⑴ 房產證復印件能貸款嗎
房產證復印件是不能貸款的。
房產證貸款必須有貸款人的戶口本、身份證和房產證原件，還應有貸款人的結婚證（已婚人士）原件，這些證件都是查看原件留下復印件在銀行才能辦理貸款。
⑵ 個人按揭買房的房產證復印件能拿到嘛
因為你辦理了按揭貸款，所以你的房產證原件就只能抵押給銀行了，所以你只能拿到復印件。
這個程序是這樣的，你辦理了按揭貸款，銀行提供貸款給你，你以房產證抵押，
到房管部門辦理相關的抵押手續，房產證由房管部門保管並出具一本他項權證給
銀行，同時銀行他會出一張抵押單給你，上面有你這間房子的他項權證號和基本信息。等你貸款全部還清之後，你憑這張單到銀行申領他項權證，再憑他項權證到房管部門領取你的房產證。
所以除非你提前還款了，要不就得等還清貸款才能見到原件了。
⑶ 按揭買房子房產證只給復印件嗎
按揭買房有房產證復印件，辦理按揭後，待房產證辦理完畢後，可以向開發商索取一份房產證復印件。
「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。
按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。
⑷ 按揭的房子，房產證在銀行，我拿身份證可以去銀行拿房產證復印件么
可以，直接找你當初的貸款業務員讓他幫你復印即可。
⑸ 按揭買的二手房，繳稅後拿到新房產證，中介說房產證要抵押給銀行我只能拿復印件請問是不是這樣子的求
最好跟貸款銀行核實下，產權證一般給業主銀行收取他項權證！
⑹ 為什麼按揭買房 只能拿到房產證復印件，而非原件–
可以拿到房產證，但是房產證的記載欄記載該房產的權利至某年某月某日之前受限（即已經抵押）的文字，這些文字是銀行到房產局辦的登記手續，也就是說，你盡管拿到了房產證，但是你不能憑此證將你名下的房產賣掉。等你完全還清了貸款，憑銀行出具的書面還清貸款證據，到房產局再登記消除原記載的限制條款，只有到此時，你才是「自由之身」，可以拿到市場上去出售了，沒有人再限制你。
你好！
為什麼不給我原件呢?
銀行圖方便！
沒有原件我怎麼取住房公積金呀?
讓交易所在復印件加蓋與原件無誤的章。
不能，房產證在銀行那，因為怕你供不起，到時銀行就可以拿你的房子去拍賣
不能，房產證在銀行那抵押呢。
不能給你
你必須把錢還清後在給你
這是抵押
這方面有沒有什麼法律性條文啊？
銀行的做法是對的,因為你是抵押代款,需要用你的房產作抵押品,到時你還清了代款,銀行還你房產證,到是你還不起代款,銀行就可以通過法院將你的房屋迫賣掉作為你的還代!你若因提取住房公積金而需要房產證正本,可以讓銀行出具證明!再加上你的復印件應當可以了。因為公積金本來就屬於你自己的《只能提取屬於你自己的那部份》如果你還想利用公積金再來代款的話那肯定是不可以的！
江南絲竹答得完全正確
我是02年買的房，貸款20年，05年初下來的房本和土地使用證明，房本上寫的取證日期是03年1月。房本從一開始下來就在我的手裡啊，銀行也沒要啊。
可以拿到房產證。我是在建行辦的貸款，房產證一下來，銀行辦完抵押手續我就拿到證了，銀行會在證上註明房屋的抵押期限。
趕緊把貸款還了就能拿到證了,那就是抵押!
可以拿到房產證，但只能拿到復印件，因為銀行要把原件拿去做抵押。如果要取住房公積金復印件一樣的可以，只要在最後一頁有一個登記機關只要蓋上房管局的章就可以了。
站在銀行角度來說：房地產抵押貸款，必須到房產管理局、土管局
辦理抵押登記手續，這樣才確保抵押有效。但房產證、土地證辦理
抵押登記後向樓上各位所說的，在證上有抵押情況記載。房產證原
件應該存放在產權所有人手裡，但多數銀行都將其原件存放在銀
行保管，目的是萬一債務人不能歸還貸款時，通過訴訟法律、辦理拍賣、抵貸等手續方便。
如果你准備領取住房公積金的話，你可以與銀行協商暫借房產證
原件或銀行出人和你一起去財政局辦理領取住房公積金也可
⑺ 公積金貸款房產證能拿到自己手上嗎
開始只能拿到房產證復印件，房產證原件得等到大概半年後，因為要做抵押給銀行。住房公積金貸款所需材料：1、借款人及其配偶的戶口簿、借款人及其配偶的居民身份證、借款人婚姻狀況證明、購房首付款證明、銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告、符合法律規定的房屋買賣合同或協議。可以拿到房產證，但要半年後。開始只能拿到房產證復印件，房產證原件得等到大概半年後，因為要做抵押給銀行。自己是可以拿到房產證的原件的。房本在過戶的時候就已經下來了，但是不能拿走，因為要做抵押給銀行，當事人只能拿到房產證復印件，房產證原件得等到大概半年後才可以拿到。
《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
⑻ 買的商品房,辦理了公積金貸款,房產證只有復印件,能辦理土地證嗎
你買的商品房辦理了公積金貸款，房產證只有復印件，那麼辦理土地證可能不行，需要去相關部門咨詢。
⑼ 只有房產證復印件能貸款嗎
沒有房產證原件銀行是不能做貸款的，而且沒有房本原件在房管局銀行做抵押登記的時候也沒法做，根本不受理。
⑽ 我的房子是貸款買的，然後開發商通知告訴我拿房產證，但是我去到只給了我一張復印件，到底怎麼回事
你好，如果你是按揭買房的這個就是正常的，如果不是那就建議你還是親自去咨詢下開發商。按揭購房，房產證辦下來後，可以自己直接去復印一份，價錢也不貴，開發商有義務提供房產證復印件只是屬於部分而已。