⑴ 北京800萬房子月供多少
800萬房子月供具體需要看你貸款年限是多少，如果是30年的話那麼月供就是43682.10元，也就是每月還款43682.10元的意思。
月供等於每月的還款額，一年12個月，共借30年，即12*30=360次（一共要還360次，等於供360個月）。所以具體借貸幾年可以自行帶入計算。
假如800萬的房貸，3成首付是240萬，30年貸款期限，4.66%的利息，月供需要2萬8千9百，利息總額481萬。
現在設n=360；4.66%說的是年貸款利率，轉為月貸款利率為4.66%/12=0.39%(為了便於記憶取值，但實際代入計算的時候還是使用4.66%/12從而減少誤差），現在再設r=0.39%。由於等額本息的月供是固定金額不會變，我們設為x（這么設是為了便於計算和理解），最後設貸款金額560萬=PV（Present Value，現值）那麼總結一下剛才設的東西：
PV=5600000（貸款），n=360（供360個月）；r=0.39%（月貸款利率），x=？（月供），月供就可以計算出來了。
⑵ 一套80萬的房子，自己首付20萬，其他貸款，每個月要向銀行還款多少呀，求高人詳解、、、詳解！謝謝！！！
你好。
不知道你是用商業貸款還是公積金貸款，所以分2種情況，假設貸款20年：
1.商業貸款，基準利率5.94%，打8折，
每月支付本息 3877.9971 元
累計支付利息 330719.319元
累計還款總額 930719.319元
2.公積金貸款，基準利率3.87%，打8折，
每月支付本息 3356.494 元
累計支付利息 205558.484元
累計還款總額 805558.48元
⑶ 如果想買一套80萬的房子，首付需要多少，每個月月供需要付多少
這個要看在哪個城市，因為每個城市的首付都不一樣；另外，每個月的月供也要看自己的貸款年限。
以上題主弄明白了嗎，歡迎關注留言哈
⑷ 80萬左右的房子首付是多少
80萬的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24萬元； 80-24=56，需要銀行貸款56萬元； 能貸多少，要根據你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準年利率是7.05%：
1、貸款30年，月供為3744.52 元，工資收入要在6500元左右；
2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右；
3、貸款20年，月供為 4358.50元，工資收入要在8600元左右。
⑸ 800萬的房子，首付可以三成嗎，貸款可以貸多少呢
現在貸款首付比例已經調整了，您買800萬的房子，也要看房子的情況進行貸款，如果房子是普通住宅，您可以貸6.5成，首付3.5成，如果房子是非普通住宅，您可以貸6成，首付就是4成了，但是貸款都是按評估價進行貸款的，不是按房子總價，如果您想貸到，那麼就是800×0.85×0.6=408萬，這樣相應的稅費也是的，具體情況就要看房子的具體情況了，只有一個房價是算不準確的。
⑹ 60萬的房子首付多少月供多少
首付必須20萬，月供2766點82元。
房子首付的佔比並非一成不變的，並且不一樣地域，不一樣的貸款方法首付比例全是不一樣的，嚴格說來，新房子商業服務貸款首付比例是三成，而公積金貸款首付比例是不可小於百分之20，相較為而言，或是公積金貸款較為合適，假如首付按百分之30算得話，那_60萬的房子首付必須20萬，貸款40萬，貸款20年，等額本息，月供2766點82元。
買房子首付就是開發商或房主要求除了貸款之外的房款，一般是房價的三成以上，月供就是銀行貸款的部分房款按貸款期限加上利息後，分期付款每個月要還銀行的費用。
⑺ 200萬的房子首付多少月供多少
如果你名下沒有任何的房產辦理買房貸款，最低需要支付30%的首付。了解到買一套200萬的房子，計算下來需要支付60萬的首付，如果是辦理商業貸款20年，每月的月供是9162元。
銀行有兩種貸款方式，一種是商業貸款另一種是公積金貸款。想要成功辦理公積金貸款，必須在當地繳納6個月以上的公積金才行。現在辦理銀行貸款的政策是非常嚴格的，不是隨隨便便就能辦理成功的，銀行非常注重貸款人的徵信問題。
等額本金還款可以節省一些利息。
目前來說，首套房商業貸款首付比例最低30%，200萬的房子，這要是您購買的首套房，最低應當支付60萬的首付。按照20年的貸款期限，銀行基準利率在4.90%，如果以等額本息方式還款，月供在9162.22元，需要支付的總利息是798932元。
如果以等額本金方式還款，第一個月月供在11550元，以後每月遞減23.82元，需要支付的總利息是688858.33元。等額本金還款可以節省一些利息，但前期還款壓力較大，適合於前期手頭資金較為寬裕的用戶。
⑻ 如果總房款是80萬首付多少
80萬的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24萬元；
80-24=56，需要銀行貸款56萬元；
能貸多少，要根據你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準年利率是7.05%：
1、貸款30年，月供為3744.52
元，工資收入要在6500元左右；
2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右；
3、貸款20年，月供為
4358.50元，工資收入要在8600元左右。
房子的首付不是房價X30%，很多人都誤解了！每一套房子交易都要評估公司來評估！首付=房價—（評估價X70%）！比如你這套房子100平米，80萬！如果評估公司的評估價是100萬，那你就可以貸款70萬，那麼首付就是80萬—70萬=10萬，首付就是10萬了！所以要看你這套房子的地段、性價比等等！如果你這套房子100平米，要80萬，假如評估公司評估價是50萬，那麼就只能貸款35萬，那麼首付就是80—35=45萬，首付就是45萬了，所以不好說！現在商業貸款利率一般是6.55%，公積金4.8%左右！
⑼ 房子80萬，首付要多少啊
這個得看你在什麼地方了 各個地方有自己的規定，一般為了限制外地炒房，外地戶口的首付會高一點，首次置業者，首付在30%以上。二次置業者首付40%以上。如果您是首次買房，應該是24W。