『壹』 房貸貸了10年能改成20年嗎
是可以的！
簡單點來講吧，如果貸款是按揭十年等額本息的，覺得還款壓力大的話，
可以轉換為三十年的等額本息，
1、現階段的按揭利率和經營貸的等額本息還款利率是沒有什麼倒掛，做不出利差
2、可以降低還款月供壓力
3、假如有資金需求可以，可以做出空間出來！
4、從實際需求出發，要看看10年還剩下多久，也是看看做個低利率的信用貸應急這樣等等
『貳』 買房商業貸款八年已經還了一年了,想改成20年貸款可以辦理嗎
房貸還款中途是不可以更改還款年限的。
只有購房者在貸款之前就選擇合適的貸款年限，不過，房貸可以申請提前還款。
而做部分提前還款分為兩種情況，一種是還款年限不變，每月還款金額減少，另一種是每月還款金額不變，還款年限縮短。
『叄』 我在建行的房貸15年能改成20年嗎
完全可以的，在銀行已經批准你的申請後，你就不要再要求立即變更了，這樣十分麻煩。
你先按照正常的20年還款計劃還貸款。將多餘的錢積累起來，在數月後向銀行要求提前還款，在辦理提前還款的過程中,銀行會主動問你採用哪種提前還款方式？
有兩種方式可以選擇：
第一是縮短還款期限(每月還款數不變),
第二是降低每月還款額(還款年限不變),你自己選擇就可以了.
在今後漫長的還款過程中，肯定你會有變化，會多次提前還款，所以就不要計較開始的時候是20年還是15年，即使你現在改為15年，今後你還是會有改的願望。
建議你開通一個網上銀行業務，這樣你只要有錢，就可以隨時處理提前還款，不要老是跑銀行了。
我調查發現，有很多貸款比如20年的人，也許10年不到，就還清了，因為現在錢的積累還是快的，尤其在有通膨脹預期的情況下。
也可以將銀行的錢漫漫還，將家中多餘的錢用在別的地方，提高生活質量。
以上意見供參考。
『肆』 房貸貸款申請十天了貸款15年現在能改成20年嗎
如果房貸已經申請10天了，那麼貸款申請材料已經交上去的情況下，貸款15年是不能更改為20年的，只能根據原來的條件進行申請。
『伍』 貸款買房分期12年還不起可以改成20年嗎
貸款買房分期12年是可以改成20年還款期限的，如果是辦理的是公積金貸款，就到公積金管理中心申請，如果是商業貸款，那麼就需要到貸款銀行去申請變更。
『陸』 房貸15年能不能改成30年
法律分析：房貸要將還款年限從15年改為30年的話，需要先和貸款經辦銀行進行協商，提交《個人住房借款延長期限申請書》及相關證明（比如因還款能力不足需要延期的話，那就得提供還款能力不足的證明，像失業在家，就可提供失業證或解除勞動合同證明）。而銀行准許之後，才能辦理貸款展期手續。
若已存在逾期貸款或欠息的話，那先要還清逾期貸款和欠息。而客戶還得取得全部保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明；然後再帶上資料去貸款行簽訂延長貸款期限協議，並辦理變更或重新辦理抵押物登記手續。
而房貸之前辦理過保險的話，客戶還需要去辦理抵押物保險補繳費等手續。手續辦完後，貸款行就會在系統中完成辦理貸款延期操作。
法律依據：《個人住房貸款管理辦法》
第十條 貸款人應根據實際情況合理確定貸款期限，但最長不得超過20年。
第十一條 借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
第十二條 用信貸資金發放的個人住房貸款利率按法定貸款利率（不含浮動）減檔執行。即，貸款期限為1年期以下（含1年）的，執行半年以下（含半年）法定貸款利率；期限為1至3年（含3年）的，執行6個月至1年期（含1年）法定貸款利率；期限為3至5年（含5年）的，執行1至3年期（含3年）法定貸款利率；期限為5至10年（含10年）的，執行3至5年（含5年）法定貸款利率；期限為10年以上的，在3至5年（含5年）法定貸款利率基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過5%。
第十三條 用住房公積金發放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎上加點執行。貸款期限為1年至3年（含3年）的，加1．8個百分點；期限為3至5年（含5年）的，加2．16個百分點；期限為5至10年（含10年）的，加2．34個百分點；期限為10至15年（含15年）的，加2．88個百分點；期限為15年至20年（含20年）的，加3．42個百分點。
第十四條 個人住房貸款期限在1年以內（含1年）的，實行合同利率，遇法定利率調整，不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調整，於下年初開始，按相應利率檔次執行新的利率規定。
『柒』 貸款期限是10年可以轉成20年么
可以辦理，但是需要到銀行信貸部門辦理更改！並且要繳納違約金！違約金為貸款額數的千分之一！假如還有10萬就要繳納100，這個具體的辦理方法需要你去銀行咨詢一下！
或者撥打銀行的 服務熱線，建行95533、中行95566、工行95588、農行95599
謝謝支持！
『捌』 中行的15年按揭房貸能轉到農行換成20年的嗎
可以，這是借貸公司經常乾的贖樓交易，簡單來說就是你向b公司（借貸方）借15萬元用於還清中行的貸款並拿出紅本，然後拿著紅本再到農業銀行辦理新的房產抵押貸款。那麼這其中就會出現利息差，你從b公司借出的15萬元需要付日息3個點左右，然後農業銀行那邊還要先見到紅本然後才走流程看你符不符合貸款，等到農行批下來貸款快著半個月 慢著2個多月，這期間你可以算算借貸公司能賺你多少利息差。
其實跟哪個銀行借房貸沒啥區別，何況4大國有銀行的利率優惠都大差不差，何必讓別人賺了這利息差呢？何況還是一筆很大的坑。