㈠ 在合肥買房子首付款多少
首付30%，利息是正常的，應該還可以享受到90平米以下1%稅金
㈡ 合肥限購政策
合肥市區戶口限購2套新房，二手房不限購;合肥非市區戶口(包括四縣一市和外地戶口，且2年內逐月交社保或個稅滿一年)限購1套，包含新房二手房，外地戶口在合肥市區買房，需要有在合肥有滿一年社保或者一年的納稅證明，同時貸款買首套房的首付最低是購房全款的三成，二套房的首付款最低60%。目前合肥各大銀行首套房貸利率上浮15%成為主流。光大銀行首套房房貸利率已經上浮20%，中信、興業、民生、交通等首套房房貸利率均上浮15%。招商銀行首套房利率上浮15-20%，東亞銀行已經停貸。不同樓盤利率情況可能不同。四本地人買房：1、在市區(不含四縣一市，下同)范圍內，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房;2、市區居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%;3、居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%;4、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。外地人買房：1、暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。2、暫停向擁有2套及以上住房的市區戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭發放商業性個人住房貸款。
㈢ 想在合肥買房，合肥安置房政策有哪些
如果你有住房公積金可以通過公積金貸款買房這樣貸款會便宜很多根據你的情況，可以在合肥買房，但是需要一次性付清。目前高辛、經濟開發區、新站、濱湖。限購區域為：廬陽、蜀山、包河、瑤海。合肥市戶口，社保繳納一年以上，納稅證明一年以上。不太了解的可以提供免費咨詢、合肥戶口援助、合肥社保援助、政策咨詢。
本地人和外國人在合肥買房的條件？合肥市本地人限購2套房；外國人買房需要交一年的稅、社保或者稅。最低首付是30%。購房記錄一旦結清，最低首付為40%；買房的最低首付是50%。有2套以上本地人且未繳納稅費和社保的外國人不允許買房。嚴格控制公積金貸款，停止三套房貸款。停止異地公積金貸款。居民家庭首次購買普通住房時，申請商業性個人住房貸款的最低首付比例保持20%不變；對於擁有一套住房的家庭，最低首付比例從不低於30%調整到40%。
㈣ 合肥購房資格最新政策2021
在市區（不含四縣一市，下同）范圍，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品容住房。
市區居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款低首付款比例調整為30％，居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄，居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，低首付款比例均為40％；
如果一戶擁有住房且未結清相應的購房貸款，為改善生活條件而重新申請商業個人住房貸款購房的，其首付比例較低為50％。
(4)合肥購房貸款首付比例擴展閱讀：
預防措施：
在簽訂買賣協議之前，買賣雙方通常會簽訂一份「買賣協議」，也就是俗稱的「定金協議」。買方在簽署本協議前，必須與中介公司和房地產交易中心限購令相關規定協商。由於各交易中心對限購令的具體規定有不同的理解和操作口徑，買方應盡量先前往所購房屋所屬區域的房地產交易中心。
在充分了解是否具備購買資格的前提下，雙方可以約定一些特殊條款，避免後續簽訂的「銷售合同」被認定為無效，給自身帶來風險。
㈤ 合肥買房首付比例，合肥貸款買房首付多少
2019年合肥購買首套房，首付比例最低30%，利率最低上浮20%
㈥ 合肥二套房首付比例2022
比例不低於百分之四十。
若擁有一套住房且無房貸記錄或房貸已結清，申請商貸購房的，二套房首付比例不低於百分之四十。若擁有一套住房但相應的房貸沒有結清，再次申請商貸購買住房以改善居住條件，二套房首付比例不低於百分之五十。
新建商品住房以合同備案時間為准，存量住房以納稅時間為准。房地產開發企業和房地產經紀機構。不得向不符合條件的購房人出售商品住房。
㈦ 合肥買房需要什麼條件
合肥購房條件如下：
1、本市戶籍沒有住房或只擁有一套住房的，暫停向擁有2套及以上住房的本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房；
2、非本市戶籍的需要在合肥市沒有住房，連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明；暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。
(7)合肥購房貸款首付比例擴展閱讀：
合肥市居民家庭首次購買住房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%；居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%；
居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。暫停向擁有2套及以上住房的市區戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內在本市區逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區戶籍居民家庭發放商業性個人住房貸款。
㈧ 目前合肥買房首付最低多少
2016年合肥住房限購政策：
1、合肥市區本地人限購2套房；
2、外地人購房需要1年個稅社保或納稅。最低首付30%。一次購房記錄的，已結清，最低首付40%；
3、一次購房未結清首付最低50%。
4、本地人2套以上、沒有納稅社保的外地人，不給買房。
5、從嚴控制公積金貸款，停止三套房貸款。
6、停止異地公積金貸款。
7、居民家庭首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的最低首付款比例保持20%不變；
8、對已擁有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低於30%調整為40%。首次公積金貸款，首付比例仍按不低於20%執行；
9、第二次公積金貸款，首付比例調整為不低於30%。
10、房地產開發企業不得向同一買受人出售多套商品住房；
11、暫停對已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售新建商品住房。
㈨ 合肥房子限購政策
法律分析：1、合肥限購區域包含了合肥市高新區、經開區、新站區、政務區、濱湖新區、瑤海區、廬陽區、蜀山區限購。 2、針對合肥本地人來說，在購房數量上有一定要求，要求限購2套住房。 3、對於外地人在合肥買房，購房者僅限購一套住房。 4、合肥市區居民第一次購買住房申請商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為30%；居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款已結清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%。 5、外地人在合肥繳納滿1年以上(含1年)社保或納稅，第一次購房最低首付30%。 6、在合肥無購房記錄且連續繳納社保或納稅1年以上的外地人可購房，暫停對已擁有1套房及以上或者不繳納社保的外地居民在合肥市購房。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。