Ⅰ 青島二套房利率
法律分析：工商銀行數據顯示，青島首套房貸款利率在5.35%-5.64%之間，首付3成起;二套房貸款利率在5.65%-5.88%之間，首付4成起。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百七十三條 借款人未按照約定的借款用途使用借款的，貸款人可以停止發放借款、提前收回借款或者解除合同。
第六百七十四條 借款人應當按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩餘期間不滿一年的，應當在返還借款時一並支付。
第六百七十六條 借款人未按照約定的期限返還借款的，應當按照約定或者國家有關規定支付逾期利息。
Ⅱ 青島首套房貸和二套房貸有哪些區別
「首套房」認定標准：
1、借款人家庭在本市無住房且無住房貸款記錄；
2、借款人家庭在本市無住房但有住房貸款記錄且均已結清的。
二套房政策：借款人家庭購買二套房，首付比例最低為40%。貸款利率目前最低執行對應期限LPR+100BP。
「二套房」認定標准：
借款人家庭在本市擁有1套住房；
借款人家庭有1筆未結清住房貸款。
Ⅲ 青島二套房首付比例多少
根據最新貸款政策，二套房商業貸款最低首付比例是30%，需要找已經開始執行貸款新政的銀行，之前大部分銀行執行的最低首付比例是40%，現在青島已經有多家銀行按照新政放寬至30%了。
【新政原文】：在非限購城市，對首套客戶，首付比例可再次下浮5%，降至20%；對二套購房者貸款未結清的再次購買首付比例降低到30%。
截止日前，青島已確定青島銀行、農行、中信、浦發、光大、招商、農商、建設銀行表示將嚴格執行新政，下調首付比例。
【相關名詞解釋】：
【二套房】在辦理貸款時，二套房是指名下有一套未結清的住房貸款記錄；
【首套房】在辦理貸款時，名下沒有未結清的貸款記錄，可以有房；
【首房首貸】名下既沒有房產，也沒有未結清的貸款記錄，可以享受更多優惠。
http://qd.lianjia.com/ke/2134.html
http://qd.lianjia.com/ke/903.html
Ⅳ 青島新政後，第一套房未貸款，購買二套房用公積金貸款算首套嗎首付和利率是多少呢
認房又認貸，這個算二套房。
如果認定有購第二套房的資格，
利率上浮10%，首付50%以上。
不過目前二套房貸用公積金有點困難，收緊了。
Ⅳ 青島公積金二套房貸款利率是多少
【法律分析】：公積金二套房貸款利率根據實際情況而定。貸款期限在五年含以內的住房公積金個人貸款利率為2.75%，5年以上的貸款利率為3.25%第二套住房的貸款利率為基準利率的1.1倍。購買首套普通住房首付款比例不低於35%，首套非普通住房首付款比例不低於40%，對購買共有產權房等政策性住房的首套住房首付比例不低於30%，購買非普通住房首付比例不低於80%，對於購買經濟適用住房的首付比例不低於20%。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》 第六百七十一條 貸款人未按照約定的日期、數額提供借款，造成借款人損失的，應當賠償損失。借款人未按照約定的日期、數額收取借款的，應當按照約定的日期、數額支付利息。 第六百七十五條 借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。
Ⅵ 我們在青島購首套房全款，現想買二套房用公積金貸款的首付，利率是多少
南通首付是50%，利率是公積金基準利率上浮10%。應該大同小異，南通貸款就在 南通 民間借貸 網
Ⅶ 現在青島地區的首套房和二套房認定標準是什麼
您是把現有的房子賣掉並還清貸款再去買另一套房子，這種情況是算首套房首次貸款，首付比例是30%；目前貸款基準利率是4.9%，具體的折扣要根據貸款的銀行來定。
房屋過戶現在徵收的稅費主要有：增值稅、個人所得稅、契稅、印花稅、公共維修基金、手續費和工本費，根據所購房屋的情況及所購房屋區域的政策減免部分稅費。
根據青島市國土資源和房屋管理局3月30號發布的《關於進一步促進我市房地產市場平穩運行的通知》細則，在信貸政策上，各商業銀行應按照「認貸又認房」的要求嚴格執行。「認房」是指在四市六區名下的房產，「認貸」是指貸款記錄，結清的貸款不在考核之內。但是公積金貸款記錄也在考核之內，如果有未結清的公積金貸款也會影響到商貸。