⑴ 有車貸可以貸款買房子嗎
有車貸可以貸款買房子。車貸和房貸是兩個不同的金融產品，互不影響 ，車貸是車貸，房貸是房貸，兩者互不影響。正常的情況下，車貸能貸款，說明你的徵信比較良好，收入還是可以的，房貸也就可以進行貸款。雖然有車貸對房貸的額度可能會構成影響，但不影響申請房貸。不過不管是什麼方式的車貸，一旦車貸有逾期，申請房貸，基本沒有戲。
1.車貸，在汽車金融公司貸款，這基本上不影響房貸的額度，因為銀行不知道你具體的情況，只要沒有出現還車貸逾期，會按照正常的收入、資產評估你的貸款額度。
2.車貸和房貸，如果是同一家銀行，沒有逾期，而且還款積極，收入可以，考慮到你良好的徵信和還款能力，會給予你房貸更高的額度，有利於申請貸款；車貸和房貸，如果不是同一家銀行，申請貸款，這個額度，可能會有所影響，考慮到你之前已經有車貸，可能會降低房貸的額度。
拓展資料:
1.房貸就是房屋抵押貸款，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2.房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主，包括開發商，二手房的業主，在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。
⑵ 有貸款還能再申請貸款買房嗎
有貸款依然可以去申請貸款買房子。
只要能夠保持個人信用良好，徵信報告里沒有不良記錄；以及能提供充足的經濟收入資料，證明自己具備按期償還貸款本息的能力，那房貸通常就能順利批下來。
拓展資料
當然，大家也需要注意，如果名下貸款實在太多，會導致徵信過「花」，記錄上不少借貸信息；且很多都未還清的話，顯示的個人負債率也會頗高，如此一來，難免會對房貸審批產生一定影響。如果客戶不能提供充分的經濟收入資料，銀行說不定就會因為擔心客戶經濟生活不穩定，認為放貸風險較大而拒絕批貸。
因此，客戶最好先將名下貸款償清（一時還不完的，可以盡力多還一些），降低了個人負債率後再去申請房貸，如此審批通過的幾率就會高一些。客戶還可以找個資信良好的人為自己的房貸做擔保；或者與配偶、父母一同申請，讓對方也提供經濟收入資料上去。
⑶ 車貸沒還清可以貸款買房嗎
車貸沒還清可以申請房貸嗎
車貸沒還清可以申請房貸。車貸屬於消費貸款，房貸屬於商業貸款，兩者並不沖突。但兩者同時申請時，銀行會對借貸人的資質進行審查，比較嚴格一點，這也是稍有影響。
因為銀行肯定會查借貸人的個人徵信記錄，徵信記錄上會有車貸記錄，這樣會增加借貸人的負債，這會降低申請房貸的通過率，但要是全額買房的話，那就不必擔心這個問題了。如果要是通過貸款來買房，建議借貸人盡可能多的提供個人財產證明，這樣能證明有足夠的還款能力，可以提高申請房貸的通過率。
辦房貸流程是什麼?
1、選擇符合自己預期的房源，確定購買意向。看的數量最好是能夠達到50套以上，自然就能提升你的選房能力了，具備了這個能力之後選擇的房子就是你真正想要的。
2、根據本地區的樓市政策(政策要求都不一樣，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成)計算首付資金金額，並進行首付資金的籌集和支付，而尾款則通過貸款完成支付。
3、貸款的方式分為商業貸款、公積金貸款、商業與公積金組合貸款三種，商業貸款一般情況下只要貸款和符合貸款條件，且手續齊全，則放款速度較快，但是相對公積金貸款而言其利率較高;商業公積金貸款周期較長，放款速度慢，貸款額度根據個人公積金多少進行計算，但是利率相對較低。
4、在提交貸款申請時購房者需要同時提交房屋買賣合同、戶口本、婚姻證明、身份證、收入證明等原件和復印件資料，這些是銀行對貸款提供資料的基本要求，不同的銀行在要求上存在一定的差異性，購買者根據他們的要求准備相應的資料即可。
5、資料提交之後銀行就會對你提交的資料進行核查，主要是對購房者的基本信息、信譽、還款能力進行審查，同時還會請專業的評估公司對房子的價值進行評估(評估結果一般要略低於購買價格)。待審核通過後，銀行則會通知你簽訂貸款合同。
6、銀行放款，完成貸款。待貸款合同簽訂後，銀行則會在短期內完成放款，並會將房產證的復印件給你(原件抵押在銀行了，待你還清貸款後才會將原件還給你)。開發商拿到銀行的額放款後就可以跟你交房了。
⑷ 有車貸沒還清戶被黑了,妻子能貸款買房子嗎
不行，房貸時，銀行是要對夫妻雙方徵信記錄都要審核的。車貸還被拉黑了買房子有影響。
如果你的車貸是正規的銀行，或者是支付寶之類的正規平台，一旦被拉黑，你想買房貸款是不可以的了，所以一定要及時還款，如果不是正規的平台，是騙子平台之類的，建議你先報警，因為有很多擔保公司，或者是貸款公司會故意製造讓你違約，讓你還不起款，然後悄悄將你車拖走，之後讓你交納拖車費和違約金，像這類的，你就要趕緊報警，有的就算你沒有違約，一旦你將貸款還清，有時候你的手續都拿不回來，所以貸款買車是最不安全的。如果車貸沒還被拉黑了，徵信方面就是有問題了，銀行在審批貸款之前，首先會看借款人的徵信報告，如果徵信良好的話才有可能得到銀行的貸款，還如果徵信有問題，不僅房貸利率會比較高，甚至還無法獲得貸款，所以購房者想要申請貸款買房的話，就一定要注意個人徵信情況。
⑸ 有車貸可以貸款買房嗎
如您是需要辦理中行「個人一手住房貸款」，主要貸款條件包括：
1、在中國境內具有常住戶口或有效居留身份；
