㈠ 二手房貸款利率
您好，很高興收到您的提問。
一手房和二手房貸款時利率是一樣的，公積金和商貸利率如下：
【商業貸款利率】
首貸：4.9%，大部分銀行可優惠8.5折；
二貸：5.39%（基準利率上浮10%）；
三貸：所有銀行不批貸。
【公積金貸款利率】
首貸：3.25%
二貸：3.575%
三貸：無法辦理。
備註：一手房公積金最多可貸60萬，二手房公積金最多可貸35萬。
【名詞解釋】
1、首貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下無未結清貸款記錄。
2、二貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有一套未結清貸款記錄。
3、三貸：以家庭為單位（夫妻雙方及未成年子女），名下有兩套未結清貸款記錄。
㈡ 二手房公積金貸款利率是多少
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市嘗試了解所需資料。
㈢ 二手房買賣貸款利率是多少啊
二手房按揭貸款利率分商業按揭貸款和公積金貸款兩種情況，具體如下：
一、二手房商業按揭貸款利率分以下三種情況：
1、一年（含一年）以下貸款利率：4.85%；
2、一至五年（含5年）貸款利率：5.25%；
3、五年以上貸款利率：5.40% ；
二、二手房公積金貸款利率分以下兩種情況：
個人住房公積金貸款五年以下(含五年)貸款利率： 3.00%；
個人住房公積金貸款五年以上貸款利率：3.50%
㈣ 海口二手房公積金貸款利率
法律分析：五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。二套房及二次貸款利率為五年以下（含五年）3.025%、五年以上3.575%。最長貸款期限延至借款人法定退休年齡後5年；購買二手房，最長貸款期限為20年，且二手房貸款房屋房齡+貸款期限35年。
法律依據：《住房公積金管理條例》 第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
㈤ 申請二手房公積金貸款 利息怎麼算
購房貸款一般是分期付款來解決了購房者需要在一段時間內籌集大量流動資金的困難，將這一筆流動資金分解為長期一部分的小額資金還貸款。現在中國房價越來越高，但大家對住房的需求卻沒有一點減少。說到貸款，下面我們來說一下二手房貸款利息以及二手房公積金貸款利息那些事。
二手房貸款利息多少
1.如果二手房所申請的商業貸款在一年以內包含一年的，二手房貸款利息為5.10%；
2.如果二手房所申請的商業貸款在一年至五年包含五年的，二手房貸款利息為5.50%；
3.如果二手房所申請的公積金貸款在五年以下包含五年的，二手房貸款利息為3.25%；
4.如果二手房所申請的公積金貸款在五年以上的，二手房貸款利息為3.75%；
5.按照這一般房貸來看，就是說商業貸款基準利率為5.65%，而且住房公積金貸款基準利率為3.75%。
二手房公積金貸款利息計算
1.首套二手房公積金貸款利息計算
(1)等額本金還款法，適合收入高並且有一定積蓄的青年人。指每月應繳納的等額貸款本金，貸款利息隨貸款本息逐月遞減，每月金額(本+息)逐漸減少。二手房公積金貸款利率總共的利息比等額本息法要少。
(2)等額本息還款法，它比較適合收入低而且積蓄少的青年人，因為月供壓力小且不會降低生活質量。在最初利息支出比較大，本金最少，以後貸款利息支付逐步減少，本金逐步增加，但是每月以相等的額度金額(本+息)。
2.購房申請的公積金貸款就像是一座大山，壓得很多購房者喘不過氣來。房屋公積金貸款年限越長，需要支付的公積金貸款利息更多，購房公積金貸款多少年和選擇哪種二手房公積金貸款利息還款計算方式合適因人而異，因此很多人貸款時會選擇長痛不如短痛，加大二手房首付比例以及縮短還貸年限。
總而言之，如果你所購買的二手房是屬於二套房的話，那你就要按照國家的二套房貸款利息來計算。如果你所購買的二手房是屬於首套房的話，那你就是按照國家的首套房貸款。所以說二套房貸款利息是按照你所貸款年限來計算，以上就是二手房貸款利息知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
（以上回答發布於2016-12-09，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈥ 二手房貸款利率多少
上網查一下貸款計算器可以算出來的，很簡單。目前各地方貸款的利率不太一樣。咨詢當地的銀行吧。一般都是5.39，還有看你的誠信和收入情況。
㈦ 首套二手房公積金貸款利率
您好，偉嘉安捷解答，公積金貸款和商業貸款首付均為20%：
使用公積金貸款，利率3.87%，每月需支付月供1198.30 元，總利息為87593.04 元。
使用商業貸款，利率4.158%，每月需支付月供1228.68元，總利息為94882.32 元。