『壹』 房產證和身份證拍照可以貸款或者賣房么
辦理不了貸款。
房產抵押貸款准備資料:
1、借款人和配偶的身份證原件及復印件;
2、借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件;
3、婚姻狀況證明;
4、購房協議書正本;
5、房價30%或以上預付款收據原件及復印件;
6、收入證明;
7、銀行流水;
8、學歷證明;
9、銀行存單;
10、其他財力證明;
11、開發商的收款帳號;
12、銀行規定的其他材料。
『貳』 做貸款的去家裡拍照了是要放款嗎
這個是發放貸款前的必須程序。
還要進行估價,一般情況下再過兩個星期可以放款了。
『叄』 房屋抵押貸款需要到經營公司拍照嗎
需要到經營公司拍照,主要是看你償還能力。
這個主要是風控,一般信貸和抵押貸都會這樣做。信貸的話確定你的住址,以便證明你的資產以及確保貸後問題,抵押的話直接拍照做評估。
一般情況下,面簽之後會立刻安排評估公司去房屋所在地下戶評估拍照,出具房值的評估報告,銀行也是通過此項來確定放款額度,一般住宅的額度為評估值的7成,評估值1000萬的房子能貸款的額度是700萬左右。
拍照的目的:
1、如果房子是抵押物,那麼拍照的意思是:
一證實房子的確存在,清楚房子的位置、面積、裝修等詳細信息。
二是將房子的詳細信息提供給評估機構,評估機構可以針對照片做出估價。
2、如果房子不是抵押物,是經營場所,拍照意思是:
一是證明客戶確實在經營,有固定住所。
二是清楚經營的位置信息,後續有關事宜需要聯系你的。
辦理房產抵押貸款流程:
1、借款人在銀行開立活期存款賬戶;
2、准備貸款要求的資料;
3、去銀行指定機構評估房產;
4、面前銀行;
5、銀行報卷和審批;
6、審批通過下批貸函;
7、到當地的建委做抵押登記,建委出它項權利證;
8、分行約額度;
9、銀行放款;
10、銀行貸後審查;
11、借款人償還本息。
『肆』 在不知情的情況下房照讓別人拍照片在網上能貸款嗎
放心不能。。。
『伍』 貸款給房子拍照是什麼意思
貸款,對方要看你能不能還得起,房子是不動產,還不起拿你房子抵押,對方應該是要根據你房子地理位置等信息給你估能貸多少款
『陸』 別人把我們家的房產證和戶口簿拍照了,這樣能貸款嘛
你好,只有照片的話是無法辦理貸款的,還需要復印件。但最好是結合自身情況咨詢銀行。
『柒』 車貸提供房產證拍照安全嗎
法律分析:一般來說是安全的,但為了安全起見,按照經銷商的要求可以自己去復印身份證和掃描房產證。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款,到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸,借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的,視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確,當事人不能達成補充協議的,按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息;自然人之間借款的,視為沒有利息。
『捌』 如果我想代款,只拿一張房產證的照片能做抵壓嗎
這是不可以的,需要拿著房產證的原件才能去銀行辦理抵押貸款,因為銀行需要審核的,如果只是一張照片的話,是不能幫你抵押的。
『玖』 2022房屋抵押貸款需要拍照嗎
2022房屋抵押貸款需要拍照
房屋抵押貸款流程如下:
1、提出申請,借款人向銀行提出貸款申請,並按照要求准備貸款資料。
2、提交資料,向銀行提交貸款資料,包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋 產權證等。
3、房屋評估,銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。 (拍照)
4、提交評估報告,評估公司將評估報告提交給銀行。
5、簽訂貸款合同,若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求,雙方則簽訂貸款合同。
6、銀行審核,銀行根據借款人提交的資料,及借款人本身的資質對其審核,其中會打核 實電話進行審核。
7、銀行下批貸函,審核通過後,銀行將下批貸函,確認能夠放款。
8、抵押登記,銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9、分行約額度,分行向總行申請額度。
10、銀行放款,辦完所有手續後,銀行便可為借款人發放貸款。
『拾』 房子是我的朋友說用我的房子拍幾張照片貸款不要房產證。對我有影響嗎
如果說只是拍照不用你的房產證,對你沒有太多的影響,沒事的。