㈠ 徵信不好可以買房子貸款嗎
您好，徵信不好一般在貸款買房時，被拒貸的可能性比較大，不過仍可通過以下行為來幫助獲批貸款：
1、及時還清逾期貸款，並請求銀行開具非惡意還款證明;
2、提供名下有價值的抵押物，並出示相關產權證明;
3、在個人業務往來多、關系好的銀行申請貸款;
4、在貸款銀行進行存款、買理財產品、保險、基金、國債等;
5、接受貸款銀行上浮貸款利率的要求。
㈡ 朋友徵信不好，要我幫忙貸款，他做抵押人，用他的房產證抵押給銀行，這樣我可以幫忙嗎
摘要 親，不可以。關於貸款抵押還錢這些事情不要參與進去。如果參與進去對你後續做貸款是有影響的，如果後期對方還不上錢，首先會影響你個人徵信。
㈢ 朋友徵信不好，要我幫忙貸款，他做擔保人，用他的房產證抵押，這樣我可以幫忙嗎
你好，還是不要幫這個忙。因為他徵信不好，說明信用不好。他騙別人，也會騙你。例如，房產證抵押之事，就是騙局。因為你拿了他房產證後，他可以報失，重新申請房產證。你手上的房產證就變成了廢紙，而他可以拿你幫忙貸的款，逃跑享受，結果就是你，背債還貸。這種案子太多，千萬不要相信，徵信不好的人，或朋友會講信用。
㈣ 男朋友做金融買房子的，他信譽有問題，他要我貸款買房子，房子寫我的名字，家裡人不同意，有什麼風險嗎
讓你貸款買房當然可以但是有幾個問題需要提前明確一下：
1、首付款誰出
2、房本只寫你的名字還是寫你們兩個的名字
3、房貸具體誰來還？你們對於這套房子的佔比如何？
其實如果是你男朋友出首付款而且是首付款必須提前以現金的形勢存到你銀行卡里，最終是從你的銀行賬戶中出且只寫你的名字的話，即使你們以後分手了你還能落套房子呢，有什麼可猶豫的？如果你還不放心的話可以去做個公證
㈤ 朋友因為徵信問題不能貸款，所以准備把他房子過戶到我名下，讓我去給他貸款，我沒同意，可是後面別人答應
還是需要緊身考慮，畢竟牽扯利益問題。
1、一般來說，按揭中的房產，是不能辦理產權變動的，清貸以後才能過戶。最好的辦法當然是先清貸，然後辦理產權過戶。如果清貸有困難，也可以通過轉按揭把產權轉到你女朋友的名下。雙方可以到貸款銀行申請，可以全程委託銀行代辦，但必須有一份收入證明，否則銀行不會受理。
2、首先，你的徵信報告會多了一筆房貸的記錄 另外，如果你朋友不按時還貸款，這筆貸款就要你來還，法律上也是以你的名義貸 你肯定負有還款責任，起訴到法院的話，你還涉嫌騙貸 所以不要幫他貸款。
3、有很大的影響的，畢竟是以你的名義。進行的貸款，如果逾期或者是不還的話，就是放在你的名下，這是有很大可能上徵信黑名單的，然後如果強制執行的話，基本上也是要有貸款人來償還。
4、失信黑名單沒有取消之前，房產管理局不會同意把房子過戶到別人的名下。失信的黑名單，是要限制債務人有錢不還，還在高消費，限制黑名單上的人不能坐飛機，不能買車，不能購買房產等。失信黑名單，即失信被執行人名單，是指《最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》（2013年7月1日最高人民法院審判委員會第1582次會議通過） 第一條規定中所指的「被執行人具有履行能力而不履行生效法律文書確定的義務」的六類人名單。
拓展資料
《最高人民法院關於公布失信被執行人名單信息的若干規定》（2013年7月1日最高人民法院審判委員會第1582次會議通過）第四條規定： 記載和公布的失信被執行人名單信息應當包括：作為被執行人的法人或者其他組織的名稱、組織機構代碼、法定代表人或者負責人姓名；作為被執行人的自然人的姓名、性別、年齡、身份證號碼；生效法律文書確定的義務和被執行人的履行情況；被執行人失信行為的具體情形；執行依據的製作單位和文號、執行案號、立案時間、執行法院；人民法院認為應當記載和公布的不涉及國家秘密、商業秘密、個人隱私的其他事項。
㈥ 個人信譽有4次逾期，會影響房貸按揭嗎
逾期4次影響房貸嗎
