1. 公積金貸款合同拿到後 還要去售樓處辦理什麼手續阿
公積金貸款合同都下來了，那也就意味這這套房子你已經買下來了。並不需要再辦理其他什麼的。不過後面還有一項交房的事項，要繳納一定的交房費用。費用繳納完後才能拿到房產證，有些樓盤的房產證土地證是抵押在銀行的，不過這並不戶影響什麼
2. 公積金貸款買房辦完房照,購房發票不給我了嗎
購房者需在繳納全部購房款或按揭需繳納首付款全部到賬（銀行貸款和公積金貸款全部到賬），開發項目已出具實測繪成果審核報告，開發企業與購房者對房屋差異面積與簽訂的房屋購房合同面積之差所涉費用核實多退少補後，方可為購房者出具購房款正式發票。
3. 房產證辦好了購房合同和發票還有用嗎
法律分析：有用的，建議妥善保存。購房合同是你取得房產證的法律行為前提，注意保存購房合同，避免意想不到的房產產權爭議確權糾紛。住房公積金只能用於購買住房性質的商品房，如果需要提取住房公積金來償還貸款的話，就需要提供購房全額發票，只有提供了購房全額發票才能證明房子所有權，否則將不能證明這個關系，也不能正常提取住房公積金來償還房貸。辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證所需要的材料有：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證、登記機關認為需要的其他有關證明材料。
法律依據：《中華人民共和國發票管理辦法》 所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項，應當向收款方取得發票。
4. 純公積金貸款買房會有什麼購房發票嗎
根據查詢相關政策是有購房發票的。就是你購買商品房向房地產開發公司付款後，開發公司向你開具的收款憑證。住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。最好先查詢當地相關部門網站取得第一手信息。
5. 公積金貸款買房全款發票什麼時候給我呢
銀行在把款項打給開發商之後就可以開具全款發票了。
全款發票的用處有提取住房公積金、辦理房產證、辦理落戶、房子解押以及賣房計稅等。我們在辦理公積金提取、房產證申請和落戶申請時，都需要提供購房全款發票作為證明材料。相反，如果我們沒有全款發票，我們辦理這些業務的時候則需要更加繁瑣的流程。所以，為了我們能夠順利地辦理這些業務，我們還是需要妥善保存我們的購房全款發票。因為這些不僅涉及到個人相關權益的維護，還是我們繳納相關稅費的有效證明。總之，我們一定要重視全款發票，盡可能地了解全款發票的相關用處。
6. 購房首付款已交貸款也下來了能開發票了嗎
可以的。
在付完首付款之後，開發商都會給購房者開一個首付款收據，等購房者從銀行辦理完購房貸款之後，開發商就應該給購房者開一個全款發票。
除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。
辦理房產證需要材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些
首付買房，貸款下放後，開發商就應該開具全款發票。
如果業主在辦理完按揭業務後，發展商沒有出具發票，是違法行為。業主可依法索要發票，如果發展商執意不開發票，業主可以及時將詳細情況寫明，連同能證明自己已經取得貸款權利的相關資料(如收據、二聯單、合同等)寄往市地稅局舉報中心。
全款發票的作用：
作用一：提取公積金
提取住房公積金的時候就需要購房全款發票、購房合同、身份證原件，以及其它需要填寫的材料，如果是異地提取公積金的話還需要提交社保個人權益記錄一份。
作用二：辦理房產證
辦理房產證需要提交《房屋登記申請表》、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關需要的其他證明材料。
如果購房發票丟了，想辦理房產證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。
作用三：辦理落戶
買房之後許多人想進行戶口遷移，在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。
7. 買新房貸款,辦完房產證不給原件發票嗎
你買新房，辦理的貸款，辦完房產證之後不給原件發票，是因為房產證要作為抵押物，抵押給銀行，等你還完貸款，再辦理解除抵押的手續，這樣就會把房產證和原件的發票給你了。
買房貸款，是這樣的情況。
購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？
等額本金與等額本息的區別
等額本金與等額本息的區別：
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
貸款期限越長利息相差越大
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
申請購房貸款要注意那些？
1、金額應量力而為
一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。
2，首付與收入
根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。
3、申請貸款前請勿使用公積金
如果在貸款前提取公積金余額，則公積金賬戶上的余額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。
4、提前還貸
不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。
大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。
等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。
等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。
因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。
8. 用住房公積金貸款買房有購房發票嗎
有。
您購買二手房去稅務局繳納稅費時，交完稅之後就可以拿到購房發票的；提取公積金的時候帶著房產證、提取申請書、身份證、契稅完稅證明等資料即可提取，希望能幫到您。
9. 公積金買房購房發票是壓在銀行嗎
如果你是買房貸款的情況下，發票和房產證都抵押給銀行，
等你還完貸款之後先辦理結清證明，然後再拿著結清證明，去不動產中心辦理解除抵押的手續，再到銀行取回房產證和發票就可以了。