㈠ 公積金貸款，購房合同姓名順序問題
可以貸。不過有的地區對於所有權佔比有要求。比如說兩個人共有房子，產權份額各佔50%。那麼其中一個人貸款額度就不能超過總房款的一半。這個要求不是所有地區都有，具體的要咨詢一下所在地的公積金管理中心。
㈡ 兩人購房，購房合同簽字前後順序有什麼區別
只要你們是有證夫妻,關系很好,購房款是共同支付,合同寫誰的名都無所謂。因為法律有條文,共同財產雙方都有份。
購房合同上名字的先後和房產證上產權人名字的先後，都不反映享用產權的先後，也同產權份額無關。
書寫順序法律沒明確規定用刻意意誰名字前誰名字房本擁份額通名字前順序准
房產證名字順序是按購房合同名字順序。因為房產證要按合同上的名字辦理。
㈢ 買房辦理貸款是在簽合同前還是後
和房地產公司簽合同的話，是在貸款前。
㈣ 購房合同上主貸人名字寫在前面嗎
是的，如果是2個人一起申請按揭貸款，簽訂借款合同的時候，主借款人寫在前面，共同借款人寫在後面。但是簽訂買賣合同則沒有這個規定。
㈤ 貸款人必須和購房合同、房產證的名字一致嗎
貸款買房,要遵循誰貸款誰簽字的原則,因為為了規避銀行的風險,需要保證購房合同、貸款合同、房產證上簽名統一,也就是說,貸款買房,購房合同和房產證上只能有一人名字。如果你們需要確定劃分比例的話,你們雙方可以簽一份附加協議,拿去公證處公證就可以了,另外,你們也可以各自保留著雙方劃款到開發商賬戶的銀行流水記錄。辦房產證時,房產證上也只能是購房合同上的那一個人名,其他人需要申請共有產權證,共有證上標明共有人所佔比例。也就是說,房產證上依然必須是一個人的名字,附帶的共有產權證可以在法律上標志著房產的共同歸屬。如果不是貸款,是一次性付清的話,就簡單了,雙方名字可以都寫在購房合同和房產證上,一本房產證可以寫4個人名字,前提依然是購房合同、房產證上的人名必須一致。
㈥ 購房合同和貸款名字不一致可以嗎
如果貸款只有一個借款人，戶主也只有一個，就必須一致。
借款人不能是戶主之外的人。
如果有多個戶主，不一定都要做借款人。
㈦ 購房合同名字順序影響貸款
法律分析：除購房政策有變，否則應按合同約定處理。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
《中華人民共和國民事訴訟法法》 第二十三條 因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。
㈧ 購房合同與首付款的先後次序
一般就是先先交定金，後交首付，再簽購房合同的，再簽貸款合同。
㈨ 購房合同，更名後貸款問題
回答如下：
不知你的產房證是否已辦好，如果沒有辦好，此房暫時不能轉讓（賣給別人）；如果已經辦好，此房可以轉讓（賣給別人），屬於「二手房」交易，與你原先的「購房合同」無關。
購買二手房時，買家與賣家應簽訂「房屋買賣合同」，合同內有該房屋總價的約定（比方說是44萬元）。在向銀行申請貸款時，銀行不會按「房屋買賣合同」中約定的房屋總價來核定貸款，而是先委託一家有資質的評估公司對該房屋進行價格評估（一般是低於合同價44萬元），比方說評估價是40萬元，然後銀行以40萬元為依據，按首付30%——40%，該房屋的貸款金額24萬元——28萬元。
㈩ 購房合同上的名字， 和貸款直接的聯系是如果購房合同只寫我的名字
購房合同寫的誰名字貸款就是誰申請貸款的，也是由這個人負責償還房貸。但是不排除有人幫忙還房貸（就是按月向還房貸卡裡面打錢）。還有一種情況購房合同只寫一人，但是貸款時追加共同還款人。