住房貸款人行審批不通過

① 房貸審批沒通過，大概幾天通知

房貸審批通過不通過大概10天左右就能通知了。到時候銀行工作人員會用電話聯系客戶的。

② 房貸審批不通過怎麼辦

一、房貸沒通過怎麼辦
先了解清楚銀行不通過的原因，然後與銀行進行協商處理、補救，若是確實不成，但購房者又非常想要購買這套房產，可以到其他銀行試一試，符合條件就可以提交申請，再或者找擔保公司，貸款的風險比銀行大，利率等方面也會相對較高，一般不建議選擇。

二、申請貸款需要注意哪些情況
1、注意申請材料的真實性，包括本人住址、身份信息、聯系方式等等，尤其是收入證明，一些借款人為提高貸款額度，謊報收入，一經查出就會被直接拒貸，甚至納入黑名單。
2、注意說明合法的貸款用途，如果是購房，需要提供有力的證據，比如雙方簽過字，蓋過章的購房合同，以及支付首付款的收據憑證等等，如果貸款用途含糊不清，銀行將直接拒貸。

3、注意衡量月供的費用，因為如果是房貸的話，貸款的年限會比較長，所以最好不要讓家庭承擔過大的經濟壓力，否則容易對生活造成影響，而且貸款額度過高，也可能會被拒貸。
4、注意認真閱讀貸款合同，尤其是貸款的金額、年限、還款方式、還款日期等等，一旦發現不確定或者不符合條件的情況，必須立即提出來，否則容易給自己帶來不必要的麻煩。

③ 銀行貸款審批不通過怎麼辦

銀行貸款審核不通過，一般有以下幾個原因造成：
1、個人徵信不好。個人徵信是銀行貸款的首要標准。尤其是銀行信用貸款，對借款人的徵信要求更高，借款人徵信稍有瑕疵，都很容易導致銀行貸款審批不通過。而銀行抵押貸款除了對借款人有要求外，對抵押物也有一定的要求。
2、還款能力不強。無論哪個銀行、金融機構放貸都一定會做評估風險。當你申請銀行貸款的時候，平台首先對借款者的還款能力要進行審核評估。銀行貸款申請不通過，很大部分原因就在於借款人的個人收入水平無法滿足還款數額，或者借款人目前在手中有幾筆貸款尚未還清，資信情況無法滿足償還要求的，申請通過概率非常小。
3、個人負債率過高。一般來說，辦理銀行貸款失敗的原因除了沒有穩定的工作以外，還有就是借款人的個人負債率過高。如何判斷個人負債率高低呢？一般情況下，銀行對負債率的考核標準是在50%-70%，有的銀行也規定不能超過30%，如果超出了這個范圍，銀行就會拒貸。

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④ 銀行貸款審核不通過，是哪些原因造成的

銀行貸款審核不通過，可能是個人徵信造成的問題，所以才會造成審核不通過。

⑤ 銀行貸款審批總是不通過，這是因為什麼

房地產行業經歷了2018年下半年的波動起伏，到了年底，網上關於樓市房價的預測信息比比皆是，證明大家最關注的還是明年樓市房價的變化情況。很多剛需人群都處於觀望狀態，只要時機合適就下手買房。根據公開信息顯示，我國大概有5千萬套房子有按揭貸款，差不多有七成以上的人群是通過貸款買房。貸款已經是買房的主要方式。那大家知道在申請貸款買房時、還房貸中絕對不能做的這7件事情嗎？否則你的貸款申請銀行通不過，最後連做房奴的機會都沒有了！

6、即使資金出現問題，房子的月供也不能斷

有的人認為家裡實在拿出還月供的錢了，只能停止月供。在這里想說的話，停止月供這種方式是絕不可行，隨著咱們國家對於個人信息的體系越來越完善，假如你停止月供對個人的信用會產生嚴重的影響，後果非常嚴重。即使你確實因為資金斷裂的情況，也不要硬撐，可以嘗試向銀行提出延長借款申請，經審查如果銀行發現你確實經濟困難，且之前沒有過拖欠貸款等情況，會酌情考慮延長借款申請期限。

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7、還清房貸後記得撤銷抵押

千萬別覺得還完房貸就萬事大吉，古代借人錢財要拿回借據，同樣的房貸還清也要記得撤銷房產抵押，只需帶上銀行的貸款結清證明和抵押物的其他證明，到房產所在地的房產交易中心撤銷抵押，否則房子依然不能完全屬於你。

⑥ 什麼情況下不能通過銀行住房貸款的審批

如您在中國銀行申請了個人住房貸款，建議您與辦理貸款業務的營業網點聯系咨詢。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

⑦ 申請個人房貸銀行審批不通過怎麼辦

請個人房貸銀行審批，不通過，是不是你的手續不全？你可以問一下銀行是什麼原因？如果是手續不全的話，你再補充，重新提交看審核能不能通過？如果審核不通過的話，是不是可以換其他的銀行試一試？

⑧ 貸款審批不通過銀行會通知嗎

法律分析：貸款審批不通過銀行會通知，房貸不通過是自身沒有滿足貸款的條件。銀行貸款買房條件如下：1、有合法的居留身份；申請政策性個人住房貸款的，應有當地常住房口；2、有穩定的職業和收入；3、有按期償還貸款本息的能力；4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或有符合規定條件的保證人為其擔保；5、有購買住房的合同或協議；6、提出借款申請時，在建設銀行有不低於購買住房所需資金30%的存款，申請政策性個人住房貸款的，應按規定在建設銀行交存住房公積金。

法律依據：《貸款通則》第三條 貸款的發放和使用應當符合國家的法律、行政法規和中國人民銀行發布的行政規章，應當遵循效益性、安全性和流動性的原則。

⑨ 住房公積金貸款，為什麼審批未通過，原因有4個

公積金貸款審批不通過原因：
1、沒有當地常住戶口或者其他有效居留身份；
2、申請人不具有完全民事行為能力;
3、尚未簽訂合法有效的購房合同或協議；
4、尚未按規定比例交納首期購房款;
5、沒有穩定的職業和收入，或沒有按時償還貸款本息的能力;
6、申請貸款時前6個月沒有按月足額繳存住房公積金；
7、個人信用不好。
8、有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
9、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出高於其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸支出後，低於本市最低生活保障標准;