預計4次，但會影響房貸的記錄，因為預期會上徵信，那麼銀行會馬上查詢出來，影響房貸的額度。一般金融機構，對於部分有逾期記錄，但是其他條件好的客戶，任然會給你貸款，不過可能會有部分降額。具體就是，2年內沒有連續逾期3次或累計6次的逾期，如果你沒超過這個數，那恭喜你，還能申請貸款。
連續3次以下累計6次以內，正常來說，只要你在2年之內逾期沒有超過連續3次，累計有6次，貸款基本沒什麼問題，什麼叫連續3次累計6次？舉個例子，假如你今年1月逾期了，2月和3月也逾期了，這就連續3次了，申請貸款就沒辦法了。累計6次就很簡單了，就是說你在最近2年之內總共的逾期次數不能超過6次。
2年內多次，2年內超過了連續3次和累計超過6次的情況，這就基本告別貸款了，貸款絕緣體說得大概就是你這樣的吧，別說申請房貸，就是辦理信用卡都是不可能的了。
逾期導致呆賬記錄，有些朋友欠了信用卡或者網貸（上徵信的），很久都沒還款，覺得自己天不怕地不怕，甚至還有的人就是耍無賴，就是不想還錢，以為別人拿他沒辦法，這么想就大錯特錯了，這一切都在徵信上記錄著。
購房貸款條件
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30％以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的，自籌資金比例為20％），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
㈦ 個人徵信不良可以用房產低押銀行貸款嗎
您好，可以，信用記錄不好的選擇申請房子抵押貸款，相比之下，信用記錄不好，辦理房子抵押貸款成功獲貸的機率會更高。
一般情況下，若想要直接到銀行申請抵押貸款，比較容易經過審核的是房子抵押貸款。借款人若是信用逾期不能多於3次或者是連續逾期沒達到90天的話，提供房子做抵押，並且保證一切手續都齊全的情況下，還是比較有可能經過貸款公司獲得貸款的。
除此情況之外，若借款人在條件不是很好的情況下，想要快速並且盡可能的獲得貸款的話，還可直接經過當地的貸款公司或者貸款中介辦貸款。
望採納謝謝
㈧ 我跟別人合買房子，有一個人的信譽度不好，會影響到房貸嗎
如果合同書有那人名字，那人貸款沒有信譽，會影響房貸。
按揭住房貸款需要的條件
1、有合法的身份(戶口和身份證)；
2、信用良好，沒有不良記錄和正在還貸（銀行自動查）；
3、有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力（出具證明）；
個人需要提供的資料
1.戶口本原件和復印件
2.身份證原件和復印件
3.結婚證或未婚證明原件和復印件
4.貸款月還款額2倍以上收入證明
㈨ 徵信有問題買不了房子怎麼辦
1、借錢買房：如果買房子已經是屬於勢在必行的情況了，購房者想盡辦法也要買到房子，購房者如果徵信有問題不能通過貸款的方式購買房屋的話，還可以考慮全款買房的方式，不過這種方式的購房壓力還蠻大的，比較適用於一些需要貸款額度不高的購房者。如果你的親朋好友比較多，並且與你的關系都不錯，那就可以考慮找他們幫忙，借錢就會欠人家的人情，向親朋好友借錢時一定要衡量好對方的經濟狀況。
2、找其他貸款機構：個人徵信有問題的話也是要具體劃分程度的，如果購房者的個人徵信存在污點的話，很有可能就無法通過銀行的貸款審批這一步，倒是可以考慮換其他的貸款機構申請抵押貸款。其他的貸款機構通常不是那麼看重個人的信用，更看重抵押物，只要存在足夠價值的抵押物，這些貸款機構就會放款，這種方式比較容易獲得購房資金。
㈩ 朋友信譽度評分底想借我的和他綁在一起進行貸款,請問對我以後有影響嗎
對你的有影響。
承擔責任的具體作法不同。一般保證的保證人只是在主債務人不履行時，有代為履行的義務，即補充性；而連帶責任保證中的保證人與主債務人為連帶責任人，債權人在保證范圍內，既可以向債務人求償，也可以向保證人求償，無論債權人選擇誰，債務人和保證人都無權拒絕。