我買的房子60萬,如果用房產證抵壓貸款,一次能貸多少錢
這種這種抵押貸款是需要第三方評估公司這種抵押貸款是需要第三方評估公司來評估的，並不是按照你的購房。款項來核貸款的。