2、具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
3、已經簽署購買住房的合同或協議；
4、必須支付符合相關規定要求的所購住房的首期購房款；5、提供經貸款人認可的有效擔保；6、貸款人規定的其他條件。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
⑹ 車貸沒還完可以貸款買房子嗎
有車貸沒還完理論上是可以貸款買房的。
但是，有貸款沒還完能不能貸款，關鍵還是要看貸款人的實際情況。要看申請人想要申請哪一種貸款，申請多少額度的貸款，申請貸款的期限是多久。並且這也和申請人選擇的貸款機構分不開。銀行向來對申請人有著較高的要求，並且嚴格控制申請人的資產負債率，資產負債率超過40%，銀行幾乎是不會考慮放貸的。但是會有影響。所謂的影響分為兩部分。一種，是房屋按揭貸款的貸款資格，這個是不受車貸的影響的。另一種，是房屋按揭貸款的審批通過情況，這種會有影響，主要是影響對收入負債比的測算：如果_車貸的家庭月負債總額小於家庭月收入的50%，則不受影響。反之，則會有影響。不排除銀行會要求將車貸提前結清的可能。
(6)有車貸了還能貸款買房子嗎擴展閱讀：
車貸結清後需要做什麼
1.到銀行或者貸款機構，出示結清證明，取回車輛登記證書。
2.拿著車輛登記證書到車輛管理所，辦理車輛解押手續。
3.到保險公司，把受益人的名字改成自己的名字，因為還貸期間，保險的第一受益人是銀行。
4.拆除GPS，還貸期間，車輛會被安裝1~3不等的GPS定位，及時拆除，避免泄露隱私。
5.取回備用鑰匙。因為還貸期間，有的金融機構會抵押鑰匙。
房貸審批時間：
不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異。
例如工行房貸審批時間一般為2-3周，慢的時候2-3個月也是有可能的。
一、銀行放貸相關的審核環節
1、審核房產價值
首先需要通過貸款審查的就是用以抵押的房產本身的價值，根據市場的變化，處於城市中不同位置、環境、地段的房產決定了是否擁有貸款資格。
房產類型、房齡都是評估房產的因素，並且房產的價值並不按照買賣雙方的成交價格確定，而是需要專業的評估公司進行評估的。
2、審核借款人能力
其次對於貸款申請人本身，收入來源、家庭狀況、社會背景、資信記錄等等全部都是銀行需要審核的目標。
3、二手房需要擔保公司擔保
如果是二手房交易更加少不了擔保公司的參與，資質優良正規專業的擔保公司會給買家帶來更多貸款成功的保障。
⑺ 車貸房貸可以一起貸嗎
實際上，房貸和車貸是可以一起申請的，兩者之間並沒有沖突。車貸及房貸均屬於消費類貸款，是屬於不同的兩個貸款品種，從理論上來說，兩者並不會互相影響。
不過是實際生活中，想要同時申請到房貸和車貸的話，借款人必須要有畢竟扎實的經濟基礎，徵信上也有負債率低，不能有任何信用污點。根據規定，借款人的月收入必須要是貸款月供的2倍以上，假設借款人的房貸6000元+車貸3000元，那麼借款人的月收入至少要達到18000元才能同時申請房貸和車貸。
借款人太過於頻繁去申請貸款或者是頻繁進行貸款操作，都是會增加個人信用風險的，可以在：四喜數據，查看個人信用風險指數就可以了。風險評分越高，申請就越容易被拒。
銀行會根據借款人的負債率來評估借款人的還款能力，總的來說，想要同時同時辦理房貸和車貸，銀行或者其他貸款機構，對申請者的要求可能更為嚴格。
(7)有車貸了還能貸款買房子嗎擴展閱讀：
車貸會影響房貸通過嗎？
會影響，但要視具體情況而定，因為車貸對房貸有正面影響也有負面影響。房貸審核看重貸款人的徵信記錄和還款能力，這兩個方面沒有問題，其它影響因素綜合評定後也沒問題，房貸一般就能通過。
如果借款人的車貸已經是結清狀態且沒有逾期過，不僅沒有負面影響，按時還款的信用記錄還有助於房貸審批。
⑻ 有車貸還可以買房貸款嗎
有購車貸款還能貸款買房嗎？
一般是能夠申請辦理的。
關鍵有下列幾類方式 ：
1、依據銀行要求，原月供信用額度和現月供信用額度總金額不可以超過借貸人全年收入的50％，否則的話，銀行便會認為你沒有充足的還貸工作能力，也就不容易隨便向你派發貸款。
2、貸款無抵押貸款，即群眾現有貸款，也可再度申請辦理資產。貸款無抵押貸款，又被稱為無抵押無擔保貸款。不用一切質押物，只需身份證件，個人收入證明，住址證明等原材料（實際證明文件需看是啥銀行）向銀行申請辦理的貸款，銀行依據的是本人的個人信用狀況來派發貸款，
大家的思想觀念和經濟發展水準都提升以後，適當貸款消費，提升自己的生活品質，變成了一個很廣泛的方法。貸款買房購車，在大家附近的群體中並許多見，只需把控恰當，整體而言，或是較為劃得來的。
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⑼ 只有有車貸還能貸款買房嗎
有車貸還能貸款買房，但要符合下列條件：借款人是完全民事行為能力人；貸款的用途明確合法；貸款的數額、期限、幣種合理；以及借款人具備還款意願和還款能力等。
【法律依據】
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意願和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
第十二條
貸款人應要求借款人以書面形式提出個人貸款申請，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。