『壹』 本市人買87年的二手房能組合貸款嗎
房齡加貸款年限不能過30年
你這個房子只能選擇一次性，或者純公積金貸款，不能組合
『貳』 我是87年的，80年磚混結構或者鋼混結構市屬公積金貸款年限
按照你描述的信息，按年齡計算：貸款最長時間，70-夫妻雙方最高年齡（暫按您31歲）=39年；
按樓齡計算：磚混，可以貸款47-38=9年；鋼混，可以貸款57-38=19年
銀行要求最多貸款25年。
上述三方面取低者為最終貸款的年限。所以：磚混9年，鋼混19年。
『叄』 87年的老房子，31平能做商業貸款嗎
房齡是按建成年份算的，原則上超過20年的房子現在銀行不放貸，公積金貸款也不能超過20年。具體我建議向當地你想要貸款的銀行了解一下。
在三證（房產證、土地證、契證）齊全的前提下國土部門和房管部門在抵押權人（銀行）與抵押人（房屋所有權人或土地使用者）簽訂相關抵押合同後，經評估（若屬於國有出讓土地，可不經評估，由抵押雙方協商提供協商作價書）給予辦理抵押登記。
『肆』 87年的房子，33歲,貸款能貸幾年
現在35歲了，買房子一般最長能貸款30年。 ① 一般規定貸款年齡，男65歲，女60歲； ② 部分銀行規定男60歲，女55歲； ③ 部分銀行將年齡限制放寬到70歲以下； ④ 在貸款的時候銀行會綜合考慮，對利率進行適當上福
『伍』 我是87年的房子，可以做抵押貸款么
可以抵押
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
『陸』 究竟農村裡87年自建房有房產證，但土地證是集體證上的房屋，有沒有明確的告訴我能不能辦理銀行抵押貸款
可以辦理貸款，您的房子的土地證是不是集體土地使用權的大證，整個開發地區的土地使用證是在一個總證上沒有分到各戶的那種。現在五證不全的房地產開發項目是不存在的了，國家對這個控制的很嚴格的。另外，沒有土地證的房屋，只有房屋所有權證也是可以貸款的，只是貸款的額度可能沒有那麼多。一般五大行的規定比較嚴格，很難辦理，但是一些地方性銀行或者商業銀行還是可以辦理的，就是程序比較復雜而且貸款額度不會特別高~
『柒』 農村裡的87年的自建房屋有房產證，現在能在銀行抵押貸款嗎
在我國目前基本上是不存在土地私有制的，都是國家的。所以，綜上所述，基本上農村的房子是不可以像商品房一樣抵押貸款的。
農村房子怎麼貸款
雖然說農村的自建房是不可以進行銀行抵押貸款的，但大家在建造房屋的時候，可以去當地的農村信用社申請貸款，農村信用社主要針對的就是農戶朋友。而如果大家是有公積金的話，也可以去銀行申請公積金貸款的，我國對於公積金的規定中就明確表示，公積金是可以用於建造自家房屋，你可以直接取出來，也可以利用公積金去貸款。
很多小夥伴們對於農村房屋的房產證不是很在乎，但實際上在日後面臨拆遷的時候是必須要有房產證的，而且也可以憑借房產證去到一些小額貸款公司申請貸款，所以還沒有辦理房產證的小夥伴們要記得辦理哦。
『捌』 上海寶山區老公房87年房齡公積金貸款能貸幾年
貸款年限加房齡:磚混結構的不超過47年,鋼混結構的不超過57年。
『玖』 房齡87年的房子可以按揭貸款嗎(上海）
可以商業貸款和公積金貸款，商業貸款最長可以貸25年。第一套房產貸款可以享受7折利率。商業貸款50萬以上免手續費，保險。另送家電。詳可以來電詢。
『拾』 87建的縣城房子銀行抵押貸款能貸多少錢
需要根據當地房價的情況。
每個銀行的規定很嚴格，通常房子建成達到30年以上的就不能放貸了，但是有一些商業銀行也是可以辦理的，主要看房子的位置是否子核心片區，這個跟額度有很大的關系，還有就是有的銀行客戶經理嫌麻煩不願意做這種老房齡的，怕後期房產掉價就不好了，總之關鍵點還是第一房產位置，第二銀行願意接著單。