A. 如果貸款買房，二十年還完，但是五年後我想賣房套現，如果一次性付清尾數需要付利息么
咨詢記錄 · 回答於2021-08-05
B. 自己貸款買一套房子,立馬買掉套現可以嗎
貸款買一套房子,立馬買掉套現是不可以的，沒有產權證無法買賣。
買房辦理產權證書本來是天經地義的事，可在具體實踐中，的確存在不少買房忘了辦證的人，甚至還有些人買房後不想辦證。導致購房者買房不辦證的原因較復雜，也不一定都是開發商的問題，比方說，有些買房者買到理想的房子後，重點考慮的是如何裝修、如何確保順利入住的問題，而對於辦理房屋產權證卻不上心，拖得時間長了，就忘了；有些買房者則是比較在意契稅、公共維修基金等費用，認為，反正根據合同，房子已經是我的了，辦了證，還要納稅，不辦證則又可以省個上萬元錢，所以根本不打算辦證……其實，不管是什麼原因，買房人即使交了房款，辦理了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。
《城市房屋權屬登記管理辦法》規定：國家實行房屋所有權登記發證制度，房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權，並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權力的惟一合法憑證。
《北京市房屋買賣管理暫行規定》中也明確規定：自房屋所有權證簽發之日起，買方始取得房屋所有權。
可見，房地產權證雖然只是個小紅本，但是在整個購房過程中，辦理房地產權證是最關鍵的環節。
從一般意義上講，房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》,但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。
C. 男子為抵押貸款套現連買12套房，這種行為合法嗎
浙江衢州某男子，開掛是的瘋狂買房，這背後的陷阱讓人憤怒，男子為抵押貸款套現連買1十二套房 詐騙一千七百萬 男子獲刑十四年半。衢州三十四歲男子周某，用自己和他人名義，非法買下十二套房產，並將尚未付清全款的房屋過戶至自己名下，用於抵押貸款套現。近日，衢州市柯城區法院以詐騙罪一審判處周某有期徒刑十四年六個月，並處罰金兩百萬元，同時責令被告人退賠各被害人經濟損失。不得不說一般人還干不來這事，這一來二去的就把錢騙到手。
D. 銀行辦理的房屋抵押貸款套現違法嗎
你好！
如果是銀行內部職員給借款人，套現是屬於違規的！如果數額較大會受到法律制裁。數額較小銀行可以內部解決。
如有疑問，請追問。
E. 2015零首付買房貸款套現是真的嗎
你相信天上掉餡餅的事嗎？
一些開發商採用「零首付」的營銷手段，但其實並不是真的「0」首付，而且看似餡餅，實則有可能是陷阱。
首先，零首付違背了國務院規定首套住房貸款首付比例不得低於30%，二套住房貸款首付比例不得低於60%的政策要求。同時，由於購房者實際上沒有交付首付款，是無法真正地擁有所購買房屋的所有權，同時銀行發放貸款，必然會增加銀行貸款的風險。
如果不具有購房資格的購房者與開發商簽訂「零首付」購房合同後，將面臨購房無效的尷尬境界，其按期償還給開發商或者中介的首付，可能面臨無法索回的情況。
實際上的「零首付」是由開發商或中介通過預先墊付，或者是虛擬抬高房價，多從銀行貸款的方式來獲得首付款，那麼開發商和購房者簽訂的合同也可能存在法律爭議，當事方甚至因此可能都會被追究刑事責任。
如何預防房貸騙局？
1、簽訂相關文件合同時，一定要仔細閱讀條款。
2、選正規大品牌房地產商，一定注重查看「五證兩書「，確定合法性。
3、從正規流程貸款買房，不要輕信天上掉餡餅的「好事「，交滿法律規定的相應首付額。
4、證件齊全，注重保存交款收據。
F. 房貸貸款平常有套現銀行會放款嗎
不一定會同意放款。
經常套現會影響房貸的審批與辦理。對銀行來說,持卡人經常性地刷卡套現,很可能是因為非常的缺錢,銀行會認為持卡人的財務狀況不佳,在貸款審批環節,被拒的可能性會很大。
使用信用卡套現有很多原因，套現消費也好，套現還貸還信用卡也好，你每次使用的金額卻會顯示在徵信上，所以如果信用卡刷爆，也是在很危險的邊緣了。
G. 有一套房如何套現200萬
可以抵押給銀行，或者賣出去。具體到多少錢得看你的房子大小，以及當地地產價格。
抵押銀行是指借款人以自有或者第三者的物業作為抵押。並以穩定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產權證向銀行作抵押，若購房者不能按照期限還本付息，銀行可將房屋出售，以抵消欠款。
抵押房屋貸款實際上是指用客戶已經擁有可以上市流通的商品房屋用以抵押給銀行貸款的品種。區別於二手樓置業貸款和一手樓貸款，在於客戶已經擁有房產的所有權，而不是即將擁有。
H. 簽訂虛假合同在銀行辦理個人消費貸,金額20萬,套現購房，違法嗎會受到什麼處罰
違法的，屬於金融詐騙，根據金額判刑的