⑴ 只有購房發票可以提取住房公積金嗎
不可以。
《住房公積金管理條例》對其有相應的規定:
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。
(1)購房發票可以公積金貸款嗎擴展閱讀:
《住房公積金管理條例》相關法條:
第三十五條借款申請人備齊貸款申請資料,向公積金中心提出住房公積金貸款申請。公積金中心審批通過後,借款人與所選受託銀行簽訂借款合同,辦理擔保手續,簽署辦理抵押登記相關文件。
貸款期限在一年以內的,借款人應到期一次償清貸款本息,貸款期限在一年以上的,借款人自貸款發放後次月開始按月償付貸款本息。
第三十六條 應加強貸款檔案管理,定期對檔案管理的情況進行檢查,防止檔案的損壞、丟失,監督受託銀行按照內部規范進行檔案管理。
⑵ 二手房公積金貸款無購房合同,無房產證,提供購房發票等可以嗎
不可以的。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下:
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份(在當地住房公積金管理中心現場填寫);
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件;單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件;
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》(期房)、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份;
4.涉及抵押或質押擔保的,需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵(質)押的書面證明原件3份;
5.涉及保證擔保的,需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料(包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等)復印件3份;
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據(發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等)原件及3份復印件。
⑶ 純公積金貸款買房會有什麼購房發票嗎
根據查詢相關政策是有購房發票的。就是你購買商品房向房地產開發公司付款後,開發公司向你開具的收款憑證。住房公積金貸款可以向貸款銀行提出,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。最好先查詢當地相關部門網站取得第一手信息。
⑷ 只有房產證和購房發票,能不能辦理住房公積金貸款
貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
滿足以上條件記了。望採納,謝謝!
⑸ 用住房公積金貸款買房有購房發票嗎
有。
您購買二手房去稅務局繳納稅費時,交完稅之後就可以拿到購房發票的;提取公積金的時候帶著房產證、提取申請書、身份證、契稅完稅證明等資料即可提取,希望能幫到您。
⑹ 沒有購房合同只有購房發票可以辦理公積金嗎
沒有購房合同是不可以辦理公積金貸款的。
住房公積金貸款辦理流程:
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明。
⑺ 辦理住房公積金貸款時需要提供購房發票嗎
辦理住房公積金可以不用提供購房發票。
辦理住房公積金貸款需要提供下列資料:
1.
申請人及配偶住房公積金繳存證明;
2.
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
3.
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
4.
購買住房的合同、協議等有效證明文件;
5.
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
6.
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同;
7.
公積金中心要求提供的其他資料。
⑻ 全款在開發商那買房 有購房協議和購房發票 還沒辦產權證 能用公積金貸款嘛
全款買的開發商的房,購房發票都可以了,說明你簽的不是購房協議而是正式的購房合同,錢也交完了,你現在跟開發商說要把付款方式改成公積金貸款,等於要開發商把已經進他口袋的錢拿出來還給你,然後再讓你過一段時間辦了貸款才能拿到錢,隨便一個開發商都不會同意你這個要求。除非你願意把房價抬高,讓開發商賺更多。
付全款後再要求改公積金貸款不現實,不過你可以等辦好證了拿去提取公積金,這樣也可以一定程度上利用上公積金。