❶ 二手房貸款審核通過了還沒過戶可以不買嗎
法律分析：可以的，但是如果合同約定了違約金的話，你也需要考慮違約金數額。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》
第三十六條 房地產轉讓、抵押，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條 房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。
❷ 簽了二手房貸款合同但是中介不賣了怎麼辦
二手房和中介簽了合同不想賣了，可以解除中介合同。需要提醒的是，因解除合同造成對方損失的，除不可歸責於該當事人的事由外，應當賠償對方的直接損失和合同履行後可以獲得的利益。
【法律依據】
《民法典》第九百三十三條
委託人或者受託人可以隨時解除委託合同。因解除合同造成對方損失的，除不可歸責於該當事人的事由外，無償委託合同的解除方應當賠償因解除時間不當造成的直接損失，有償委託合同的解除方應當賠償對方的直接損失和合同履行後可以獲得的利益。
❸ 二手房買賣，買方首付給了，貸款審批通過了，現在賣方違約不賣了，買方想實現過戶，有可能嗎
可以的哦，賣家違約在先，直接到法院起訴賣家，強制執行過戶。
❹ 買二手房銀行貸款批准了,賣方一直拖著不過戶。怎麼辦
如果買二手房，銀行貸款已經批准了，那麼要盡量的快速和賣方去協商，把買房款直接打給他，讓他馬上上趟房子，然後辦理過戶
❺ 我買的二手房，已經過戶了，貸款抵押都做了，只是銀行還沒放尾款，如果房東反悔說不賣，我不同意，有問題
您遇到的問題是很麻煩的，我作為21世紀不動產的一名業務人員，這種問題是不應該有的，首先在簽買賣合同之前我們應該幫您去銀行查資信的，只要符合條件就是程序的問題了，你只要等銀行的錢就可以了，如果他毀約，那他就要付違約金的，你不要擔心。
❻ 二手房簽了居間合同:現在銀行貸款審批很慢可以不賣嗎
你好很高興為您解答
不可以的。合同的意義就是為了約束雙方
今年全國各地都一樣的，貸款都很慢
除了等待別無他法。
❼ 二手房買賣，買方貸款審批通過了，付了部分房款後賣方不賣了！願意賠償違約金但買方要求訴訟繼續履行合同
合同雙方簽字各持一份，並按合同規定買方付了部分款，證明合同巳給生效，如果經雙方協商均同意撤銷合同即可，如果買方不同意，只能繼續履行合同。打官司賣方肯定會輸。
❽ 二手房買賣合同糾紛，首付付了，貸款審批通過了，賣方違約不賣了！買方需要怎麼做，法院才可以強制過戶
如果出現了上述問題，外婆是不可以被說的，這樣銀行的貸款由他來還
❾ 二手房買賣合同糾紛，買方首付付了，貸款審批通過了，現在賣方違約不賣了，買方想實現過戶有可能嗎
賣家違約，可以根據買賣合同起訴賣家，走司法程序完全可以實現強制過戶。謝謝採納