㈠ 中國銀行提前還貸之後，房產解壓需要多長時
中國銀行提前還貸之後，房產解壓需要半個月左右的時間解壓。房子付清抵押貸款，銀行在1-3個工作日內出具結清手續，憑結清手續，去房地產局，當時就可以完成房產解押，可以進行其它過戶手續。一般的銀行都是還款一年後可以提前還款，解押的日期大概在15-30個工作日。
而且，基本上3個工作日就能拿到房產證，在房屋抵押活動中，抵押人用假房產證進行抵押，而抵押權人把拿到抵押人房產證當做抵押權的設定，把佔有抵押人的房產證當做擁有了抵押權。在房產證是假的情況下，抵押權人會因其債權得不到履行並且實際上沒有抵押權而蒙受損失。 全部下來半個月左右的時間，而且當天申請當天就可以還款（工行是這樣），就是解壓需要一段時間。
另外，也可以先還部分貸款。一般民間借貸機構的解壓時間相比較銀行會短一些。一般借款人申請了解壓之後，當天如果有工作人員協助前往房管局辦理，當天即可解壓成功。 另外，如果在中國銀行辦理了商業貸款業務，對於已經辦妥房產抵押的住房貸款，當還清了全部貸款本金和利息後，借款人可以拿銀行的貸款結清證明和《房地產他項權利證明》前往房產所在地區的房地產交易中心辦理抵押撤消手續。
拓展資料：
解押的流程 ：
通常銀行的貸款結清之後就可以到房地產的管理部門申請注銷和抵押登記手續，銀行的手續辦完會給客戶下列資料：
（1）房屋的權證;
（2）其他的權利證;
（3）注銷的抵押的登記申請書（其中的內容：客戶XXX在銀行貸款已經結清，現在委託_________辦理注銷的抵押的登記）; 注意第3個空格處填委託人姓名，委託人可以是本人也可以是其他的人；帶著上面的東西和委託人的身份證的復印件到房地產的管理抵押的窗口，交上這些材料，就會收到一張回執單，兩個工作日後委託的人拿回執單和身份證原件領取產權證，即注銷了抵押。
㈡ 老婆銀行卡被法院凍結了解封後我買房子需要辦理銀行貸款有影響嗎
根據現有法律規定，未經審判，不能隨意追加配偶另一方為被執行人，只要你沒有被列為被執行人，可以自由參加經濟活動。
㈢ 在銀行貸款被凍結房產證的房子。關於解凍。購買。過戶。等在銀行。房產局怎麼處理的相關問題。
1、已有貸款未還的情況下，不能再抵押這套房子申請其他貸款，因為他項權利證明只能做給一家銀行。
2、如果銀行已起訴，而且法院已立案並審判，那麼還款後什麼時間解凍就要跟法院協調好。
3、如果法院未判決，其實不存在法律意義上的「凍結」，只要還款到銀行櫃台辦理還款，就可以在當天或隔天拿到他項權利證明（最好還款前同銀行約好，什麼時間那他項權利證明，這個權證一定要拿在你手裡），拿到權證，交易雙方的夫妻雙方（也就是你夫妻二人和他夫妻二人）攜帶身份證、戶口本、結婚證到房管局，把權證進去做注銷的同時做過戶即可
有一定的風險，找個業內的中介做最好，讓他們給您詳細解答
㈣ 銀行卡凍結解凍以後買房子首付貸款受影響嗎
銀行卡被凍結，要看是因為什麼原因被凍結的，如果是因為逾期或者是有關徵信的凍結，那麼這個肯定影響辦理房貸的
㈤ 用房子抵押貸款，還款後需要多長時間才能解凍呢
抵押貸款還款後需要多長時間才能解凍？你是不是逾期未還啊？詳細情況跟銀行經理溝通一下，看能不能還我了再幫你解凍？
㈥ 請問房屋因長期還不上房貸銀行卡被凍結一般多久能解凍，還是等拍賣後才能解凍
你的房屋貸款長時間還不上，如果將房產拍賣之後，你銀行卡的錢就不會被劃扣了，畢竟你已經把房子拍賣用來償還貸款了。
㈦ 我有一套房是我唯一的住房，被法院查封了現我向銀行申請貸款還清欠款，如何才能解封房子
房子因欠款被銀行查封，還款後解除查封流程如下：
給貸款銀行打電話申請歸還欠款；
銀行會安排時間到銀行進行歸還；
帶上貸款合同、身份證、還款卡到銀行；
把錢存到還款卡裡面；
銀行扣款成功；
還款成功後銀行會向法院提交申請賒銷查封；
撤銷後在到房管局注銷抵押手續就可以了；
㈧ 買房凍資不想買了能解凍嗎
可以解凍。
按照常規流程都是需要在搖號結束後自動解凍，如果提前解凍的話就會失去搖號的資格，想要提前解凍也是可以的，可以通過所凍資的銀行的官方軟體進行線上解凍。如果要解凍的話需要在解凍前確定是真的不想買了在操作，避免錯失購房機會。
凍資其實是一種營銷手段，開發商為了提前篩選客戶、鎖定客戶，也可以說是開發商在沒有取得預售許可證之前的一種無奈和退而求其次的選擇。
(8)銀行貸款解凍房子擴展閱讀：
買房凍結資金注意事項
1、凍結資金需要注意的是驗資時間會有多長，一般是10天左右。當然，由於每個城市的規定不同，購房的驗資主要是檢查購房人是否具備相應的購房能力，最初用於購買豪宅，後來很多開發商開始驗資，需要注意的是驗資賬戶不會自動注銷，需要攜帶相關資料到部門申請凍結。
2、在進行買房驗資時，千萬不能打腫臉撐胖子。有的業主為了買房而借錢存入自己的賬戶，所以買房後壓力會很大。另外，在驗資過程中，一定要注意不要輕易送錢給他人，以免得不償失。
3、開發商在核實購房資金時，通常會要求凍結買方的驗資賬戶，這樣可以防止買方在驗資後轉移資金，有利於開發商鎖定客戶。一般情況下，賬戶凍結時間是從意向登記開始到抽獎結束。驗資賬戶不會自動解凍。通常情況下，業主應攜帶存款證明原件及其他相關材料到營業廳申請注銷。
4、現在很多城市都出台了相關限購政策，大家在核實購房資金的時候都需要提前了解當地的限購政策。例如，長沙規定，當地血統的已婚家庭可以在限制購買區購買沒有房子的房子；第二套房子可以在第一套房滿4年後購買。
5、買房驗資後，一般會開獎，很多購房者會貸款買房。所以在日常生活中要保持良好的個人信用記錄。如果個人信用不好，有可能銀行在申請住房抵押貸款時拒絕放貸。
㈨ 抵押給了銀行的房子銀行貸款給還上，在這房子被解凍有出現了第三方債權人會不會影響到我正常辦理過戶手續
對第三方債權人的債權主張沒有最後確定以前，你是不能過戶的。最終結果或者第三方債權人的債權主張被認可或者部分認可，此時只有你還清欠債後才能過戶房屋。如果第三方債權人的債權主張被否定，你的房屋就可以合法過戶了。
㈩ 貸款買房到期了,還要去房管局解凍嗎
還清貸款,需要銀行出具貸款結清證明、抵押登記注銷申請表、他項權利登記證,然後到當地的房管局,辦理抵押登記注銷手續,需要帶房屋所有權證、產權人身份證、結婚證、貸款結清證明、抵押登記注銷申請表、他項權利登記證。