① 住房貸款利息專項附加扣除是什麼意思怎麼算的
1、住房貸款利息專項附加扣除的意思。
住房貸款利息專項附加扣除是指納稅人計算個稅應納稅所得額時，可按規定扣除1000元所得額，這樣在計算應交所得稅是，就可以少交一點。
2、住房貸款利息專項附加扣除范圍。
本人或其配偶單獨或共同在國內使用商業貸款或住房公積金購買首套房所產生的貸款利息支出。
3、住房貸款利息專項附加扣除計算方法。
在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。要注意不是發1000元給當事人，而是在將當事人收入減去1000元後再按比例繳納個人所得稅。
個人所得稅專項附加扣除：
1、子女教育。
納稅人的子女接受全日制學歷教育的相關支出，按照每個子女每月1000元的標準定額扣除。
2、繼續教育。
納稅人在中國境內接受學歷（學位）繼續教育的支出，在學歷（學位）教育期間按照每月400元定額扣除。同一學歷（學位）繼續教育的扣除期限不能超過48個月。納稅人接受技能人員職業資格繼續教育、專業技術人員職業資格繼續教育的支出，在取得相關證書的當年，按照3600元定額扣除。
3、大病醫療。
在一個納稅年度內，納稅人發生的與基本醫保相關的醫葯費用支出，扣除醫保報銷後個人負擔（指醫保目錄范圍內的自付部分）累計超過15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時，在80000元限額內據實扣除。
4、住房貸款利息
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
以上內容參考：網路-國務院關於印發個人所得稅專項附加扣除暫行辦法的通知
② 房貸到期沒扣款是怎麼回事
如果關聯的銀行卡資金充足，那可能是因為你是下半個月貸款的，中間還款會間隔一個月。
銀行只會在每月的還款日自動扣款，要麼扣款成功，要麼扣款不成功，不成功就要等到下一個還款日才會扣款。
如果你的貸款是前半個月下來的，第二個月就會扣，如果是下半個月下來的，中間隔一個月才會扣。
所以此後存錢，銀行也不會立即扣款的，要到下個還款日才會扣款。
不放心的話，可以打電話問貸款經理，逾期會影響徵信，還有罰息，要多注意！！
望採納！！
③ 房貸款沒有扣夠怎麼辦
存錢等待第二次扣款。系統沒有扣足還款金額，在還款日當天會進行補扣。還款日當天沒有扣足還款金額，接下來的日子每天都會發起自動補扣，一直到扣款足以償還房貸為止。用戶可以將待扣款的資金存入還款銀行卡中，等待系統的第二次扣款。
(3)住房貸款沒有扣除擴展閱讀：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
房貸，又叫個人住房貸款。個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
借款人應向貸款人提供下列資料： 身份證件；借款人家庭穩定的經濟收入的證明；符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明； 五、申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；貸款人要求提供的其他文件或資料。
④ 房貸沒有扣款怎麼回事
不同銀行的房貸扣款規則不一樣，如果還款卡上資金充足，但銀行未扣款，建議您聯系貸款行核實或查詢卡片狀態是否正常。若是平安銀行，貸款扣款時間為合同規定的貸款還款日當天凌晨零點，建議您提前存入資金，避免扣款失敗，如果凌晨零點扣款不成功，需要在還款日18:00之前補足還款金額，銀行會進行補扣。
溫馨提示：貸款逾期未還會產生罰息及影響徵信記錄，如果您長時間未還款，平安銀行會向法院提出訴訟，具體以法院審判結果為准，建議您按時還款。
應答時間：2020-12-28，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑤ 住房貸款為什麼個人所得稅匯算里沒有扣除
沒有添加
納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。
⑥ 農行房貸卡里余額不足沒扣，第二天會重新再扣嗎
房貸還款日余額不足,當天存錢進去,銀行會進行第二次扣款。 有兩種情況：
1 如果是住房公積金貸款,當日扣款沒有全額扣款,又另外存款後,只能等到下月扣款日才能把未扣完款項扣全,住房公積金貸款手動操作扣款,不是批量扣款。一次遲還不影響信用。 2 如果是銀行按揭貸款,第二天就會把欠款扣完了。偶爾一次遲還一天不會影響信用。銀行房貸扣款屬於批量扣款,還款人應該盡量在扣款日17點之前把款存入賬戶。 銀行批量扣款時如果貸款人還款賬戶款項不足,未完全扣款,會在扣款日的次日起,每一天批量對未還款賬戶操作一遍扣款程序,所以,你當晚存的款項如果沒有及時扣款（晚上九點的確晚了）會在第二天扣完。
建議還款人在扣款日前按還款協議把款項存入還款賬戶,如條件方便,可在還款日查詢一下賬戶余額是否足夠房貸扣款。以免延遲扣款後產生滯納金並影響個人信用。
