1. 農村家裡翻新房子,能貸款嗎怎麼貸款好
這個根據每個地方的政策不一樣,而得到的補貼也不一樣。像我們這里,舊房子翻新,它是屬於危房改造。政府部門是有一定的補貼的,有些地方是3萬,而有些地方也有5萬的,所以要根據當地的政策來看你可以咨詢一下你們當地的政府部門。而且貸款的利息也是比較低的,但是三年以後必須得還清,我們地方是有這么一個政策,就看你們那裡的政策的。希望我的回答能幫到你。
2. 我家老房子翻修,能取住房公積金嗎
老房子翻修,屬於大修性質的可以取住房公積金。
根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
關於住房公積金的其他規定。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
以上內容參考中華人民共和國住建部——住房公積金管理條例
3. 父母的房屋翻修可以用子女的住房公積金貸款么
公積金貸款只能買房貸款,不能作為父母房子的翻修來貸款,自己的房子翻修可以提取公積金。
4. 房東造房子了房屋修繕費用能抵押貸款嗎
房東修繕房子的費用一般不能從抵押裡面扣。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。但因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔維修義務。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第七百一十三條
承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。
因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。
5. 我買了二手房,想翻修下,我可以申請公積金裝修貸款嗎
公積金可以辦理裝修貸款,具體能不能貸要根據多方面因素而定,建議咨詢一下貸款銀行。各個銀行規定不同的
申請方法
借款人申請貸款時,應准備以下資料:
1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等);
2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等);
3、繳存住房公積金的證明;
4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件);
5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表;
6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明);
7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。 四、住房公積金貸款的期限、利率和限額
6. 房屋裝修可以用公積金貸款嗎
法律分析:可以的,裝修房子可以用公積金。公積金用於買房貸款外還能用於租房、銷戶提取、治療重大疾病等多方面。住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
法律依據:《住房公積金管理條例》 第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
7. 翻修自有住房要使用公積金貸款需要什麼條件
帶好翻修住房證明,房屋產權證,身份證,就可以到住房公積金中心辦理公積金貸款手續。
8. 農村房子需要翻修,住房公積金可以貸款嗎
按照《住房公積金管理條例》的規定,繳存住房公積金的職工在老家翻建住房也可以申請住房公積金貸款。但在現實中涉及的問題太多,成功率極低。
主要原因有:
1、很多省份住房公積金不能在異地申請貸款;
2、農村建房的審批手續不符合住房公積金管理中心的審核要求。
9. 翻修房子哪家銀行貸款劃算
裝修房子的話,農村信用社的利息是比較低的,你可以去當地問一下銀行的利息,再根據情況選擇銀行。
10. 鄭州地區如果自己家的房子翻修能否用住房公積金貸款。
根據公積金貸款使用管理,如果自己家的房子翻修是可以使用公積金貸款的。
申請住房公積金貸款的條件:
1.建立住房公積金制度滿一年,且按月足額連續繳交住房公積金滿半年以上;
2.有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.有合法的購買(建造、翻建、大修)住房合同、協議以及有關部門批準的證明文件;
4.購買住房的,應已支付了不低於規定比例的首期購房款;建造、翻建、大修住房的,能夠支付不低於建造、翻建、大修住房所需費用的規定比例的首期付款或自籌資金;
5.能提供管理中心認可的保證條件。目前中心認可的保證方式有用已取得產權的房屋作為貸款抵押物、由擔保公司或房產公司用貸款所購房作為貸款抵押物並同時提供連帶或階段性保證擔保、住房公積金聯保。
申請個人住房公積金貸款需提供的材料:
1.申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的身份證復印件;
2.申請人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的戶口簿復印件;
3.符合規定的購房合同原件;
4.房價20%或以上的購房預付款發票;
5.借款申請表(配偶及參與計算額度的直系血親同意使用其住房公積金的,須在借款申請表上簽字);
6.借款人和配偶及符合條件參與計算額度的直系血親的個人住房公積金賬號;
7.若通過工行申請公積金貸款,則需工商銀行牡丹信用卡、靈通卡或活期儲蓄存摺。
申請住房公積金貸款的流程:
1.借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2.經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3.貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4.借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5.貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手。