㈠ 目前大連各大銀行首套房貸款利率是多少，優惠多少，不算那些有條件的
6.55，首套基準全國統一，有的銀行有折扣，這個不是硬性規定，具體詢問銀行的信貸部門
㈡ 外地人在大連買房需要滿足什麼條件
外地人在大連買房需要滿足的條件：
1、如果在當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。
2、對年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
3、購買個人房產一般需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
(2)大連首套房貸款新政策擴展閱讀
大連買房政策：
1、那對於購買首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1．5％。
對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。
2、對二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，「如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。
不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。
㈢ 大連首套房公積金貸款首付比例一般是多少
大連公積金貸款：連續足額繳存滿6個月即可申請，還貸年齡延長至法定退休年齡後5年。首套房貸最低首付款比例為20%，貸款利率執行基準利率。最高貸款額度為80萬元。職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在大連市行政區域內無自有住房且租賃住房的，可提取住房公積金支付房租。
㈣ 大連放寬房貸政策 首套房認定標准「認貸不認房」
在5月5日，大連市政府辦公廳公布《關於促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》（以下簡稱《意見》），涉及棚戶區改造、住房公積金惠民、普通商品住房認定、二手房交易營業稅變更、房貸門檻降低、住房供地規模管控、老年及人才住房保障、完善基礎設施配套建設、加大招商引資力度、房地產交易信息日報制度建立、簡化相關審批流程等方面，旨在支持居民自住和改善性住房需求。
據悉，《意見》中明確放寬了房貸政策。其中，包括住房公積金貸款和商業貸款，除了都執行「認貸不認房」，即房貸已還清，再次申請房貸，視為「首套」外，對首付和貸款利率進一步明確。
《意見》調整了普通商品住房認定標准。位於中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新園區，容積率1.0以上、單套建築面積144平方米以下，單套總價300萬元以下的普通商品住房，可享受稅收優惠政策。其他區市縣、先導區根據本地區具體房價水平，合理確定普通商品住房認定標准。
《意見》還明確，從現在起至2015年底，房交會期間個人購買參展企業銷售的商品住房並在此期間進行房屋合同備案的，在取得房屋所有權證時，政府給予購房獎勵。購買90平米以下的(含90平米)，每平米獎勵30元；購買90-144平米(含144平米)，每平米獎勵50元；購買144平米以上的，每平米獎勵150元,最高獎勵不超過3萬元。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈤ 大連公積金的最高可貸款額度是多少
在大連住房公積金在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區、高新技術產業園區單人最高貸款額度為40萬元，雙人最高貸款額度為70萬元；金州新區、保稅區、旅順口區單人最高貸款額度為33萬元，雙人最高貸款額度為58萬元；普灣新區、長興島經濟開發區、花園口經濟區、普蘭店市、瓦房店市、庄河市、長海縣單人最高貸款額度為28萬元，雙人最高貸款額度為47萬元。
借款人公積金貸款還清後，再次申請單人貸款時，額度不超過個人及家庭最高額度與個人及家庭已貸額度（包括已審批額和在外地公積金中心辦理的公積金貸款，下同）的差額；再次申請夫妻雙人貸款時，額度不超過家庭最高貸款最高額度與家庭已貸額度的差額；
再次申請父（母）子雙人貸款時，貸款額度不超過雙人最高貸款額度與父（母）子雙人已貸額度的差額和父（母）子兩個家庭最高貸款額度合計與父（母）子兩個家庭已貸額度的差額。
(5)大連首套房貸款新政策擴展閱讀：
《大連市個人住房政策性貸款管理辦法》第四條借款人申請貸款，應同時具備以下條件：
（一）按本市住房公積金管理規定，按時足額繳存住房公積金一年以上；
（二）是在本市區域內購買、建造、翻建、大修城鎮自住普通住房的房屋所有權人或購買公有住房、其他無房屋所有權住房的房屋使用權人以及與房屋所有權人或房屋使用權人共同居住的直系親屬；
（三）有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
（四）具有購買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關手續、文件和按規定比例所需的自籌資金；
（五）提供符合《中華人民共和國擔保法》規定並經公積金管理中心審定的資產作為抵押或質押；
（六）法律、法規和規章規定的其他條件。
借款人辦理住房置業擔保或為抵押物辦理保險的，還需辦理相關手續。
㈥ 大連公積金貸款首套房子的首付是多少
首套房公積金貸款購買新建商品房（一手房）面積90平米以下的普通住宅，首付比例不低於20%；
首次購買面積90平米以上的普通住宅，首付比例不低於30%；
首次購買二手房面積90平米以下、房齡五年以內的普通住宅首付比例不低於30%；
首次購買面積90平米以上的或房齡超過五年的二手房，首付比例不低於40%；
二套房公積金貸款首付比例不低於60%。
㈦ 在大連買房，首套貸款與二套貸款有哪些差異
首套房和二套房的差別在首付比例和利率2個方面。
首套房，公積金貸最低首付2成，商貸最低3成，利率為基準利率或者有折扣
二套房，公積金貸首付6成，商貸首付4成，利率均上浮
㈧ 大連公積金貸款首付比例一般是多少
首套住房公積金貸款政策不變:即購買90平方米(含)以下商品房的，貸款首付款比例不能低於20%;購買90平方米以上商品房的，貸款首付款比例不能低於30%。購買90平方米(含)以下、房齡5年(含)以下二手房的，貸款首付款比例不能低於30%;購買90平方米以上或房齡5年以上二手房的，貸款首付款比例不能低於40%。購買房改房的，貸款首付款比例不能低於30%。購買其他住房的，貸款首付款比例不能低於40%。、
根據個人住房公積金貸款新政，對使用住房公積金貸款購買第二套住房的，貸款首付款比例不能低於50%，貸款利率為同期首套住房貸款利率的1.1倍。對購買第三套及以上住房停止發放個人住房公積金貸款。對購房套數的認定，通過人民銀行徵信系統等渠道進行查詢。
㈨ 大連有首套房利息扣除政策嗎應該去哪個部門辦理
大連有首套房利息扣除政策；去相關部門辦理。
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣。
首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。