拓展資料：個人住房貸款,是一種消費貸款,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用於購買豪華住房。
⑦ 房貸到時間沒扣怎麼回事
可能的原因如下：
1.雖然是還款日，但還沒有到具體的還款扣款時間。例如，具體扣款日期為每月20日17:00，您查詢銀行賬戶余額的時間為20:00，但在17:00之前。
2.銀行系統故障，扣款延遲。
3.如果是個人住房貸款，貸款的首扣應為全期。不足月的，當月對應的還款日不扣除，順延至下月對應的還款日一次性扣除。
（第一筆扣除額是從貸款日到下個月還款日的總還款額，所以會多於以後的每月還款額）。
例如：借出日期為 1 月 10 日：
1.每月供款扣除日為每月15日的，首個扣除日為2月15日；
2.每月供款扣除日為每月5日，首個扣除日為3月5日。
【拓展資料】
住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
還款方式：
按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然後根據剩餘本金計算利息，所以初期由於本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨後的時間每月遞減，這種方式的好處是，由於在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期（1-5年）的期限不會十分明顯，在長期限內（20-30年），總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等於剩餘本金乘以月利率。
選擇什麼還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
⑧ 房貸沒有自動扣款是怎麼回事
有可能是一下幾點原因導致的：
1.還款銀行卡里沒有餘額或者余額不足，銀行系統自然扣不了款。
2.還款銀行卡狀態異常，比如凍結、掛失、過期等等，如此一來，銀行系統自然無法扣款成功。
而如果客戶發現銀行沒有自動扣款，一定要趕緊聯系銀行查明原因，以及及時手動還款，以免錯過還款時間，造成逾期，影響到個人信用。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
基本簡介：
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
⑨ 又有租房又有住房貸款的,專項扣除如何操作
必須二選一，不得同時分別享受住房貸款利息和住房租金扣除。具體選擇住房貸款利息專項附加扣除，還是選擇住房租金專項附加扣除，需要注意以下事項：1.住房租金專項附加扣除：納稅人及配偶在主要工作城市沒有自有住房而發生的住房租金支出，可以按照規定享受住房租金專項附加扣除。有人理解有誤，以為有房就不可以扣除住房租金專項附加扣除。其實不是這樣的，只要在主要工作城市沒有自有住房發生住房租金支出就可以按標准扣除。住房租金專項附加扣除具體扣除標准如下：（一）直轄市、省會（首府）城市、計劃單列市以及國務院確定的其他城市，扣除標准為每月 1500 元；（二）除第一項所列城市以外，市轄區戶籍人口超過 100 萬的城市，扣除標准為每月 1100 元；市轄區戶籍人口不超過 100 萬的城市，扣除標准為每月 800 元。住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除，夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除，夫妻雙方主要工作城市不相同的，且各自在其主要工作城市都沒有住房的，可以分別扣除住房租金支出。2.住房貸款專項附加扣除：關於納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業銀行或住房公積金個人住房貸款，為本人或其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月 1000 元標準定額扣除，扣除期限最長不超過 240 個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。經夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內不能變更。特別注意一點，何為首套房貸款利息？有人理解有誤，你可以問您的貸款銀行，只要你享受了首套住房貸款利率貸款購置的住房，只要之前沒有享受過首套房貸款利息扣除，就可以作為住房貸款專項附加扣除。（即使以前貸款買過一套房，只要沒有申報過住房貸款利息扣除，按照首套住房貸款利率購買的第二套住房，可以享受住房貸款利息扣除）。
⑩ 為什麼2020年一月份個人住房貸款沒有扣除
如果說一月份個人住房貸款沒有扣除的話，那你需要聯系一下住房管理局，看看是沒有扣款成功還是說怎樣？一般的話他每個月的規定日期都會扣款的。