『壹』 父子共同商業貸款買房可以用父親的公積金提取月繳費
你好，父子共同購買房屋，辦理公積金貸款的時候，可以使用父親的公積金賬戶。
『貳』 商業貸款，父母作為共同還款人可以嗎
您好，
一、父母可以作為住房商業貸款的共同還款人的，具體需要提供的貸款材料和要求以銀行的規定為准。
二、夫妻或者房屋的共同買受人作為共同借款人向銀行申請貸款，有關個貸制度明確規定:共同借款人可以是所購買房屋的共有權人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。在實際工作中，房屋的共有權人作為共同借款人，由於其共有權人與共同借款人的趨同性，較好理解和把握。
三、共同借款人必須具備三個條件:
1、年齡在30至60周歲;
2、具備完全民事行為能力;
3、戶口在本縣。
四、 共同借款人的認定順序:父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他親屬或法定監護人。
『叄』 父子兩個人的公積金能一起貸款買房嗎
父子兩個人的公積金能一起貸款買房，需要父子的戶口在一個戶口本上面，屬於住房公積金共同借款人。
1、住房公積金共同借款人是指共同申請一筆住房公積金貸款的兩個或兩個以上借款人。
2、根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定，住房公積金貸款額度的計算以借款申請人住房公積金儲存余額的一定倍數為依據。因此，當一個人的住房公積金儲存余額不足以達到所需貸款額度時，需要"增加"其他人作為共同借款人以增加貸款額度。但並不是任何人都可以成為住房公積金的共同借款人的。根據《住房公積金個人購房貸款管理辦法》規定，能作為住房公積金共同借款人的應符合以下條件：
（1）必須是借款人的配偶或者同戶成員。
（2）必須具備與借款人相同的貸款條件。如：連續繳存住房公積金的時間不少於六個月；無住房公積金還貸債務，並且無尚未還清、可能影響住房公積金貸款償還的其他債務，等等。
3、當借款人的配偶、同戶成員作為共同借款人時，可以按規定計算住房公積金貸款額度，同時承擔連帶償還住房公積金貸款的責任。
『肆』 父子能一起貸款買房
可以，作為共同借款人，借貸者還要滿足貸款的要求，提交貸款資料。
『伍』 父子一起買房貸款能貸多少年
銀行貸款期限一般最長30年。
【拓展資料】
一、買房子怎樣辦貸款比較劃算？
想要貸款買房劃算，就要想辦法減少利息支出，可以從貸款類型、首付比例、貸款年限、還款方式四個方面入手。
1.貸款類型：常見的房貸類型有三種，即公積金貸款、商業貸款、組合貸款，其中最劃算的還是公積金貸款。在同等額度、年限的情況下，公積金貸款要支出的利息遠比商貸少。不能純公積金貸款，可以選擇組合貸款，利息也比商貸要劃算。
2.首付比例：貸款首付比例一般最低30%，首付付的越少，貸款額度會越大，貸款額度多產生的利息肯定也多。有條件可以適當提高首付比例，減少貸款額度，相應的房貸利息也少了。注意房貸首付來源只能是家庭自有資金，如果是貸款借的錢來付首付是不符合要求的。
3.貸款年限：房貸最高可貸30年，但貸款年限越長借款人付給銀行的利息總額就越高，建議根據家庭收入來決定合適的年限，像要是貸款20年沒壓力的就不要選30年了。此外，房貸下來後，貸款人也可以提前還款縮短還貸期限。
4.還款方式：房貸有等額本息、等額本金兩種還款方式可以選擇，其中等額本金比等額本息付給銀行的總利息要少，因為等額本金每個月的月供和利息會逐漸減少，不過前期還款壓力大，只適合高收入、還款能力不錯的貸款人。
二、房貸逾期了怎麼處理？
房貸如果逾期了，客戶得想辦法趕緊將欠款給還清，不能繼續拖欠下去造成不良影響。而如果自己手頭能夠動用的資金不足，無法全額還清欠款的話，先盡量能還多少算多少，剩餘部分可以嘗試找身邊的親戚朋友借錢來還。除此之外，也可以試著主動打電話給經辦銀行客服進行協商，申請延長還款期限、分期償還欠款看看，只要不是故意逾期不還，能提供資料證明自己的確不具備足夠的還款能力，銀行應會酌情考慮。
『陸』 父子接力貸款購房如何辦房本
八、父子接力貸款購房（1）
父子住房接力貸款，又稱為父子合作貸款或兩代傳承貸款，目的是供給那些收入或積蓄有限、子女尚未工作而自己已超越貸款年限的老年購房者，通?一家兩代人的接力和合作，向銀行申請貸款以提前實現住房夢。本貸款最早是在日本開辦，我國的建設銀行、農業銀行也相繼推出了這一業務，並受到眾多家庭的歡迎。
