A. 個人去銀行辦理房屋抵押貸款,如何辦理,需要哪些材料
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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B. 在鄂州按揭的房子還能做抵押貸款嗎
只要是你的財產就可以
C. 我准備買房,請問鄂州公積金貸款手續是什麼
鄂州住房公積金貸款流程
一:貸款申請。借款人上述辦理資料向承辦貸款的金融機構提出申請並填寫申請表;
二:等待通知。公積金中心自受理申請之日起7個工作日內作出是否准予貸款的決定,並通知借款人。
三:簽訂合同。經住房公積金管理中心審批後,借款人(配偶)持各自身份證原件到住房公積金管理中心簽訂借款合同。
四:辦理抵押手續。持《房產證》、《土地證》先到公積金中心簽訂《抵押合同》,後到房產登記部門辦理抵押手續,《房屋他項權證》由公積金中心收押。
五:發放貸款。借款人到住房公積金管理中心簽訂借款借據,受託銀行按照住房公積金管理中心的委託放款。
D. 鄂州公積金貸款需要哪些流程
個人住房公積金貸款買房的流程?:
1、初審:
由住房資金管理中心對申請人提交的材料進行初步審查,包括申請人資格、貸款額度、貸款期限,初審合格以後,由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估:
申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機構,對所購買的房屋價值進行評估。經濟適用房不需要評估。
3、審核:
申請人持評估機構出具的《評估報告》以及中心要求的初審材料到中心進行貸款審核。如果合格,中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》。
4、辦理擔保手續:
申請人持《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》,按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式,保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式,應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委託擔保手續。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受託行簽訂委託貸款協議。
7、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請,受託行業可根據需要,代為收集借款人申請資料,統一交住房資金管理中心審核、審批。
8、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意後,與受託行簽訂委託貸款合同。
9、受託行按照委託貸款合同約定,與借款人分別簽訂《住房公積金委託貸款抵押合同》、《住房公積金委託貸款質押合同》和《住房公積金委託貸款保證合同》後,辦理借款手續。
10、受託行將貸款直接劃入售房方在受託行開立的指定賬戶。
E. 在銀行用房子做抵押貸款,怎麼辦理啊!
房屋抵押銀行貸款分為兩種:
一種是【個人消費貸款】,所謂個人消費貸款就是銀行機構對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付其他消費 用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自學的事,買自家的東西。比如說買房,買車,購傢具,彩電,冰箱等,甚至可以 申請個人消費貸款去旅遊度假,求學深造!
一種是【個人經營貸款】,而對於個人經營貸款來說顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用於商業用途!
一.房屋抵押銀行貸款申請的條件:
1、抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內,面積在60平米以上,貸款申請額度不能低於30萬(這個數據會根據 不同的銀行有不同的變化,具體情況可咨詢層主)!
2、申請人要有備用房,要提供還款來源和貸款用途,比如說個人流水,發票等等!
二.房屋抵押銀行貸款申請的材料:
1、《房屋所有權證書》原件和土地使用證原件及復印件!
2、抵押人夫妻雙方身份證、結婚證或戶口簿原件及復印件!
3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件!
4、抵押當事人對所抵押的房產價值無法協商一致時,應由房產評估機構確定,並提供評估報告!
三.房屋抵押銀行貸款辦理的流程:
1、借款人提出申請,遞交相關資料!
2、進行房產評估、貸前調查、審批!
3、審批通過,辦理抵押登記手續!
4、發放貸款,借款人按合同定期歸還貸款本息!
5、貸款本息結清,辦理抵押房屋的撤押手續!
有疑問和問題隨時歡迎您提問,希望我的回答可以幫助到您
F. 鄂州個人房屋抵押貸款怎麼辦,詳解快速貸款方法
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押?
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產,比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款,一般需要先評估,評估後,可以貸款至評估價的百分之七八十。
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G. 鄂州市鄂城區哪個銀行可以貸款 我在鄂城有一套房產.我只需要貸款3萬元。
這個你直接到哪家銀行都可以辦,但是前提是要有擔保,如果沒有那你就貸不出來