⑴ 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑵ 房子可以抵押給銀行貸款50萬嗎
可以，不過要貸五年左右。現在銀行的政策是可以做到基準利率的，年利率6，您的房子可貸50萬左右。首先看你房子是那年的，五年內的可貸七成，五到十五年內的5～6.5成，信用好的話，銀行會更放心的貸款給你。
但是這個房屋必須是可以上市交易的商品房，比如小產權房就很難去銀行抵押貸款。同時，貸款人還要有良好的徵信記錄，還要有還貸能力，還要提供一系列證明，大致流程如下: 首先貸款申請人需要向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款申請，並遞交相關證明資料，如必須提供身份證件、戶口本、居住地證明及婚姻證明等相關材料。 房屋評估機構對房屋價值進行評估，並出報告。
如果符合相關規定和要求時，銀行將出面與貸款申請人簽署抵押合同，並辦理抵押登記手續。抵押登陸 手續辦理完成後，銀行將正式發放貸款， 抵押貸款人將按抵押合同定期歸還貸款本息。
拓展資料：
1.其實把房子抵押給銀行貸款很簡單。首先你要確認你的房產證、國土證都已經拿在手上了，去人民銀行打一份徵信，查看自己的徵信是否有逾期，如果沒有逾期，你的貸款利息會很低（貸款利息高低完全取決於你的徵信好壞），是否有固定的工作，有半年的銀行卡流水（如果要貸款一定要提前把平常的流水存到卡裡面去，方便您的貸款）；然後就是一些基本資料：夫妻雙方身份證、結婚證（單身不用）、房產證、 國土證 、半年流水 、工作證明 、居住證明這些資料，最後銀行走程序，審核你的資料，評估房子，出審批結果，通知客戶簽合同，去房管局辦理抵押，然後放款 。
⑶ 怎樣用房子在銀行抵押貸款
這個你首先要到銀行的貸款部門去咨詢的，不是每一個客戶都有資格貸款的。首先到當地的銀行去列印自己的徵信清單。如果徵信不良的話是貸款很難批下來的。如果你的徵信OK的話，到銀行提供你的房產證，身份證之類的證件以及收入證明之類的資料就可以申請辦理了。
⑷ 用房子抵押貸款怎麼貸
一、房屋抵押貸款怎麼辦理
住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產作為抵押或質押，或由第三人為其貸款提供保證並承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。
住房抵押貸款，實際上是指用客戶已經有的可以上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種，有區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。抵押房屋貸款需要有明確的貸款用途，不能用於法律法規明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允許的，要求抵押房屋貸款的用途專款專用，並接受貸款發放方以及監管機構的監管，發現違規，銀行有權追回貸款。
另外，抵押房屋貸款客戶的信用記錄很重要，是反映客戶的還款意願的歷史證據，如果信用不好，房產再足值，銀行也不會受理抵押房屋貸款的，也就是說一分錢不借。
二、房屋抵押貸款流程是怎麼樣的
1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;
3、銀行對貸款申請進行調查、審批;
4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;
5、售房人將房屋產權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;
6、購房人與銀行辦理房產抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);
7、銀行向售房人賬戶發放貸款;
8、買賣雙方辦理房屋物業結清，售房人向購房人取得尾款;
9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產抵押登記)
三、房屋抵押貸款需要的申請資料
(一)個人房產抵押貸款需要
1、房屋產權證、購房合同及發票原件;
2、身份證原件、戶口簿原件
3、配偶身份證原件/房地產共有人身份證原件
4、婚姻證明(結婚或未婚證明)
(二)公司房產抵押貸款需要
1、房屋產權證、國有土地使用權證、購房合同及發票原件
2、企業法人身份證明、法人授權委託書、經辦人身份證原件
3、企業營業執照復印件(加蓋公章)、企業組織機構代碼證(加蓋公章)
4、公司章程、股東會決議/董事會決議
而銀行或其他金融機構在放貸之前會先對申請人的資格做出審查，只有符合規定條件的，那麼才能以房屋抵押貸款。如果您還有疑惑，本網站也提供律師在線咨詢，歡迎您進行咨詢。
⑸ 個人去銀行辦理房屋抵押貸款，如何辦理，需要哪些材料
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑹ 我想把房子抵押，到銀行貸款，可以嗎
這是可以的，但要經過銀行評估審核通過才可以貸款的。
⑺ 怎麼去銀行辦房產抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑻ 房屋抵押貸款怎麼辦理去哪可辦理
房屋抵押貸款是根據您的用途來區分業務的，申請的時候需要用途證明，並且一般不能用於投資類的，如果您想辦理，各大銀行一般都有辦，也可以先選擇一家銀行打客服問一下。國有銀行一般都有，其它的話可以選服務好點的，比如招商銀行
⑼ 哪些銀行可以辦理房產抵押貸款
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？
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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。
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⑽ 怎樣用房產做抵押貸款
一般銀行是可以貸到房產評估值的7成，如果資質比較好的情況下，可以貸到8-9成也可以啊
現在銀行利率都普遍降低，只要您有房產，就可以辦理房產抵押貸款
而且現在銀行貸款還特別靈活，給一個額度然後用多少產生多少利息，不用就沒有利息，隨借隨還
銀行貸款的申請條件：
北京有房產，夫妻雙方可以共同出面，夫妻資質好，有還款能力就符合貸款的基本條件了
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