（一）父子住房接力貸款的含義
老年人希望晚年購買新房，提高退休期的養老生活質量，苦於資金不足難以如願，欲向銀行貸款又因年齡已經超越貸款期限無法單獨向銀行貸款融資。將父債子還，父產子承的傳統道理運用在此，就為我們解決這個問題打開了一個較好的思路。父子住房接力貸款是父母與成年子女共同向銀行貸款，共同向銀行還款。貸款購買的房屋，父母首先生活?住，到最終壽終正寢之時，房產再由兒女們名正言順地繼承。
父子接力貸款業務的開辦，是借款人作為主貸人向銀行申請借款時，因與銀行對借款人的年齡要求不相符合，難以得到這筆款項。現在通過增加一個共同借款人(必須是所購房屋的共有人，且與主貸人是父母子女關系)，就可以滿足對借款人的年齡要求。按有關規定，申請接力貸款的主貸人，是40歲以上70歲以下，且具備申請個人住房商業貸款的資格；如欲變更主貸人的日期，則根據子女的具體情況確定。
按規定，父子住房接力貸款的用途限於購置住宅等不動產，是父母與子女雙方同時向?行擔保貸款，貸款合同上應由父子兩代人共同作為借款人並予簽名，同時增加若干條款，一方死亡後所遺留之未清償之債務、本金和利息，貸款購買的住房完全交由另一方予以繼承，這就是承擔連帶責任。為應對將來父母身故後的債款順利償還，借款合同中需要確定變更主貸人的日期（一般而言，即父母一輩死亡的日期），到時將該共同借款人(子女)變更為主貸人，變更時子女已經具有了貸款償還的能力。從理論上而言，這一貸款模式並不要求對借款人的年齡資格以特別限定。事實上，任何年齡段的老年人，只要父子兩代人協商同意，都可以辦理這一貸款手續。
接力貸款開辦的目的，主要是幫助那些已不具備購房貸款資格的老年人，重新獲得申請貸款的權利，尤其是老年父母和成年子女共同購房居住時的資金短缺問題。並由此將所擁有的各項資產包括金融資產、住房資產等，以合理運用，買房售房，養老保障，使之更符合自身的利益維護，更能滿足好日常生活中的各方面的實際需要。
『柒』 父子共同買房，按揭還款年限可以不同嗎
父子共同買房，子年齡超過18周歲，可按父或者按子作為主借款人來申請貸款，年限按主借款人的年齡來算。
『捌』 父子關系可以一起貸款買房子嗎
銀行房產抵押貸款流程：
1、申請人准備資料向銀行申請貸款。
2、銀行受理。
3、評估公司對房產（抵押物）進行評估。
4、銀行根據客戶提供的資料及評估報告取證審批。
5、銀行審批通過後，辦理房產抵押。
6、銀行取得他項權利證後進行放款。
7、銀行貸後管理。
手續程序：
1、請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
2、然後接受銀行對您的審查，並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
3、剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
(8)父子共同購房商業貸款有何規定擴展閱讀：
按揭買房：
1、選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。
2、辦理按揭申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。
3、簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
4、簽訂按揭合同
購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
『玖』 子女買房,父親用了自己的公積金貸款,父子是共同還款人，兒子還能申請商業貸款嗎
可以的，公積金貸款和商業貸款互不影響、互不幹涉，共同還款人可以再申請商業貸款。
在房貸申請簽約的時候，擬定共同還款人只是增加審批力度，證明還貸的能力。如果共同還款人有證明自己有貸款還款能力，還是可以申請貸款的。
以上就是對您問題的解答，希望對您提供幫助。
『拾』 共同貸款需要滿足什麼條件
1、有完全民事行為能力，年齡在30—60周歲之間;
2、有能力償還貸款;
3、個人信用良好，沒有不良記錄;
4、有穩定的工作和收入;
5、工作地點在貸款當地;
6、有固定的住址。